中國凱德置地投資公司設計管理控制程序（22頁）.doc
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中國凱德置地投資公司設計管理控制程序（22頁）.doc
1、設計管理控制程序 CCIC-BJ-R&D-0701 發布發布 實施實施 凱德置地凱德置地(中國中國)投資有限公司投資有限公司.北京北京 1 目的：目的： 為保證設計研發部各崗位嚴格遵循要求規范操作，確保員工具備相關崗位要 求的能力和管理、監控能力，滿足業主需求，確保項目設計工作正常有效地 進行和受控。 2 范圍：范圍： 適用于設計研發部員工的設計管理工作的實施和控制。 3 崗位描述：崗位描述： 代碼 崗位名稱 崗位職責 M 經理 St 結構主管 A 項目建筑師/建筑師 M&E 機電主管/機電工程師 L 景觀設計師 ID 室內設計師 Se 文秘 設計研發部主要職責設計研發部主要職責 1. 直接配
2、合項目管理部的工作，并與配套部、合約部、市場銷售部門協作。 2. 在整個項目進展過程中負責就所有涉及技術及規范的事務向項目管理部提建議，并 給予積極支持與幫助。 3. 在項目開發過程中， 與項目部配合進行以下工作： 確認技術要求、 進行可行性研究、 方案審查、圖紙會審；設計研發部應盡可能保證施工圖紙的完善以減少工程施工過 程中可能發生的設計變更及修改。 4. 收集和提供項目工程設計參數與要求，負責委托工程設計，收集與管理設計單位資 料； 5. 負責合理先進的建筑設計方案的開發、先進建筑技術及材料的應用等，收集與匯總 技術資料； 6. 向設計單位提出建議，避免設計過于保守或不合理，造成浪費；根據
3、業主提出的標 準、投資額度推行限額設計，對設計方案及費用進行審查； 7. 協助項目經理對設計單位提供的擴初設計及施工圖紙進行審查，并組織圖紙會審或 技術交底以確保設計之可行性及實用性，并符合有關法規的要求； 8. 協助項目部執行售樓中心、樣板房的方案設計的委托及審核工作； 9. 為達到招標目的及維護業主利益，應積極與設計單位和政府有關部門協調并制定相 關技術要求及說明書；協助合約部編審招投標技術文件。 10. 協助編制公司內部標準程序文本以提高公司效率和服務質量水平，負責公司產品的 質量管理系統，及時通報項目管理中涉及共性的技術經驗以提高整體技術管理水 平； 11. 負責對建筑設計、景觀設計、室內設計、標志設計的審核，負責編制主材及設備表； 12. 協調編制上報工程竣工資料。 13. 基于項目的總結并研發出適應市場的不同需求的產品，并應用到新的項目中檢驗并 提升。 14. 其他交辦事宜。
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