上海松江田園生態(tài)農(nóng)家樂項目可行性研究報告(10頁).doc
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上海松江田園生態(tài)農(nóng)家樂項目可行性研究報告(10頁).doc
1、奉賢海灣鎮(zhèn)奉賢海灣鎮(zhèn)“*”田園生態(tài)田園生態(tài)項目項目 開發(fā)設(shè)想開發(fā)設(shè)想 第一章第一章 總論總論 關(guān)鍵詞:關(guān)鍵詞: 生態(tài)養(yǎng)殖與休閑旅游農(nóng)家樂有機結(jié)合 生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展;人類、自然和諧相處; 接受村農(nóng)家樂管理機構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃管理; 農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)客源與娛樂項目資源共享; 一、項目名稱一、項目名稱 奉賢海灣鎮(zhèn)“*”田園生態(tài)度假村 二二、項目概況項目概況及背景及背景 依托奉賢海灣鎮(zhèn)的地理環(huán)境優(yōu)勢,現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)為載體,以形成 綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)境、旅游度假和特色主題為目標(biāo),以建設(shè)新 農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟為目的,將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種 植技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機組合的農(nóng)村綜合型、 實用型、生態(tài)型的
2、一種模式。該項目建設(shè)的核心是努力開發(fā)建 設(shè)為上海近郊新型觀光農(nóng)業(yè)度假示范點。 通過實施本項目,將形成上海最具特色主題農(nóng)家樂建設(shè)基 地,同時以現(xiàn)代科技養(yǎng)(種)殖主題為核心,形成面積約 2500 畝的自然、環(huán)保、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的大型度假區(qū)。此外海灣鎮(zhèn)毗 鄰濱海旅游開發(fā)區(qū),區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,溫度適宜,夏季旅游度 假人口密集,為本項目無論是后續(xù)經(jīng)營推廣以及吸聚人氣產(chǎn)生 很大的推動作用。便利的交通條件,使得本項目與市區(qū)車程控 制在三十分鐘左右。 四、四、項目開發(fā)背景項目開發(fā)背景 目前國內(nèi)的大多數(shù)田園農(nóng)家樂旅游度假的形式非常單一,較 為常見設(shè)置傳統(tǒng)農(nóng)家餐飲、住宿、垂釣、采摘等基本娛樂設(shè)施, 缺乏較強的娛樂性和
3、特色性,大面積的人工景觀設(shè)計對于消費 欲望強烈的年輕客源缺乏吸引力,而簡單的食宿很容易被市區(qū) 的農(nóng)家菜飯店旅社所取代。沒有特色的簡單復(fù)制造成了惡意的 行業(yè)間低價競爭。使得農(nóng)家樂項目發(fā)展緩慢。 按本項目現(xiàn)有的土地情況,我們覺得跳脫傳統(tǒng)田園農(nóng)家樂度 假區(qū)的經(jīng)營模式,凸現(xiàn)項目規(guī)模、集中、多樣性優(yōu)勢。同時應(yīng) 考慮因氣候原因形成淡旺季很分明的局面,形成主題鮮明的田 園生態(tài)度假區(qū)才能形成本項目特有的創(chuàng)新型生態(tài)度假區(qū)。 第第二二章章 項目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模項目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模 本項目規(guī)劃建設(shè)的具體項目建議: 1 1大型生態(tài)度假酒店大型生態(tài)度假酒店 建設(shè) 25000 平米規(guī)模的度假酒店,客房數(shù)量 400 間左右, 酒店應(yīng)配置室內(nèi)溫水游泳池、大型中餐、特色異國餐飲、娛樂 會所等設(shè)置健全的五星級度假酒店 2 2大型生態(tài)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)基地大型生態(tài)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)基地 依托上海交通大學(xué)(農(nóng)學(xué)院)為主要技術(shù)信托,應(yīng)用系統(tǒng)科 學(xué)的方法,結(jié)合