房地產開發海上五月花現場整改方案(52頁）.ppt
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房地產開發海上五月花現場整改方案(52頁）.ppt
1、 海上五月花 現場整改方案現場整改方案 博思堂提呈.2010.5 現場求戰現場求戰 房地產的問題并不是房地產的問題，而是經濟的問題。目前中 國經濟面仍然良好，老百姓的資金仍然非常充足。因而本次調 整使市場產生觀望情緒，對五月花的銷售會有影響，但市場機 遇同樣存在。因而我們需要進一步完善現場的力量，現場才是 五月花應對調整的完勝之道。 五月花現場完勝之道五月花現場完勝之道 博思堂認為，現場的力量，不僅僅在于示范環境的展示呈放， 靜態的美需要動態的貫穿，也就是說，現場除了示范環境，還 需要有人氣，這才是現場完勝之道。因此，五月花現場完勝之 道有兩步關鍵： Step1Step1：示范環境的呈現；：示
2、范環境的呈現； Step2Step2：現場人氣的營造：現場人氣的營造； 本方案著重解決現場整改，示范環境的完美呈現問題； Step1Step1：示范環境的呈現：示范環境的呈現 目前五月花的項目現場因為工程的原因，存在著不少問題，比 如：因施工造成的倫敦道泥土灰塵問題、伯靈頓商業街區因高 層施工問題無法全景呈放、別墅區園林與樣板間問題等等； 考慮到，工程進度是無法避免的問題，這應該是很多項目在前 期都會面對的，因此，針對現場的問題，我們必須以正視的態 度來面對來解決。 讓我們跟隨五月花號，從進入現場開始 入口：增加歡迎牌入口：增加歡迎牌 由于現場營銷中心距離入口處比較遙遠，且入口處僅有保安一名，
3、建 議在入口處增加歡迎牌，并要求保安位于歡迎牌處，提前給客戶營造 親和感； 海上五月花 歡迎您 感受英倫小鎮美 學生活 倫敦道：增加溫馨提示牌倫敦道：增加溫馨提示牌 由于現場目前施工通道與倫敦道合并使用，并且現場多處施工影響了 客戶對現場的感受。因此，建議在進入倫敦道后，增加施工提示致歉 的溫馨提示； 由于現場施工 對您造成的不便， 請您諒解。 T1-T4臨街別墅的展示形象臨街別墅的展示形象 T1-T4臨街紅墅是首先進入眼簾的項目產品，所起到的展示面作用是不 容忽視的，直接影響到客戶對紅墅的第一印象，對項目的第一印象； 目前是凌亂的施工現場，既影響客戶對產品的好感，造成T1-T4的銷售 問題，也影響客戶對項目的信心； 建議T1-T4的臨街展示面盡快完成施工，加強從綠化到園林以及小品的 的示范面呈現，以加強第一印象度； 如后圖所示： 由于現場施工 對您造成的不便， 敬請見諒。 整改
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