1、大悅城購物中心解析大悅城購物中心解析 目錄：目錄： 商圈介紹及大悅城分析商圈介紹及大悅城分析 大悅城業態分析大悅城業態分析 一一.業態業態 定位定位 二二.各層品類分布介紹各層品類分布介紹 三三.各層品類分布及業態比例各層品類分布及業態比例 四四.各層規劃分析各層規劃分析 大悅城動線規劃設計大悅城動線規劃設計 一一.園林景觀設計園林景觀設計 二二.建筑裝飾設計建筑裝飾設計 三三.室內裝飾設計室內裝飾設計 大悅城指示系統設計大悅城指示系統設計 商圈介紹及大悅城分析商圈介紹及大悅城分析 選址選址 定位定位 朝陽大悅城位于朝陽大悅城位于北京城市東區朝 青板塊核心地段，為非商業區，現 有的交通狀況及周
2、邊社區居民的消 費渴望為大悅城的出現提供了良好 的條件。 周邊集中了地鐵、公交等多種出 行工具，交通極為便利。得意于城 市發展的重心東移，區域內已經云 集了眾多高檔住宅，北京新貴人群、 高級城市白領置業的首選之地。居 住總人口達到百萬。 針對區域特點，項目定位項目定位“超 級家庭生活娛樂購物中心”，以家 庭為主題包裝商業，在北京的商業 地產項目中堪屬第一。大悅城的出 現極大緩解朝青板塊商業嚴重不足 的現狀，滿足區域百萬消費人群的 消費渴望。 豐富的業態與經營品種融入人 們的生活，形成超大型、一站式休 閑購物中心。 本案設計地面及地下停車位3000 余個，地面設置3處主要進出口， 地下一層與地鐵
3、6號線相通 朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規劃占地面積 84610平米，規劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包 括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公寓7萬多平 方米。購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、 娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體，規劃引 進主力店、次主力店、特色店等各類商戶400余家 車行出入口集中于建筑西北口，與城市次要干道 連同，建筑一側出入口為高層停車場使用 人行出入口遍布建筑東側，南側，西側 。西南入 口是購物中心主要出入口，西北入口為永旺百貨主要 出入口。 物流出入口位于建筑西側，進入消防樓梯間，設 計有兩部專用直升梯。 金錢豹餐飲專用口獨立專用垂直電梯，一層門 廳可供婚宴預訂使用 地下超市出入口地下超市直通室外，充分滿足 百貨與超市營業時間差的雙動線設計，更方便顧客 進入超市區域。采用扶梯形式完成豎向交通 專用出入口形成對外門廳，白天可供各層使用， 夜間
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