四川綿陽澳斯頓國際商業廣場營銷策劃全案分析報告（182頁）.doc
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四川綿陽澳斯頓國際商業廣場營銷策劃全案分析報告（182頁）.doc
1、綿陽“澳斯頓國際廣場”綿陽“澳斯頓國際廣場” 市場調研分析報告市場調研分析報告 目目 錄錄 前言前言 9 9 第一章第一章 綿陽市基本概況綿陽市基本概況 1111 一、綿陽概況一、綿陽概況1111 二、城市規劃二、城市規劃1212 三、經濟發展三、經濟發展1313 1、綿陽經濟地位 1313 2、經濟發展速度 1414 3、產業結構 1414 4、社會消費品零售總額 1414 四、 人民生活水平四、 人民生活水平 1515 1、居民可支配收入消費情況 1515 2、居民消費情況 1515 五、 房地產發展概況五、 房地產發展概況 1616 1、房地產投資 1616 2、商品房施工面積 1616
2、 3、商品房竣工面積 1717 4、商品房進入市場情況 1717 5、商品房銷售價格 1818 第二章第二章 項目周邊情況分析項目周邊情況分析 1919 一、 綿陽市商業市場篇一、 綿陽市商業市場篇 1919 （一） 綿陽市商圈分析（一） 綿陽市商圈分析 1919 1、核心商圈（人民公園商圈） 1 19 9 2、芙蓉漢城 2727 3、老茶樹片區 2929 4、五一廣場 3030 5、三江廣場 3232 6、鐵牛廣場 3333 7、行業專項調查 3434 （二）商業個案分析（二）商業個案分析3737 二、項目區域分析二、項目區域分析4343 （一）項目及周邊基本情況（一）項目及周邊基本情況43
3、43 1、建筑規劃情況 4343 2、道路交通情況 4444 3、人流車流 4545 （二）周邊生活配套設施（二）周邊生活配套設施4646 1、配套情況 4646 2、各個街區的情況 4646 3、區域總結 4747 （三） 項目（三） 項目 SWOTSWOT 分析分析 4848 1、優勢 4848 2、劣勢 4848 3、機會 4949 4、威脅 4949 （四）未來的亮點（四）未來的亮點5050 第三章第三章 投資者數據分析投資者數據分析 5151 一、項目投資者問卷數據分析一、項目投資者問卷數據分析5252 （一）對商鋪投資的偏好（一）對商鋪投資的偏好5252 1、商鋪類型的偏好 5252 2、影響投資的因素 5252 3、投資商鋪的預期 5353 4、商鋪面積需求 5454 （二）消費能力（二）消費能力5555 1、總價承受度 5555 2、付款方式 5555 3、首付款及月供能力
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