北京國(guó)際總部區(qū)綜合體項(xiàng)目品牌形象策略探討(79頁(yè)).ppt
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北京國(guó)際總部區(qū)綜合體項(xiàng)目品牌形象策略探討(79頁(yè)).ppt
1、1 【 國(guó)際總部區(qū)項(xiàng)目國(guó)際總部區(qū)項(xiàng)目/ /品牌形象策略探討品牌形象策略探討 】 開開 發(fā)發(fā) 商:北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商:北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 品牌整合:紅鶴廣告品牌整合:紅鶴廣告 時(shí)間版本時(shí)間版本: 1.0 (070618)1.0 (070618) 2 Contents 1st:Analyse 2nd:Strategy 3rd:Creation 3 The 1st step 分析分析Analysis-THE VALUE OF OUR CASE 4 地段 多 緯 交 通: 3 線 直 達(dá) 金 融 街、 1 線 直 達(dá) 中 關(guān) 村 金 角 區(qū) 域: 西 南 四 環(huán), 泛 金 融
2、 街, 配 套 較 成 熟 名 師 建 筑: 黑 白 格 后 現(xiàn) 代 風(fēng) 格, 城 市 建 筑 坐 標(biāo) 物 業(yè) 類 型: 酒 店 + 公 寓 + 商 業(yè) +C E O 官 邸 城 市 綜 合 體 物 業(yè) 及 服 務(wù): 酒 店 式 管 理 及 服 務(wù) 區(qū) 域 價(jià) 值: 總 部 基 地、 鵬 潤(rùn) 時(shí) 尚 交 易 中 心、 地 鐵 即 將 開 通 客群 使用者 產(chǎn)品 項(xiàng) 目 周 邊 企 事 業(yè) 單 位 駐 京 辦、 小 企 業(yè) 主 豐 臺(tái) 產(chǎn) 業(yè) 園 中 小 企 業(yè) 配 套: 4 萬(wàn) 平 米 商 業(yè) + 一 棟 酒 店 + 周 邊 服 務(wù) 配 套 短 期 因 公 駐 留 者 旅 行 者 購(gòu)買者 中
3、關(guān) 村、 金 融 街 中 產(chǎn) 投 資 者 地 緣 性 居 住/ 投 資 者 酒 店 式 公 寓 精 品 酒 店 第 三 空 間 工 作 關(guān) 系 的 純 居 住 使 用 企 事 業(yè) 單 位 的 招 待 所 1. 1. 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系全圖項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系全圖 5 本案立足西南四環(huán)未來(lái)金角, 將是中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)、居住樂園。 本案為城市綜合體項(xiàng)目,商業(yè)、酒店、 居住混合,是區(qū)域發(fā)展新地標(biāo)。 此外,從戶型總價(jià)來(lái)看,本案門檻低,首付1013萬(wàn)左右,具有極強(qiáng)的投極強(qiáng)的投 資性。資性。 區(qū)域價(jià)值區(qū)域價(jià)值 + 物業(yè)類型物業(yè)類型 2. 2. 項(xiàng)目最重要的價(jià)值項(xiàng)目最重要的價(jià)值 【區(qū)域產(chǎn)業(yè)圖區(qū)域產(chǎn)業(yè)圖】 2. 1 2. 1 項(xiàng)目最重要的價(jià)值項(xiàng)目最重要的價(jià)值區(qū)域價(jià)值區(qū)域價(jià)值 7 什么是城市綜合體什么是城市綜合體? 我們有足夠的綜合體影響力嗎?我們有足夠的綜合體影響力嗎? 【All About HOPSCA】 2.2.1