北京懷柔大型綜合體HOPSCA項(xiàng)目整體策劃報(bào)（86頁(yè)）.ppt

資源ID：67114 資源大小：1.39MB 全文頁(yè)數(shù)：86頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

北京懷柔大型綜合體HOPSCA項(xiàng)目整體策劃報(bào)（86頁(yè)）.ppt

1、安寶懷柔綜合體HOPSCA項(xiàng)目住宅部分提案及其他部分建議探討：一個(gè)市場(chǎng)上沒有的產(chǎn)品怎樣贏得市場(chǎng)。目錄研究思路：加法與減法 1、背景：空間與時(shí)間 2、定位：攻擊與防御 3、產(chǎn)品建議：魅力與魄力 4、營(yíng)銷推廣思路：務(wù)實(shí)與務(wù)虛 5、工作節(jié)點(diǎn)和建議：經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)造 6、推廣表現(xiàn)：創(chuàng)意與再創(chuàng)意哲學(xué)問題一：城市模塊化與品牌公司的成功哲學(xué)問題二：城市頂級(jí)綜合體與經(jīng)典綜合體產(chǎn)品線哲學(xué)問題三：產(chǎn)品調(diào)性與本地化研究思路加法與減法我們是一個(gè)懷柔現(xiàn)階段沒有的產(chǎn)品，如果孤立的看待本項(xiàng) 目是沒有意義和不負(fù)責(zé)任的。在報(bào)告開始前我先與各位討論三個(gè)哲學(xué)問題。研究思路加法與減法 1、哲學(xué)問題一：城市模塊化與品牌

2、公司的成功王石說(shuō)：常言說(shuō)麻雀隨小五臟具全。大城市、小城市、中城市其實(shí)都一樣。都會(huì)有CBD、RBD、政府辦公區(qū)、休閑區(qū)等等等等。某人問：那每個(gè)城市都是有自己個(gè)性的呀？王石說(shuō)：事物分普遍性與獨(dú)特性，城市的普遍性就是一個(gè)個(gè)模塊。。中國(guó)頂級(jí)的房地產(chǎn)股份制企業(yè)中：首推萬(wàn)科其曾在19個(gè)城市中，機(jī)場(chǎng)3公里內(nèi)推出“萬(wàn)科城市花園”， 10年間其的盈利貢獻(xiàn)比超過45%。珠江同期在4個(gè)城市中推出的帝景系列贏利貢獻(xiàn)比超過40%；萬(wàn)達(dá)的城市廣場(chǎng)系列超過48%；龍湖的佛拉明各系列超過33%。基本照抄成功產(chǎn)品線的產(chǎn)品設(shè)計(jì)可以大量的節(jié)省產(chǎn)品研制的物質(zhì)成本與時(shí)間成本，并能保證產(chǎn)品研制的概念化成功：

3、地產(chǎn)的開發(fā)成功是可以抄襲的！懷柔沒有不一定中國(guó)沒有！研究思路加法與減法 2、哲學(xué)問題二：城市頂級(jí)綜合體與經(jīng)典頂級(jí)綜合體產(chǎn)品線分析王石說(shuō)：房地產(chǎn)產(chǎn)品要工業(yè)化生產(chǎn)，我的意思不是不要個(gè)性。這就要有標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品線。某人問：產(chǎn)品線的作用是什么哪？王石說(shuō)：成熟的產(chǎn)品線可以保證在大體一致的投資條件下，我的投資凈現(xiàn)值歸零最快；資金峰值最短；啟動(dòng)資金獲利倍數(shù)保證最高。也就是達(dá)到投資與收益的最佳平衡點(diǎn) 。懷柔城市頂級(jí)分體式綜合體：我們沒做過，市場(chǎng)也沒有。但是我們可以本地化的借鑒其他公司成熟的產(chǎn)品線。華貿(mào)中心；益田假日廣場(chǎng)。北京華貿(mào)中心產(chǎn)品類別：產(chǎn)品類別：華貿(mào)中心由三棟高逾百米的5A智能寫字樓、2座豪華酒店、大型國(guó)際商城、國(guó)際公寓和中央公園組成。開發(fā)節(jié)奏開發(fā)節(jié)奏：整體占地16.6萬(wàn)平方米，建筑面積100萬(wàn)平方米，其中三棟寫字樓建筑面積為20萬(wàn)平方米。一期兩棟1、2號(hào)樓

注意事項(xiàng): 本文（北京懷柔大型綜合體HOPSCA項(xiàng)目整體策劃報(bào)（86頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！