商業奧特萊斯國際新型休閑購物模式研究專題（15頁）.doc
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商業奧特萊斯國際新型休閑購物模式研究專題（15頁）.doc
1、奧特萊斯奧特萊斯 奧特萊斯奧特萊斯 潮流的國際休閑購物模式潮流的國際休閑購物模式 “奧特萊斯”是英文 OUTLETS 的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思。 奧特萊斯是歐美目前最為流行的零售業態之一，最早主要銷售品牌下架、過季、斷碼、工廠尾貨 等。經過 100 多年的發展，此業態現已成為主要銷售國際一二線知名品牌折扣商品的新型休閑購物模 式，其產品構成中很大一部分由當初的所謂“過時貨” “殘次貨”演變成“各大名牌專門為奧特萊斯 追加生產和設計的經典款式”以及 “地域時差商 品” 。 如今的奧特萊斯已成為國際名品集中地， 是 一種倡導更聰明的理性消費的國際新型休閑購 物模式。 奧
2、特萊斯吸引顧客有三個法寶： 一、 馳名世界的品牌薈萃世界著名或知 名品牌，品牌純正，質量上乘； 二、比一般促銷價低的低價一般以低至 1-6 折的價格銷售，物美價廉，消費者趨之若鶩； 三、方便舒適的氛圍遠離市區，交通方便，貨場簡潔、舒適。 奧特萊斯產生及演變過程奧特萊斯產生及演變過程 奧特萊斯 （Outlets） 最早誕生于美國， 迄今已有近一百年的歷史。 Outlets 最早就是 “工廠直銷店” ， 專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似 Shopping Mall 的大型 Outlets 購物中心，并逐漸發 展成為一個獨立的零售業態。雖然 Factory Outlet 這種業態在美國已
3、有 100 年的歷史，但真正有規模 的發展是從 1970 年左右開始的。 1970 年-1987 年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨開始在他們 的倉庫建立起 Outlet Store，基本上是一家工廠Outlet Store，所集商品既是優質品牌又價格低廉， 所以吸引了大批顧客。 1988 年-1996 年：Factory Outlet 開始繁榮起來 并有大的發展，去工廠直銷店購買商品的顧客越來 越多， 因此， 很多工廠就把直銷店集中在一起開設， 這時的購物中心一般都是真正的“工廠直銷”， 雖 然以名牌和低價吸引顧客，但沒有形成規模銷售。 而且離城市較遠，一般在 60-80 英里（100-150 公 里）左右，開車要一個多小時。 1997 年-2001 年：Outlets 業態在美國呈現快速 發展的勢頭，截止 1996 年，美國境內已經建立了 300 多家奧特萊
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