北京平谷馬坊商業設計意見及商業街設計參考（41頁）.pptx
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北京平谷馬坊商業設計意見及商業街設計參考（41頁）.pptx
1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業設計意見及商業街設計參考 平谷馬坊商業項目 商業地產云智庫 大數據品牌/項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨 掃描文末二維碼（或添加sydcxy2014）即刻關注 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業項目 首層 設計建議總結 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業項目 二層 設計建議總結 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業項目 三層 設計建議總結 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業項目 首層 業態規劃平面圖 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業
2、項目 二層 業態規劃平面圖 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 平谷馬坊商業項目 三層 業態規劃平面圖 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 商業街設計參考 平谷馬坊商業項目 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 街角店鋪劃分大面積店鋪，同時街角店鋪劃分大面積店鋪，同時 大小鋪可分可大小鋪可分可 合合 劃分原則：考慮按分割店鋪設劃分原則：考慮按分割店鋪設 計并預留技術條件，便于銷售計并預留技術條件，便于銷售 產權劃分。銷售時優先考慮合產權劃分。銷售時優先考慮合 并大鋪出售，形成主力店。并大鋪出售，形成主力店。 1F 2F 1F 2F 商鋪設計：轉角位置 本報告是嚴格保密的。本報告
3、是嚴格保密的。 商鋪設計：二三層溢價策略：店鋪均利用沿街面，首層入戶，提升店鋪二三層溢價策略：店鋪均利用沿街面，首層入戶，提升店鋪 價值。價值。 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 商鋪設計：二三層溢價策略：店鋪均利用沿街面，首層入戶，提升店鋪二三層溢價策略：店鋪均利用沿街面，首層入戶，提升店鋪 價值。價值。 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 商鋪設計：二三層溢價策略：店鋪均利用沿街面，首層入戶，提升店鋪二三層溢價策略：店鋪均利用沿街面，首層入戶，提升店鋪 價值。價值。 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 商鋪設計：大尺度進深店鋪，可合理設置等候接待區、就餐區、廚房后勤。大尺度進深店鋪，可合理設置等候接待區、就餐區、廚房后勤。 案例示意： 示例：面寬8.4米，進深29.4米，使用面積247平米 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 商鋪設計：餐飲商鋪 本報告是嚴格保
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