北京龍湖滟瀾山住宅小區產品及營銷分析報告（33頁）.ppt
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北京龍湖滟瀾山住宅小區產品及營銷分析報告（33頁）.ppt
1、龍湖龍湖 滟瀾山滟瀾山 PPPP綱要綱要: : 項目檔案 項目區位分析 項目開發策略 產品設計分析 營銷推廣策略 2007年7月21日，龍湖 滟瀾山正式對外開放，當日超過1500人來到 現場參觀。純粹的建筑風格、舒適的戶型空間、精致的園林景觀、體 貼的物業服務，龍湖 滟瀾山以品質贏得了專家媒體、業界同行和置業 者的高度好評。2007年9月1日，龍湖 滟瀾山正式開盤，這是龍湖地產 在北京的第一個別墅樓盤。由此創下北京別墅市場開盤數量最大；銷 售套數最多；銷售金額最高三大樓市紀錄。 物業類型：別墅 建筑類別：聯排 占地面積：240000平方米 建筑面積：108000平方米 容 積 率：0.67 綠
2、 化 率：32% 裝修狀況：毛坯 總 戶 數：共430棟 均 價：均價26000元/平方米 開盤時間：2007-09-01 入住時間：2009-03-01 項目位置：順義溫榆河中央別墅區、京承高速后沙峪出口東1500米 開 發 商：北京龍湖置業有限公司 建筑設計單位：美國BASSNIAN住宅設計事務所 項目檔案項目檔案 項目地處順義區后沙峪溫榆河畔的中央別墅區內。歷經十余年的發展， 北京中央別墅區已經成為一個極具國際人文與高尚品位的生活住區，與 國際化生活一體的教育、醫療、生活休閑配套成熟齊備，是北京公認的 國際富人區。 項目西距京承高速后沙峪出口1500米,東距京順路3公里,與北京市區聯 系
3、極為快捷,到首都機場僅15分鐘車程.2006至2008年將竣工的李天路、機 場第二快速路、機場北線快速路、東北六環路及北清路東延路段將進一 步改善地塊交通環境.機場快速軌道有望2008年建成.其中北清路東延與機 場北線快速路將加強本區域與東西部區域的直接聯系；機場快速路與機 場第二專線將加強本區域與南北部區域直接聯系。 營銷推廣策略營銷推廣策略 項目區位分析項目區位分析 項目開發策略項目開發策略 產品設計分析產品設計分析 營銷推廣策略營銷推廣策略 項目區位分析項目區位分析 項目開發策略項目開發策略 產品設計分析產品設計分析 龍湖 滟瀾山別墅以打造符合北方氣候和生活氛圍的精致園 林景觀建筑，表達了對地域本身的尊重，也是對業主和城市 的一種態度。 營銷推廣策略營銷推廣策略 項目區位分析項目區位分析 項目開發策略項目開發策略 產品設計分析產品設計分析 開發理念開發理念 突破了傳統聯排私密性差的特
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