北京納帕溪谷別墅項目專題調研(174頁).pptx
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北京納帕溪谷別墅項目專題調研(174頁).pptx
1、新泓信新泓信 悅榕郡參考案例一悅榕郡參考案例一 北京納帕溪谷北京納帕溪谷 1 新泓信集團新泓信集團 匯報人：楊明君匯報人：楊明君 2 新泓信集團新泓信集團 總占地面積：80萬平米（約1200畝，其中住宅900畝） 總建筑面積：25萬平米 容積率：0.31 綠化率：64% 總戶數：600多棟，獨棟別墅 價格情況：起價18000元/ 均價25000元/ 最高價 37000元/ 物業管理費：3.96元/平方米 月 戶型面積：320600平米，贈送4001000平米花園 以風格各異的美式花園別墅為主，是北京地產界少有的 低密度、低容積率，高綠化率的高檔親水社區。 北京北京 納帕溪谷納帕溪谷 項目概況項
2、目概況 3 新泓信集團新泓信集團 納帕溪谷本項目在北京的正北方，位于北京市著名的 溫泉休閑度假區溫榆河上游，東至沙溝河，西鄰4000畝苗 圃，北至葫蘆河，南接華能培訓中心。緊鄰六環路和立湯 路，京承高速、京昌高速、順沙路、地鐵、輕軌等交通干 線在項目四周組成了成熟的道路交通網，它距亞運村18分 鐘車程，距首都國際機場20分鐘車程。位置優越，交通發 達。 北京北京 納帕溪谷納帕溪谷 4 新泓信集團新泓信集團 北京北京 納帕溪谷納帕溪谷 納帕溪谷秉承北美精神，由改良了的意大利式、法蘭西 式、西班牙式三種風格構成12種戶型，變幻出36種不同外觀， 每個外觀有3種不同的配色方案，共呈現出108種神態各
3、異的 外立面。站在社區主干道，感覺每一棟房子都是經過專門設 計。 5 6 新泓信集團新泓信集團 納帕溪谷于2003年7月23日召開產品見面會，2003年11月23 日開盤。在短短4個月內一期“多庭院獨棟別墅”100多套售罄。 在2004年4月28日，持續走高的銷售態勢讓提前推出的二期產品 “組院式獨棟別墅”也所剩無幾。2004年11月20日三期“老 街 靜鎮”開盤，是針對個性化客戶需求不斷補充的產品，銷售 繼續一路走高。2005年10月，四期“廊院”獨棟別墅推出， 在 北京別墅市場又形成搶購風潮，一銷而空。 2008.3.3 起價起價18000元元/ 均價均價25000元元/ 最高價最高價37000元元/ 2007.9.28 2008.3.3 起價起價24000元元/ 均價均價25000元元/ 2007.8.20 2007.9.28 均價均價25000元元/ 2007.7.31 2007.
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