北京南極星總部基地項目定位發(fā)展報告（47頁）.pptx
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北京南極星總部基地項目定位發(fā)展報告（47頁）.pptx
1、北京南極星投資管理公司北京南極星投資管理公司 20132013- -0303 北京南極星總部基地項目北京南極星總部基地項目 定位發(fā)展報告定位發(fā)展報告 1 項目背景研究項目背景研究 1 1 項目開發(fā)構想項目開發(fā)構想 2 2 項目運作模式與開發(fā)進程項目運作模式與開發(fā)進程 3 3 經濟效益分析經濟效益分析 4 4 社會效益分析社會效益分析 5 5 政府支持政府支持 6 6 目目 錄錄 2 項目背景分析項目背景分析 3 區(qū)域概況區(qū)域概況 一一. .項目背景分析項目背景分析 豐臺借力首都建設世界城市和城南行動世界城市和城南行動計劃的 契機，統(tǒng)籌兼顧城市建設布局、產業(yè)發(fā)展布局 和公共服務設施布局，努力構建
2、“一軸兩帶四“一軸兩帶四 區(qū)”區(qū)”發(fā)展格局，積極承接首都現(xiàn)代經濟要素流 動和吸引高端要素聚集高端要素聚集； 加快推進南中軸建設，加快推進南中軸建設，是北京城南行動計劃明 確的“一軸一帶多園區(qū)”“一軸一帶多園區(qū)”高端產業(yè)發(fā)展格局的 重要組成部分。豐臺區(qū)促進文化和經濟融合， 釋放南中軸路兩側的土地資源，將南中軸打造 成為創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)的新引擎； 豐臺區(qū)在北京加快中國特色世界城市建設、促 進城市南部地區(qū)發(fā)展行動計劃中處在承接城市城市 核心功能拓展、現(xiàn)代經濟要素轉移、新興產業(yè)核心功能拓展、現(xiàn)代經濟要素轉移、新興產業(yè) 聚集聚集的前沿； 豐臺區(qū)總體規(guī)劃：豐臺區(qū)總體規(guī)劃： 豐臺區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖豐臺區(qū)土
3、地利用總體規(guī)劃圖 將依托良好的交通優(yōu)勢和7平方公里待實施產業(yè)用地資源，積極承接高端要素轉移和新興要素集聚，高端要素轉移和新興要素集聚，打造城南產業(yè) 發(fā)展的重要依托和戰(zhàn)略高地重要依托和戰(zhàn)略高地。進一步強化城南商務、金融、研發(fā)、流通、休閑、文化等現(xiàn)代都市服務功能，實現(xiàn)生生 產性服務業(yè)和生活性服務業(yè)的高度融合，產性服務業(yè)和生活性服務業(yè)的高度融合，形成北京城市環(huán)線的都市產業(yè)經濟帶。 4 區(qū)域概況區(qū)域概況 一一. .項目背景分析項目背景分析 優(yōu)美的環(huán)境優(yōu)美的環(huán)境。項目位于享有“花鄉(xiāng)” 美譽的豐臺，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新， 周邊分布著悠久歷史留下的具有極 高審美價值和文化價值的名勝古跡。 靜謐的環(huán)境為休閑購物的人士創(chuàng)造靜謐的環(huán)境為休閑購物的人士創(chuàng)造 了閑適的空間；了閑適的空間； 公路交通通達。公路交通通達。沿四環(huán)路可就近達 京石高速、京開高速、京津塘高速， 通達首都機場、南苑機場也十分便 捷。便利通達的交
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