北京京茂永利廣場購物中心創意概念溝通案（61頁）.ppt
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北京京茂永利廣場購物中心創意概念溝通案（61頁）.ppt
1、 提案綱領 第一部分：創意思路溝通 15m 第二部分：項目推廣策略 10m 第三部分：中國博思堂介紹 15m 京茂.永利廣場 創意概念溝通案 “奇跡” 為什么是奇跡？ 奇跡之一：東三環內+工體北+三里屯+東直門+ 使館區+ CBD 奇跡之二：15萬平米商業、住宅、娛樂、休閑綜合建筑群 奇跡之三：2008中國北京奧運會重要配套工程 為什么是奇跡？ 1、籍貫：北京朝陽區工體北路與春秀路交匯處； 2、性別：住宅+商業；3棟聯體塔樓； 3、父母：北京京茂房地產開發有限公司； 4、伙伴：海晟國際公寓、工體3號、御東花園（唐緣）、優唐等； 5、成長環境：對面是08年奧運會主會場的工體； 處于工體娛樂核心區
2、； 緊臨“國際時尚文化村落”三里屯； 歸為第一使館區與第二使館區交匯處； 隸屬朝陽門商圈與CBD商圈； 北京皇城的歷史文脈在成長中的歲月中慢慢滲透； 朝陽大力倡導的創意文化產業的發展方向不容忽視； 京茂工體項目戰略使命 “ 為京茂而戰” 北京京茂房地產開發有限公司北京京茂房地產開發有限公司系華爾頓集團旗下專業從事房地產開發的大型企業，華爾頓 集團公司是菲律賓匯源國際實業有限公司和香港中利泰國際有限公司公司聯手創辦得中外 合資股份制公司。集團公司自成立以來，就選擇了一條對環境、資源、生態充分保護利用 的可持續發展的開發模式和發展道路，率先倡導了“花園中建城市”、“規劃就是財富”、 “環境就是優勢
3、”等現代發展理念先后在泉州、廈門市開發了“東霞新村”，京泉大廈、 華爾頓大廈、湖心花苑、明鑫花苑、明鑫中心、東方銀座、東方金典、冠宏花園等十余處 房地產項目，榮獲諸多獎項，在地產行業享有很高的知名度和美譽度。 京茂工體項目戰略原則 “吸引，而非推廣” 本案市場推廣的核心原則恰恰是推廣意圖本身的否定，對自我優勢的克制態度 可以大大提升項目在人們心中的姿態，輕描淡寫間，無法掩藏的顯赫在不經意 的細節中流露，吸引，而非推廣；凝視，而不喧嘩。 創意發想第1套 京茂工體項目創意核心 I “ T ” 鑒于本案所在場所之特殊；規劃業態之特殊；產品形態之特殊；目標人群之特殊； 故在營銷推廣的思路和手法上一定要能夠推陳出新，與眾不同，用最簡練的方式來 表達最豐富的內涵，故博思堂團隊在對建筑的外形和地段的深入研究之后，抽象凝 練出一個核心的符號和象征_“T” T 是什么？ Times 大時代 臺下有真的主角
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