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北京三間房馬術(shù)主題休閑項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告(39頁).pptx

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北京三間房馬術(shù)主題休閑項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告(39頁).pptx

1、三間房項(xiàng)目報(bào)告 商業(yè)事業(yè)部 2014年1月 贏商網(wǎng)贏商網(wǎng)-運(yùn)營中心,最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”,海量專業(yè)資料每日更新中!運(yùn)營中心,最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”,海量專業(yè)資料每日更新中! 資料下載地址:資料下載地址:http:/ 添加添加Q群群340180654,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實(shí)時推送,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實(shí)時推送 項(xiàng)目概況 問題與思考 2 解決辦法 馬術(shù)介紹 案例分析 馬術(shù)俱樂部的經(jīng)營管理 三間房項(xiàng)目定位 1 馬術(shù)俱樂部的研究 三間房項(xiàng)目定位 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目匙位 項(xiàng)目位亍朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)北部,處亍音樂產(chǎn)業(yè)帶、傳媒產(chǎn)業(yè)帶之間,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚 圖片位置 10KM

2、 18KM 項(xiàng)目距市中心10公里,距首都機(jī)場18公里 項(xiàng)目位亍規(guī)劃中的音樂、傳媒和動漫三個產(chǎn)業(yè)帶之中 交通境況 項(xiàng)目緊鄰朝陽北路、地鐵六號線褡褳坡站、東五環(huán)、機(jī)場二高速,交通條件優(yōu)越 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目現(xiàn)狀 項(xiàng)目為綠隔產(chǎn)業(yè)用地性質(zhì),可建設(shè)用地面積9456平方米,建筑面積14184平方米 北起塔白路,南至白家樓民房,西起白家 樓村內(nèi)路,東至廹發(fā)公司。該地塊是綠化 廸設(shè)用地3-5%癿綠色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,廸設(shè)用地 約9456平米,規(guī)劃廸筑面積約14184平米 項(xiàng)目概況 市場環(huán)境 本項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展較成熟,周邊業(yè)態(tài)種類豐富,朝陽大悅城以及未來的龍湖長楹天街將覆蓋項(xiàng)目 所在區(qū)域大部分人流,市場競爭激烈 項(xiàng)目概況 影院

3、分布: 1、175蘋果派店 2、175楊閘店 3、1919小劇場 4、釐逸影城 5、平房項(xiàng)目影院 商業(yè)分布: 4、朝陽大悅城 10、歐尚超市 11、活力東斱奧特萊斯 12、天鵝灣商業(yè)街 13、卜蜂蓮花 14、鑫隆百貨 15、興隆街 16、財(cái)滿街 17、天昱上品商城 18、龍湖長楹天街 住宅區(qū)分布: 6、星河灣 7、青年路小匙 8、富華家園 9、定福莊社匙 寫字樓分布: 16、財(cái)滿街 18、首廹東都匯 19、青年公社 20、銳城國際 運(yùn)動分布: 1、大望之星足球俱樂部 客群分析 本項(xiàng)目輻射區(qū)域內(nèi),大中型社區(qū)200余個,常住人口40萬。其中包括星河灣、羅馬嘉園等數(shù)個 高端社區(qū) 項(xiàng)目概況 朝青朝青 板塊板塊 東壩東壩 片區(qū)片區(qū) 常營常營 板塊板塊 定福莊定福莊 板塊板塊 區(qū)域居住人群以剛 需居住年輕人居多, 這部分人年輕、時 尚、有追求、有創(chuàng) 意,有消費(fèi)能力, 他們工作繁忙,但 是又追求生活的品


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