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北京世爵源墅商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)棟包裝策略案(32頁(yè)).ppt

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北京世爵源墅商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)棟包裝策略案(32頁(yè)).ppt

1、v v JOINSJOINS . . 眾智集成作品眾智集成作品2007070420070704 商商值值世爵源墅商業(yè)世爵源墅商業(yè) 獨(dú)棟包裝策略獨(dú)棟包裝策略一個(gè)商業(yè)組團(tuán)的運(yùn)作有其獨(dú)特法則。一個(gè)商業(yè)組團(tuán)的運(yùn)作有其獨(dú)特法則。所有者所有者（要資金回籠）（要資金回籠）投資者投資者（要投資回報(bào)）（要投資回報(bào)）自用者自用者（要市場(chǎng)前景）（要市場(chǎng)前景）三方如何共贏？三方如何共贏？面對(duì)投資客，如何引導(dǎo)其對(duì)于市場(chǎng)前景、投資回報(bào)產(chǎn)生信心？面對(duì)投資客，如何引導(dǎo)其對(duì)于市場(chǎng)前景、投資回報(bào)產(chǎn)生信心？面對(duì)自用客，如何引導(dǎo)其對(duì)于市場(chǎng)前景、經(jīng)營(yíng)收益產(chǎn)生信心？面對(duì)自用客，如何引導(dǎo)其對(duì)于市場(chǎng)前景、經(jīng)營(yíng)收益產(chǎn)生

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3、項(xiàng)目自身銷售定位項(xiàng)目自身銷售定位&形象體系全面深入打造。形象體系全面深入打造。市市場(chǎng)場(chǎng) 業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 定定位位形形象象市場(chǎng)環(huán)境分析，市場(chǎng)環(huán)境分析，明確突破契機(jī)。明確突破契機(jī)。業(yè)態(tài)的規(guī)劃前期明確，業(yè)態(tài)的規(guī)劃前期明確，投資、自用全面引導(dǎo)。投資、自用全面引導(dǎo)。產(chǎn)品的差異化打造，產(chǎn)品的差異化打造，獨(dú)特市場(chǎng)定位明確。獨(dú)特市場(chǎng)定位明確。形象訴求明確，形象訴求明確，廣告全面配合。廣告全面配合。項(xiàng)目自身銷售定位項(xiàng)目自身銷售定位&形象體系全面升入打造。形象體系全面升入打造。市市場(chǎng)場(chǎng) & 業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 論論市場(chǎng)微觀環(huán)境：市場(chǎng)微觀環(huán)境：旗艦凱旋旗艦凱旋阿爾法社區(qū)阿爾法社區(qū) 九棵松站九棵松站家樂福家樂福翠景公園翠景公園世紀(jì)龍鼎世紀(jì)龍鼎世爵源墅世爵源墅商業(yè)商業(yè) 京沈高速京沈高速別墅區(qū)的商業(yè)：別墅區(qū)的商業(yè)：項(xiàng)目所處的的微觀市場(chǎng)環(huán)境日臻成熟，項(xiàng)目所處的的微觀市場(chǎng)環(huán)境日

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