1、施工組織設計第一章 工程概況工程名稱：xx省工商行政管理局機關辦公樓風機盤管更換工程工程工程地點：xx省質量標準：合格本工程是空調水系統末端的辦公樓空調管道及風機盤管安裝工程，不包括制冷機組、大型水泵等設備安裝。采用國內知名廠家生產的合格風機盤管共225臺。水管保溫采用B1級30mm厚橡塑保溫管。進出風口更換為鋁合金材質新風口，美化辦公室環境。第二章 編制依據及原則本施工組織設計根據工商局機關辦公樓內的實際情況，結合國家現行工程建設有關文件和國家現行的技術標準、規范和規程以及施工圖制定的。2.1國家現行工程建設有關文件包括：建設工程質量管理條理建設工程質量監督管理規定建筑安全生產監督管理規定2

2、.2國家現行的技術標準、規范和規程包括：通風與空調工程施工及驗收規范 GB50243-2002通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ304-88建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準GBJ300-88建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99建筑裝飾工程質量驗收標準 GB50210-2001民用建筑工程室內環境污染控制規范 GB50325-20012.3其他施工現場實際情況、設備技術資料。第三章 工程項目管理目標總體目標我公司信守承諾，滿足建設單位對工程的要求，以優質、高效、安全、文明施工為目的，制定相應的保證措施，在工程的整個建設中始終圍繞這些目標，

3、精心組織施工，嚴格監督，認真檢查驗收，使各工序折施工質量得以保證。繼續發揚”“團結、拼搏、誠實、勤奮”的項目精神，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備，以科技進步推動生產，以科學管理生產效益，搞好周邊關系。強化項目管理，精心施工，確保優質、高效、安全、文明各項目標全面實現。我們的目標：誠信經營為顧客，科學管理樹一流，精心施工創優質，奉獻社會出精品。一切為上帝著想，為用戶做一個放心滿意的工程，立一座豐碑，給公司樹立一面信譽旗幟。31質量目標本工程竣工交付使用時，確保竣工后達到優良標準。質量要達到以下具體目標：31.1合同范圍內全部工程的所有功能符合設計要求。31.2工程質量全部達到國家有關質量

4、檢驗評定標準和國家現行施工及驗收規范要求。3.2工期目標根據本工程的具體特點和現場情況，我方將在甲方的要求下，按甲方要求如期完成。在保證工程質量的前提下，若甲方需要，根據我公司實力可以滿足建設單位對工期的要求，并盡量縮短施工工期，以便提早交付甲方運行。3.3安全目標確保不發生重大安全事故，輕傷事故發生率小于1.5。3.4文明施工目標積極主動配合其它施工方，共同做好工地文明施工。施工人員進入現場，要求著裝整潔、禮貌待人；再工程上做倒管理科學化、作業標準化、操作規范化。3.5售后服務目標至誠至信的完美服務，百分之百的用戶滿意。第四章 施工部署4.1技術準備科技是第一生產力，生產技術的優劣對工程建設

5、起著極為重要的作用。因此根據本工程實際情況，我公司將本工程列為重點工程項目，認真學習有關規范規定，嚴格施工程序。組織工程技術人員認真熟悉現場和有關技術文件，做好設計交底。貫徹執行ISO9001質量標準，編制項目質量計劃、施工組織設計及施工方案。4.2現場準備組織施工機具及勞動力進場。對施工人員進行施工技術交底以及上崗前的崗位技能培訓，集中所有施工人員統一進行安全教育及安全技術交底。組織進場人員學習貫徹現場管理制度以及各項管理要求。技術人員編制物資需用量計劃（包括進場計劃），計劃統計員根據物資需用量計劃編制物資采購計劃并分出輕重緩急，采購員進行采購，避免因材料而影響施工進度。4.3施工總平面圖開

6、工前認真勘察施工現場及周邊環境，繪制施工總平面圖，明確材料堆放地，車輛進出路線等，方便日后現場的秩序管理。我司繪制的施工總平面圖如下：第五章 施工進度計劃及確保工期組織措施5.1施工進度計劃為優質高效按期（工期三十天）完成本工程，我公司將調集精兵強將參與本項目施工，各項工程安裝交叉進行，在土建及其他專業配合的情況下，合理安排工期，保證工程保質保量的按時完成。詳見下表施工總進度表。施工總進度表（橫道圖）施工步驟36912151821242730施工準備就緒風機盤管拆除風機盤管安裝風盤與風管、水管及電路安裝風盤單機試運行系統調試5.2工期控制點為保證該工程工期目標的實現，我們設置如下控制點，進行階

7、段檢查和控制。第一控制點：施工準備就緒，工程開工；第二控制點：風機盤管拆除完畢；第三控制點：風機盤管安裝完成；第三控制點：風盤與風管、水管及電路連接完成；第四控制點：風盤單機試運轉；第五控制點：系統調試。5.3確保工期的組織措施公司將該項目列為重點項目，從管理力量、技術力量、作業隊伍、機具設備等幾方面優先配置，及時調動內部資源和力量，采取有力的措施，確保工期目標的實現。強化項目管理，推選項目法施工，對施工全過程負責，統一組織，確保工期。5.3.2應用微機網絡計劃進行施工進度控制，根據現場情況調整施工進度計劃，確保工期目標的實現。根據工程情況和工期目標，分段控制，合理安排勞動力和機械設備投入，科

8、學管理和引進先進技術相結合，加快工程進度。做好施工前技術準備工作，認真熟悉圖紙，做好圖紙會審、技術交底工作，把技術問題解決在開工之前。提前落實材料及成品及半成品計劃、采購、運輸、儲存、檢驗等工作，不得因材料供應不及時、質量不合格影響進度。加大預制深度，做好各工種間交叉作業的協調，充分利用空間和時間。5.3.7優化生產要素配置，組織專業隊伍，通過組建突擊隊，開展勞動競賽等多種形式，充分發揮職工的積極性，提高勞動生產率。建立生產例會制度，在總進度控制下，按排月、周、日作業計劃。在例會上對主要控制點進行檢查，如有拖延及時調整解決，并對勞動力、機械設備，材料等存在的問題及時予以處理。第六章 主要施工方

9、法和技術要求及確保質量技術組織措施6.1風機盤管的拆除風機盤管拆除前應將系統內空調水排凈，防止拆除時損壞吊頂，破壞室內環境。需拆除的風機盤管為臥式暗裝，在吊頂內施工，具有很高的難度，所以無可避免的需要拆除一部分吊頂方能有足夠的施工操作空間。拆除吊頂時應提前測量，劃定區域，避免出現錯拆現象。為避免拆除時影響辦公環境，應合理安排施工時間及施工區域，將噪聲等危害降到最低。拆除的舊風機盤管應統一堆放保管。拆除時產生的垃圾及時清理，嚴禁將垃圾留在吊頂內。6.2風機盤管的安裝風機盤管進場前需要風盤開箱檢測，查看相關質量證明文件及設備參數，是否滿足房間內符合要求，減少甚至避免現場返工和拆改。風機盤管安裝工藝

10、流程：風機盤管在安裝前應檢查每臺電機殼體及表面交換器有無損傷、銹蝕等缺陷。風機盤管應每臺進行通電試驗檢查和電機三速試運轉，機械部分不得摩擦，電氣部分不得漏電。風機盤管應逐臺進行水壓試驗，試驗強度應為工作壓力的1.5倍，定壓后觀察2-3min，壓力不得下降。臥式吊裝風機盤管，吊架安裝平整牢固，位置正確。吊桿不應自由擺動，吊桿與托盤相聯應用雙螺母緊固找平找正。水管與風機盤管接管應平直。凝結水管軟性連接，軟管長度一般不大于300mm，并用喉箍緊固，嚴禁滲漏、坡度不正確，凝結水應暢通地流到指定位置。凝結水盤不得倒坡，應無積水現象。風機盤管水管連接，應在管道系統沖洗排污后進行連接，以防堵塞熱交換器。由于

11、風機盤管支管全部安裝在吊頂內，因此安裝時應注意以下問題：.1吊頂空間狹小施工前仔細核對管道安裝標高位置。.2由于風機盤管處于管道系統的末端，容易集氣，因此管道敷設時，嚴禁出現倒坡、凸型漲力，并且管道的應坡向風機盤管的排氣閥。.3管道的保溫必須嚴格細致，防止出現凝結水，破壞吊頂。6.3系統調試試運轉應包括下列項目：設備單機試運轉；系統聯動試運轉；單機試運轉風機盤管的試運轉，應嚴格遵照設計要求及空調設備調試有關技術進行。各項調試須請有關人員檢查驗收辦好記錄。系統試運轉及調試系統聯動試運轉時，設備及主要部件的聯動必須協調，動作正確，無異常現象。測試出風口風量及溫度，測試辦公室內溫度是否滿足要求。6.

12、4竣工驗收6.4.1空調工程的竣工驗收，應由建設單位負責，組織施工、設計、監理等單位共同進行，合格后即應辦理竣工驗收手續。6.4.2通風工程竣工驗收時，應檢查竣工驗收的資料，一般包括下列文件及記錄：6.4.2.1圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；6.4.2.2主要材料、設備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗報告；6.4.2.3設備單機試運轉記錄； 6.5確保工程質量的技術組織措施推行目標管理，實行目標管理責任制，將確定的質量目標逐一分解落實，并貫徹到工程施工的全過程中，施工前編寫好質量計劃確保工程質量目標的順利完成。建立建全項目質量保證體系，明確各部門、各崗位職責，加強質量

13、管理的質量控制，并嚴格按ISO9001質量體系運行，認真執行總工程師技術負責制和專業質保工程師責任制。加強對施工人員的質量意識教育，提高全體職工質量意識水平，教育職工樹立創精品，創名牌意識，努力形成項目部上下齊抓共管的良好環境。為切實達到有控制的目的，確保每道工序始終處于受控狀態，按全過程質量控制原則設立了三個控制階段，十四個控制環節，二十二個控制要點進行控制，使影響工程質量的各要素始終處于受控狀態。嚴格工藝紀律，認真執行施工技術管理制度，在圖紙會審的基礎上編制切實可行的施工方案，施工前進行詳細的技術交底，開展必要的業務培訓。嚴格材料檢驗制度，把好材料質量入口關。杜絕不合格的材料流入到施工現場

14、。對需進行檢驗的物資和半成品按有關標準進行檢驗，符合要求后方能使用。凡代用材料須有設計部門認可的書面材料。教育職工做好文明施工，確保廠區整潔、衛生、杜絕給環境帶來污染源，并做好成品保護工作，防止污染。制定工藝紀律，并做好半成品的保護工作。嚴格工序檢驗，認真執行工序檢驗計劃。實行施工隊自檢，專業隊互檢和專職質檢員專檢的“三檢”制度“對不合格工序不得驗收，不得轉序。認真貫徹執行“計量法”，加“計量管理，嚴格按工藝要求配置合格的計量器具并進行檢測，確保量值的準確性和可追溯性。抓好重點部位，關鍵部位的施工管理，如對風管焊接、風管保溫等進行重點控制。加強質量監督檢查工作，開展多種形式的質量檢查活動，嚴格

15、控制施工過程中的工程質量通病，把好質量關。隱蔽工程和重要工序必須經建設單位及監理認可后方能進入下道工序施工。積極采用新技術，新工藝和現代化管理方法，提高工程質量水平。建立健全內部質量獎罰機制，調動廣大職工的創優積極性，獎優罰劣，增強施工人員的責任心和責任感。第七章 安全文明環境保護施工組織措施7.1確保安全生產的技術組織措施堅決貫徹執行“安全第一、預防為主”的安“生產方針，杜絕重大傷亡事故、機械事故、火災事故，輕傷事故頻率控制在1.5以下。建立安全保證體系，設質量安全監督科，配備有豐富安全施工管理經驗的專職安全員，強化安全施工管理。建立一系列的安全生產管理制度，如安全生產例會制度，安全生產檢查

16、制度，安全生產獎罰制度等，指導施工生產按要求進行。并經常性地開展對施工人員的安全教育，各分部、分項工程開工前要進行安全技術交底，并作書面記錄。電焊工、氣焊工等特殊工種及調試測試人員均須持有效合格證件上崗，并持有勞動部門的安全操作證，嚴禁無證上崗。進入施工現場的所有施工人員均要接受安全生產教育，簽訂安全生產責任書。現場所有施工人員須配戴安全帽，高處作業系安全帶。施工現場要設立各種防護設施及安全標志。進入施工現場的所有機械設備均經檢修保養合格，嚴禁帶故障和隱患的機械設備進入施工現場或投入使用。對吊裝機具須經安全檢查認可后方能投入使用。所有機械設備設專人管理，按機械安全規程操作，并定期維護檢修。傳動

17、部位和危險部位須防護裝置，各種安全裝置必須安全完好。焊接作業時要注意防火、防爆工作，在多人作業場所或交叉作業場所要設有防護遮板。管道在試壓前必須編制試壓方案及安全技術措施。施工現場、倉庫須配備足夠的消防設施，施工中嚴禁吸煙。加強用電安全管理，施工用電嚴格按批準后臨時施工方案進行，遵循“三級配電，兩級保護”的原“。現場設專職維修電工2名，專門負責現場用電安全管理。經常性地開展安全生產檢查、評比工作，做到警鐘長鳴，把事故隱患消滅在萌芽狀態之中，爭創安全生產標準化工地。7.2確保文明施工的技術組織措施加強領導、強化管理、建立健全“橫向到邊、縱向到底”的文“工地建設管理體系，設立文明工地建設管理網絡。

18、明確職責，責任到人。建章立制，制定工程項目文明施工管理辦法、現場衛生管理制度、防火制度等，做到各項工作有章可循。按甲方審定的總平面規劃布置臨建及機具、材料堆放場地，確定臨時進出場線路。嚴格按網絡計劃和施工程序組織施工，以正確的施工程序協調、平衡各專業的工作安排，確保工程順利進行。現場設文明施工實行劃區負責，分片包干。機具材料堆放整齊，廢料及不用設施及時清除，保持場容場貌整潔衛生。進入施工現場人員按要求配置勞動保護用品，著裝統一，管理人員佩戴胸卡。現場嚴禁穿拖鞋、短褲、酗酒等不文明行為。厲行節約、嚴禁常流水、常明燈。經常保持施工場地平整及道路排水暢通，做到無路障、無積水。按ISO9001質量體系

19、要求，加強成品保護，減少不必要的返工和浪費。各專業隊和施工班組指派專人兼管，確保成品整體不受損傷。加強檢查監督，經常性地開展檢查活動，及時制止不文明施工行為，創市級文明工地。7.3環境保護、減少噪聲揚塵的組織措施施工垃圾處理辦法A、施工棄渣和固體廢棄物以國家固體廢棄物污染環境防治法為依據，按設計和合同文件要求送至指定棄渣場。B、保持施工區的環境衛生，在施工區設置足夠數量的臨時垃圾貯存設施，防止垃圾流失，定期將垃圾送至指定垃圾場。C、保持施工操作區的整潔，必須做到“工完場清“。D、一些危險性材料及機械，如油漆、保溫棉、電焊機等，務必不能遺留在施工現場。噪聲污染防治措施A、加強交通噪聲的控制和管理

20、。合理安排運輸時間，避免車輛噪聲污染對辦公區影響。B、車輛進入辦公區進行施工時，不使用高音和怪音喇叭，盡量減少鳴笛次數，最好以燈光代替喇叭。C、人員進入辦公區進行施工時，不使用高音喧嘩，不影響公眾辦公和休息D、調整施工時段：晚間控制高噪聲機械的設備運行、作業，噪聲較大的施工機械設備操作人員實行輪班制，控制工作時間；并為相應機械設備操作人員配發噪聲防護用品。E、選用低噪聲施工機械，加強機械設備的維護和保養，降低施工噪聲。施工過程中降塵管理措施A、施工現場制定清掃、灑水制度，配備灑水設備，并派專人負責灑水、清掃。B、樓層內的施工垃圾必須用袋裝好，然后用升降機運至樓下垃圾點，不得從樓上或升降機內直接

21、向樓下拋灑。C、施工完成，回復清掃時，應提前將地面灑水濕潤，盡量減少浮灰飛揚，避免污染空氣，也便于清掃。D、建筑垃圾裝運時、如果太干，提前灑水濕潤后再裝車，以減少灰塵污染環境。E、木板、保溫板等容易產生碎屑的材料要及時清理，避免產生揚塵。F、施工現場嚴禁吸煙，一經發現將進行不少于200元的罰款，并通報批評。第八章 售后服務8.1工程竣工后，現場我們將設置由管工、電工等專業人員組成的保修小組，及時為業主服務。8.2工程竣工交付使用后，本著一切為用戶著想，為用戶服務的宗旨，對工程進行回訪及保修，保修期限按合同規定執行。8.3根據工程回訪制度，工程竣工交付使用后第六個月，回訪第一次，保修期滿前一個月

22、回訪第二次。8.4回訪過程中要積極征求用戶對工程質量、使用功能等方面的意見，認真填寫回該記錄表和工程返修記錄表，以利于我們今后工作的不斷提高。在合同規定的保修期內，不屬于施工造成的質量問題，我公司將積極協助業主保修。如出現爭議的質量問題，施工單位首先進行維修，然后會同業主共同分析原因。第九章 工程施工擬用勞動力及機械器具9.1擬投入的主要施工機械設備擬投入的主要施工機械設備表xx省工商行政管理局機關辦公樓風機盤管更換工程 表91 序號機 械 或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注1電動套絲機2上海121.1KW完好安裝2臺 鉆2上海152.2KW完好安裝

23、3電錘、電鉆12上海160.2KW完好安裝4電焊機550A5上海162KW完好安裝5切割機3泰安162.2KW完好安裝6臺 鉗2鹽城16完好安裝7手動套絲機3上海16完好安裝8各類板手5德州14完好安裝9電工用具3德州16完好安裝10刀片20xx16完好保溫11毛刷20xx16完好保溫12注：以上施工設備按工程施工要求及時進入施工場。9.2勞動力安排計劃勞動力安排計劃表xx省工商行政管理局機關辦公樓風機盤管更換工程 單位：人 表92工 種按工程施工階段投入勞動力情況施工準備階段工程施工階段工程驗收階段安裝工2243設備工2125電、氣焊工2123現場電工、調試工169輔助工4245總計人數117825注：1.投標人應按所列格式提交包括分包人在內的估計勞動力計劃表。2.本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。9.3計劃臨時用地臨時用地表 xx省工商行政管理局機關辦公樓風機盤管更換工程 表93用 途面 積（平方米）位 置需用時間材料臨時堆放地30工商局院內停車場西南角20天合 計注：1.投標人應逐項填寫本表，指出全部臨時設施用地面積以及詳細用途。2.若本表不夠，可加附頁。