1、目錄一、 工程總體概述3二、 施工進度計劃和各階段進度的保證措施及違約承諾4三、 勞動力和材料投入計劃及保證措施7四、 機械設備投入計劃及檢測設備8五、 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案9六、 安全文明措施19七、 施工中采用的規范及技術標準24八、 項目機構設置、管理人員配備、項目經理業績、項目經理及班子管理25九、 工程交付使用保修期內的服務26附圖一：人員架構安排28第一章、工程總體概述1、 工程名稱：xx花園二期消防、給排水系統安裝工程2、 工程地點：xx市xx鎮xx村3、 建設單位：xx市長江xx地產有限公司4、設計單位：xx市規范設計院5、施工單位：xx市建安

2、工程有限公司6、工程性質:本工程為xx市長江xx地產有限公司投資興建的xx花園二期13#/14#/15/16#室內消防、給排水系統安裝工程,建筑面積為104039。承包方式為包工包料。7、 工程主要內容：二期13#/14/15#/16室內消防、給排水系統安裝工程。8、 工程工期：以總體工期為前提，配合土建進度。9、工程特點：91、綜合性能安裝工程包括：xx花園二期13#/14/15#/16#室內消防、給排水系統安裝工程，而且將與土建同時進行。各專業之間交叉作業多，需要各方互相協調配合，同心協力，確保工程順利實施。92、質量要求、安全要求（1） 施工單位應嚴格按照國家頒布的現行施工規范及安全操作

3、規程施工，接受監理公司的監理和指導。（2） 工程質量等級要求達到合格驗收標準。（3） 施工期內不發生安全事故。10、施工段劃分101、接受任務及開工前準備a) 簽訂施工合同，明確施工范圍。b) 組建該工程須有的組織架構,確定項目經理及施工班組。c) 對參加施工人員進行技術交底、安全教育和法制教育。d) 向公安消防部門送審資料.e) 按合同工期、質量要求及項目的綜合進度計劃編制材料計劃、機械設備計劃及施工計劃。f) 根據施工現場及工程項目的特點，完善生產和生活設施。102、確定單位工程施工中應遵循的程序：本項目在配合土建施工的同時,應遵循先地下后地上,先室內后室外的原則，編制施工組織方案。103

4、、確定施工起點流向:本工程因工期緊，必須配合建筑和裝修施工，與裝修交叉進行施工。104、本工程總體劃分為施工準備、施工階段、工程測(調）試、工程內部初檢、資料整理、工程總體驗收六個階段。第二章、施工進度計劃和各階段進度的保證措施及違約承諾1、總工期：以總體工期為前提,配合土建進度。2、計劃的編制：進場后,我們將根據建設單位的要求以及土建和其他施工單位的作業計劃，由項目經理部再行編制具體、詳細的施工計劃,進行組織施工，目的是使現場施工管理人員能抓住工程的關鍵活動，加強組織和管理，作為最合理的安排，并根據實際情況的變化,相應作為最科學的調整，以保證工程的按期完工。3、施工進度控制和計劃管理31對施

5、工進度控制計劃實行跟蹤、記錄、檢查、分析并及時調整1） 每周召開項目部全體管理人員會議，總結本周完成施工生產計劃情況，部署下周的生產計劃,每周對工程施工實際進度與總控制計劃進行對比，用前鋒線把實際進度在總體控制施工計劃圖上進行標記,并在周度統計報表上作出分析.找出進度滯后原因，提出整改措施.2）工程部的周進度計劃管理以工期目標為依據，層層分解落實總進度計劃。項目施工部按周編制周施工進度計劃并向工程部匯報，專業施工班長根據項目施工部周施工進度計劃實施，并將實施結果向項目部匯報。項目部要使班組明確工作進度目標,達到控制施工進度的目的。3）如由于種種客觀原因，實際施工進度的滯后危及總工期（或關鍵工期

6、）完成時，必須及時搶回時間，通知施工員及時采取措施進行調控.當對工期影響較嚴重時，要向項目經理匯報，項目經理應立即明確指示解決辦法.4)當由于客觀原因需要調整總施工進度計劃時，需報業主或監理單位審批?？偪刂朴媱澱{整經業主或監理單位批準后，要重新編制新的總進度計劃，并由項目經理簽認,發布落實執行。5）根據進度計劃安排和材料供應計劃安排，搞好包括材料在內的設備、成品、半成品的訂貨、采購、驗收，催促物料采購組組織好物資供應，為工程順利施工提供保證。6）加強施工生產調度,經常進行調查研究,數據分析，檢查分析計劃執行情況,隨時了解、掌握和解決施工生產中存在的問題,對各種原因造成的進度落后，要采取有效補救

7、措施，如利用施工環境遠離住宅區，組織加班;如果施工條件有變化,隨之對計劃進行調整，并對項目經理部勞動力、機具、材料進行相應平衡調度,以防待工、待料；還應掌握停水、停電以及重要氣象預報等情況,保證施工生產順利進行。32、進度協調管理1） 按建設單位、監理單位的要求，按時參加現場施工協調會，協調好與其他施工單位的關系，主動向建設單位、監理單位提出保證計劃的合理化建議,及時提出下一部施工中可能出現影響工期的各種問題，對安裝進度計劃進行調整、完善和充實。2） 在整個施工過程中，堅決服從建設單位、監理單位的統一協調。圍繞月進度計劃的展開，對發現的問題隨時協調解決。屬項目經理部內部的問題，由項目經理協調解

8、決；需要公司內部協調解決的，直接提請公司主管協調解決。發現其他施工單位影響進度時，由項目經理與有關單位協調解決，或反映給監理單位協調解決。如其影響將危及關鍵工期或總控制計劃完成時，通過發函反映求得解決并被確認。3）積極與參建單位搞好配合協調，互創施工有利條件,合理組織平行、流水、交叉作業及必要的搶工，盡量做到一個單項工程整體完工，縮短收尾工期。4)根據進度計劃安排，預先申報材料、設備到現場的時間，及時安排進場材料、設備的驗收交接.4、工程保證措施41、組織措施公司將組織應變能力強、效率快、素質高、組織協調能力強的項目經理部，對工程實施具體管理。項目工程部負責施工進度控制工作，編制進度計劃、項目

9、分解、施工進度調度、資源配置和組織工程進度檢查、協調。將在公司內選派抽調具有類似工程豐富施工經驗、高素質、戰斗力強的專業生產技術骨干，按工期計劃安排，分批分期進入施工現場，確保施工順利進行。42、技術措施項目部在施工圖紙會審的基礎上，編制全面詳盡的單位工程施工組織設計和方案和作業指導書,組織施工班組學習、理解施工圖，了解設計意圖和施工標準，專業施工班長對班組進行施工技術交底，使班組明確自己工作的目標和標準.43、經濟措施合同簽訂后，公司為本工程項目提供啟動資金,滿足施工準備、前期備料、配合土建施工、現場加工預制等。對工程撥付款，堅持?？顚Ｓ迷瓌t，統一計劃合理使用,確保項目生產活動的正常進行。公

10、司應建立資金應急保障制度，當工程進度款與工程進度所需資金發生矛盾時,公司可啟用應急保障資金，保證工程資金.44、材料設備措施強化機械配置，選調企業內性能最優的機械設備到本工程使用，并視情況，購置或租賃優良的機械設備到現場，在施工中加強維護和保養，減少故障發生。項目部和專業班長，預先提出需用工程材料計劃，并根據施工進度安排，提出階段性材料需用計劃，明確材料進場時間，物料采購員按時組織合格材料進場,滿足施工需要。45、工期目標管理采用目標管理，分階段控制施工進度,以工期目標為依據，施工計劃為龍頭，編制月、周進度計劃和組織實施，實行長計劃短安排,確?？偣て诘膶嵤?。46、合理劃分施工區和施工階段根據工

11、程的特點,我們將根據業主要求及土建施工進度,合理安排施工面和人力物資,力求安排流水作業,做到均衡施工。47、質量和安全措施把好工程質量關,抓好安全生產,杜絕發生質量、安全事故,把影響工期的不利因素降到最低程度。特別注意陰雨季節露天施工的用電安全;登高作業的安全;設備吊裝的安全。返工是影響工期進度的一個重要因素，施工班長和質安部門加強對施工質量的日常檢查，及時發現施工過程中的不足和問題，并督促班組盡快整改.項目經理部經常進行如下活動：班組之間經常實行自檢、互檢、質量評比，消除質量通病。組織旨在縮短工期的群眾性QC活動。48、加強生產調度按時參加建設單位、監理單位組織的現場施工協調會，了解工程總體

12、進度安排和調整,保持項目工期目標和安排與建設單位計劃管理和進度控制的一致性。項目經理部每周召開一次安裝進度協調會，總結本周生產任務完成情況，找出存在的問題和需要采取的措施，并布置下周的施工生產.49、提前插入安裝為了更合理地縮短工期，確保進度。我們擬在結構工程未完成則插入安裝，雖然此時的施工環境較為惡劣,但只是做好各項安全和防護措施，努力開創施工作業面，就完全可以贏得時間，爭取進度的.5、整體控制性施工進度計劃根據土建進度計劃密切配合第三章、勞動力和材料投入計劃及保證措施1、技術準備和技術資料的配備11、總工程師組織項目部全體施工技術人員認真學習設計圖紙及有關文件，透徹理解設計要求和驗收規范，

13、明確工藝流程和工作重點.12、組織施工技術人員踏勘現場，查看現場地形、地貌、環境、水電、構筑物是否與圖紙相同.13、確定所需的施工驗收規范和其他受控文件.本工程所需的施工驗收規范如第一章所示。14、收集工程采用的大型的、采用新技術的設備、材料的相關說明書，弄清每一個技術細節。15、檢查各種作業指導書，調試方案是否足夠，內容是否充分.2、人力配備及說明組建強有力的施工管理隊伍,項目部管理人員具有較豐富的現場施工管理經驗，有的施工員具有項目經理資格證書和當過項目經理的經歷。參與本工程的技術工人全部是我公司的員工，具有熟練的安裝技藝。21、施工高峰期各工種投入人數估算焊工 5人 管工 20人 民工

14、15人鉗工 10人 合計： 50人3、主要材料及設備供應計劃表序 號材料名稱到貨時間1鍍鋅鋼管進場后陸續到場2管配件進場后陸續到場3各類閥門進場后陸續到場4主要設備進場后陸續到場第四章、機械設備投入計劃及檢測設備1、設備配備及說明本項目根據本工程的特點,充分配置施工機具及設備，且設備性能良好,90%自有，使用期均在5年以下，主要設備已落實。2、主要自有施工機械、機具配置表名 稱規格、型號單位數量電動試壓泵DY300/2.5臺1手動試壓泵SY22/5臺2交流電焊機YC-200BL臺2套絲機15100mm臺1電 臺鉆13mm臺1沖擊鉆24mm臺3砂輪切割機400mm臺2絕緣電力測試表臺2電工工具套

15、1氣割工具套1檢測儀器批1各類小工具批1第五章、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案1、 工程重點11 強化施工質量意識，清除常見的工程質量通病，嚴格把好每一施工工序的質量關，實事求是地對工程質量負責.12 消防管道各類設備安裝，須與裝飾工程緊密配合,注意整體美觀效果的控制。13 科學、合理地安排施工進度計劃，運用統籌法組織施工，這是確保工期的有力措施.14 運用現代化管理手段,對現場工程進度計劃、勞動力、材料、成本等實行有效的控制，加強宏觀調控力度，實行動態管理。特別要注意對特殊工序及關鍵部位施工工藝的嚴格控制。15 注意產品保護和竣工資料的收集、整理，確保工程的順利交付使

16、用。2、關鍵施工技術、工藝及方法2.1、消火栓給排水系統工程安裝：按工程施工技術規律和合理的組織關系,分為施工準備預留預埋、支架制作、支架安裝、管道安裝壓力試驗、初步沖洗、系統沖洗、系統調試、送水交工等程序.支架制作防腐2。1.1、給水管系統工藝流程:支架安裝墻板開孔施工準備螺栓埋設室外管道安裝、試壓、分段試壓試壓、分段試壓干管、支管安裝系統調試系統沖洗系統接駁初步沖洗驗收交工送水試運轉2、排水管系統工藝流程通水試驗閉水試驗封口堵洞卡件固定支管安裝干管安裝安裝準備主管安裝預制加工2.1。2、給排水管的安裝2。1.2.1、一般規定1. 管道安裝前,應了解建筑物的結構,熟悉設計圖紙、施工方案及其他

17、工種的配合措施。安裝人員必須熟悉給排水管材的一般性能,掌握基本的操作要點,嚴禁盲目施工。2. 管道系統安裝前,應對材料的外觀和接頭配合的公差進行仔細的檢查,必須清除管材及管件內外的污垢和雜物。3. 管道系統安裝過程中，應防止油漆、瀝青等有機污染物與其它管材、管件接觸。4. 管道系統安裝間斷或完畢的敞口處，應隨時封堵。5. 管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時，應配合土建預留孔槽.其尺寸無規定時，應按下列規定執行:6. 預留孔洞尺寸宜較管外徑大50100mm；7. 嵌墻暗墻槽尺寸的寬度宜為de+60mm，深度宜為de+30mm；8. 架空管頂上部的凈空不宜小于100mm。9. 每條給排水管道之間的連接均

18、采用粘接及熱熔連接，埋地鋼管大于100采用焊接.室內管網與室外管網連接采用焊接。閥門連接采用法蘭連接.10. 管道系統的橫管宜有25的坡度坡向泄水裝置.11. 水平管道的縱、橫方向的彎曲，立管垂直度，平行管道的和成排閥門的安裝應符合表4。1.13的規定。管道和閥門安裝允許偏差（mm) 表序號項目允許偏差1水平管道縱、橫向彎曲每米5每10米10室外架空、地溝、埋地每10米152立管垂直度每米3.0 高度超過5m1010米以上，每10米103平行管道和成排閥門在同一直線上間距312. 管道穿墻：穿墻處開方洞預留規格為管徑的2倍,加工套管長度為墻厚+60mm，套管刷底漆二遍，管口平齊無毛刺,公稱直徑

19、大于100mm的管道穿墻時，應用石棉繩填實，套管外壁中心用固定筋把套管固定在原預留開方洞處，安裝固定后使用1：4水泥砂漿將套管一次澆固.13. 管道穿樓板:管道穿樓板時，須預留孔洞,孔洞直徑一般可比管道外徑大1。52倍，管道安裝前,必須檢查預留孔洞的位置和標高是否正確。安裝施工應密切配合土建施工，做好預留洞或鑿洞以及補洞工作。PVCU管道穿越樓板處應加裝PVCU的止水翼環，用C20細石混凝土分層澆筑填補，第一次為樓板厚度的2/3，待強度達到一定要求(1。2Mpa）并且試水無滲漏，再進行第二次澆筑到與地面相平。金屬管道穿越樓板安裝的套管，其長度按頂部高出裝飾地面20mm，底部與樓板底面相平，套管

20、刷底漆二遍，安裝時用固定筋把套管固定，調換好。最后用混凝土分層澆筑填補。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。14. 管道穿梁:參照圖紙尺寸，對應建筑結構圖。檢查套管位置和標高是否正確，加工套管長度比梁寬度小于50mm，套管刷底漆二遍，管口平齊無毛刺,安裝套管前，須把管口臨時封堵，預防混凝土堵塞。安裝時,在梁筋沒有安裝固定前，對應圖紙,放線標出套管位置和標高用固定筋把套管固定在梁主筋上，安裝完畢后復核套管位置是否正確,配合土建預埋.15. 管道穿墻:穿墻處開方洞預留規格為管徑的2倍,加工套管長度為墻厚+60mm，套管刷底漆二遍,管口平齊無毛刺，公稱直徑大于100

21、mm的管道穿墻時，應用石棉繩填實,套管外壁中心用固定筋把套管固定在原預留開方洞處，安裝固定后使用1：4水泥砂漿將套管一次澆固。16. 管道穿樓板：管道穿樓板時，須預留孔洞，孔洞直徑一般可比管道外徑大1.5-2倍，管道安裝前，必須檢查預留孔洞的位置和標高是否正確。安裝施工應密切配合土建施工，做好預留洞或鑿洞以及補洞工作。PVCU管道穿越樓板處應加裝PVC-U的止水翼環，用C20細石混凝土分層澆筑填補,第一次為樓板厚度的2/3，待強度達到一定要求(1。2Mpa）并且試水無滲漏,再進行第二次澆筑到與地面相平.金屬管道穿越樓板安裝的套管，其長度按頂部高出裝飾地面20mm，底部與樓板底面相平，套管刷底漆

22、二遍，安裝時用固定筋把套管固定,調換好。最后用混凝土分層澆筑填補。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。17. 管道穿梁:參照圖紙尺寸，對應建筑結構圖.檢查套管位置和標高是否正確，加工套管長度比梁寬度小于50mm，套管刷底漆二遍,管口平齊無毛刺，安裝套管前，須把管口臨時封堵，預防混凝土堵塞。安裝時,在梁筋沒有安裝固定前，對應圖紙，放線標出套管位置和標高用固定筋把套管固定在梁主筋上,安裝完畢后復核套管位置是否正確,配合土建預埋。18. 屋面、露臺地漏匯水區直徑宜500mm，坡度宜5。19. 排水地漏選用水封高度符合規范的產品或加設存水彎，確保水封高度不低于50mm

23、，避免因水蒸發或氣壓波動影響隔氣效果。20. 管道滲漏根據給水系統的工作壓力、水溫、敷設場所等情況合理選材，管件應與管材配套。2。1。2.5、管道的敷設1 室內明敷管道應在土建粉飾完畢后進行安裝.安裝前應首先復核預留孔洞的位置是否正確.2 管道安裝前,宜按要求先設置管卡。位置應準確;埋設應平整、牢固;管卡與管道接觸緊密，但不得損傷管道表面。3 管道穿過樓板時,設置套管，套管可采用金屬或塑料套管；穿屋面時必須采用金屬套管.套管應高出地面、屋面不小于100mm，并采取嚴格的防水措施。4 管道敷設嚴禁有軸向扭曲。穿墻或樓板時不得強制校正。5 安裝PPR給水管時，先將需要連接的部分毛邊清除干凈，必須干

24、燥、無污濁，然后在管道插入深度處做記號，最后包括管道和接頭在專用的機具上進行加熱，加熱時間完成后，把管道找準方向，平穩面均勻地推入接頭中，形成牢固而完善的結合.剛熔接好的接頭可及時校正,但嚴禁旋轉，小口徑的管道熔接時不得過深以防管口封堵.6 UPVC管道安裝，根據圖紙量好管道尺寸，進行斷管.斷口要平齊，除掉斷口內外飛刺，粘接前用棉布將承插口需粘接部位的水份、灰塵擦試干凈。用毛刷涂抹粘接劑,先涂抹承口后涂抹插口,隨即用力垂直插入，插入粘接時將插口稍作轉動,以利粘接劑分布均勻,約3060S即可粘接牢固.7 地下埋設管道安裝完畢后，先回填土至管上表面100mm，夯實時勿碰損管道。最將預留口封嚴和堵洞

25、。2.1。2。6檢驗與驗收1 管道系統,應根據工程施工的特點，進行中間驗收和竣工驗收。2 隱蔽工程在隱蔽之前，必須進行各類試驗.3 管道系統的水壓應符合下列規定： 試驗壓力應為管道系統工作壓力的1。5倍,但不得小于0。6Mpa。 對粘接連接的管道，水壓試驗必須在粘接連接安裝24h后進行。 水壓試驗步驟：a) 將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時將管道內氣體排出；b) 充滿水后，進行水密性檢查；c) 加壓采用電動泵緩慢升壓,升壓時間不得不小于10min；d) 升至規定試驗壓力后，停止加壓,穩壓10min ,觀察管網是否有滲漏水現象；e) 穩壓10min后，補壓至規定的試驗壓力值, 10min內的壓

26、力降不超過0。05Mpa為合格.f) 排水系統施工粘接連接安裝24h后進行才可以進行相關實驗.竣工后的通水通球試驗結果，必須符合設計要求和施工規范等有關規定。2.2。1、消防噴淋系統工藝流程：室內支管安裝報警閥、信號閥安裝室內干管安裝支架制作，防腐，安裝施工準備管道試壓噴淋支干管、消火栓及支管 安裝水流指示器、消防水泵、水泵接合器安裝報警閥、信號閥配件、消火栓配件噴淋頭安裝噴淋頭支管安裝室外消火栓安裝室外管道連接管道沖洗系統通水試驗2。2。2、管道安裝干管安裝，管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接,大于100mm的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡箍專用管件連接。消防栓及支管安裝，消防栓支管要

27、以栓閥的坐標、標高定位甩口,核定后再固穩消防栓箱，栓箱內配件根據設計要求設定。消防水泵安裝根據設計要求定型號、定位置，安裝順序為止回閥；閥門依次與設備緊固，閥門安裝手輪方向應便于操作，具體安裝技術參照泵房的安裝。鋼管溝槽連接A鋼管切口，要使端面與鋼管軸線垂直,切口要平齊，無毛刺.B滾槽深度調整:滾槽機有滾槽深度限制機構，保證滾出的溝槽深度符合要求和一致性。對不同壁厚的管子須進行調整。C安裝卡箍前，要嚴格清理密封膠圈、鋼管密封面,溝槽以及卡箍體內腔的雜質，密封膠圈的外圓及唇邊要涂上潤滑劑后卡裝在兩管子的端面。 D卡箍體的卡位應卡進溝槽后才緊固螺栓螺母，且要兩邊同時進行，緊固時如發現密封膠圈起皺應

28、更換新膠圈。鋼管絲扣連接A鍍鋅管套絲應作到定尺，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理。B螺 紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理.鍍鋅管埋地敷設，管道外防腐材料采用瀝青漆進行兩油一布防腐。敷設的管道，其埋深在過道處管頂距地面0。7m,人行小道及綠化帶管頂距地面0。4m。管道安裝要作到橫平豎直,支架需排列整齊,與管接觸緊密。消火栓安裝栓口應朝外，栓口中心距地面1.1米,允許偏差20毫米，箱體平正牢固，內外潔凈，垂直度允許偏差為3毫米.2。2。3、系統沖洗1）先沖站外消防管道，后沖站內；先自然壓沖洗，后開泵加壓沖洗。在市政水沒正式供給前，

29、用施工臨時水，敷設臨時給水管道，自然壓沖洗多次，繼而開泵加壓沖洗.在開泵的同時,各排放點的沖洗人員要配合好，由最接近泵的消防栓開始排放，順序至最末端，由低位至高位,徹底清除管網內的雜物，直至每個消防栓排放口完全不存在雜物，目測出水口的色度與進水口的水質基本一致,并請駐地監理檢驗認可。2)管網地上管道與地下管道連接前，應在配水干管底部加設堵頭后,對地下管道進行沖洗。3)管網沖洗應連續進行，當出口處水的顏色、透明度與入口處水和顏色基本一致時，沖洗方可結束。4)管網沖洗的水流方向應與滅火時管網的水流方向一致。5）管網沖洗結束后，應將管網內的水排除干凈，必要時可采用壓縮空氣進行吹除積水。2.2。4、系

30、統調試一般規定系統調試應在系統施工完成后進行。2。3?；馂膱缶到y安裝2。3。1.施工準備：1） 圖紙會審：此項工作是一步極其嚴肅的重要技術工作,它能減少施工圖中的差錯，對提高工程質量有重要的作用。接到圖紙后負責施工的專業技術人員認真閱讀其內容及要求，把疑難問題整理出來，把圖中存在的問題記錄下來，在圖紙會審和施工交底時解決,也為初期預算的準確率打下基礎.2) 開工準備:a。技術準備：由施工組織設計編寫，工程造價預算和施工材料預算的編制,以及施工現場管理人員、施工班組人員、后勤保障措施的定位等軟件部分組成。現場辦公室、工具房、材料房現場用電，較大型工具的準備和首批必須材料的進場等硬件部分組成.b

31、。安裝準備:消防自動報警系統安裝；各級職能部門及班組人員應在吃透圖紙設計要求的基礎上按照規范要求，逐級進行交底，具體表現在三個方面：質量要求，進度要求，安全及文明工程要求.施工人員帶領班組熟悉施工現場條件，掌握土建和裝潢進度的配合要求，及時做好用材料進場計劃,按專業施工程序指導班組進入工程施工狀態。3)。必須具備技術資料審批文件、質量體系認證證書等前置條件。2。3。2。組織施工工程開工后，施工人員應根據現場的實際情況和特點，配合班組核對圖紙給設備定位，明確線路走向，標高要求及線路在不同部位的安裝方式,墻面與頂面配管的結合方式，設備接線盒的安裝標高尺寸和固定方式等確保項目的交底。a。穿線導管的施

32、工: （1）混凝土內的管子離表面的凈距不應小于15mm. (2）管子斷口處應歪斜,喬銼光滑，無毛刺。(3）以土建彈出的水平線為基準，根據設計圖要求確定盒、箱實際尺寸位置，并將盒、箱固定牢固。盒、箱開孔應整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。管口露出盒、箱應小于5mm，有鎖緊螺母者與鎖緊螺母的絲扣為2-4扣。（4）將堵好的盒子固定牢后敷管,管路每隔1m左右用鉛絲綁扎牢。 (5）金屬線槽不做設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于2處與接地(PE)或接零（PEN)干線連接。(6）金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。（7)當絕緣導管在砌體上剔

33、槽埋設時其保護厚度大于15mm，（8）金屬導管的內外壁均應防腐處理,埋設于混凝土的導管內壁應防腐處理，外壁可不防腐處理. （9）室內進入落地式柜、臺、箱、盤內的導管管口應高出柜、臺、箱盤的基礎面5080mm（10）管與管、盒與盒（箱）等器件采用插入法連接時，連接處結合面涂專用膠合劑，接口牢固密封，管口平整光滑。(11）管子入盒時，盒外應套鎖母，內側應裝保護口，在吊頂內敷設時盒的內外側均應套鎖母.（12）在吊頂內敷設各類管路和線槽時,宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定. （13）吊裝線槽的吊桿直徑不應小于6mm，線槽的直線段每隔11.5m設置吊點或支點，其接頭處距接線盒0.2m處，走向改變或轉角處

34、均應設支吊點。（14）穿線導管敷設時無彎曲長度超過45m，由一個彎曲長度超過30m,由兩個彎曲長度超過20m，由三個彎曲長度超過12m時，均應在便于接線處裝設接線盒. (15）管子的彎曲半徑：穿線管為大于6倍管徑的彎曲半徑，電纜保護管為大于1015倍管徑的彎曲半徑。b。電線、電纜穿管和線槽敷線：(1）在穿線前應對導線的種類、電壓等級和絕緣情況進行檢查，并應對管內或線槽內的積水及雜物清除干凈.(2）不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路,不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。（3）導線在管內或線槽內不應有接頭或扭結，導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子連接。（4）火災自動報警系統導線敷設后，在確

35、保回路正常通路的情況下,又未裝任何設備,應對每回路的導線用500伏的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20兆歐.（5)線槽內敷線應有一定的余量，不得有接頭，電線按回路編號分段綁扎固定，垂直方向敷線固定點間距不應大于2m。(6)從接線盒、線槽等處引到探測器底座盒，控制設備盒、揚聲器箱、消火栓按鈕等線路均應加金屬軟管保護.（7）火災探測器的傳輸線路宜選擇不同顏色的絕緣導線或電纜，正級線為紅色,負極線為藍色。同一工程中相同用途導線應一致，接線端子應有標號。（8）柜、箱的線端子宜選擇壓接或錫焊接點的端子板，其接線端子上應有相應的標號.c. 設備安裝：2.3。2。3?；馂奶綔y器安裝:）測器安裝

36、一般取中，至墻壁梁邊的水平距離不應小于0.5m且不應有遮擋物,至送風口邊的水平距離不應小于1.5m，至多孔送風頂棚孔的水平距離不應小于0.5m.探測器安裝應牢固、端正,其確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。先安裝探測器底座時其底座穿線孔宜封堵，安裝完畢后為防止污染應采取保護措施。)工程中如不吊頂時，應較核梁對探測器保護面積的影響，且須符合下列條件:（1）當梁突出頂棚的高度小于200mm時，可不計梁對探測器保護面積的影響。（2)當梁突出頂棚的高度為200600mm時，應按本規范附錄B、附錄C確定梁對探測器保護面積的影響和一只探測器能夠保護的梁間區域的個數。（3）當梁突出頂棚的高度超過600m

37、m時，被梁隔斷的每個梁間區域至少設置一只探測器.（4）當被梁隔斷的區域面積超過一只探測器保護面積時，被隔斷的區域應按國家消防規范8.1。4條規定計算探測器的設置數量。(5）當梁間凈距小于1m時，可不計梁對探測器保護面積的影響.d。手動報警按鈕安裝：一般安裝在墻上距地面高度1。5m處，應安裝牢固，并不得傾斜,對接導線留有不小于10cm的余量,且端部應有明顯標志。e.應急廣播音箱、聲光報警器、消防專用電話的安裝應依據圖紙設計要求確定其安裝位置及距地高度,且安裝端正、牢固、可靠。f.樓層顯示器、壁掛式報警控制器一般安裝在實墻上，距地面高度1。5m處,牢固、端正.安裝在輕質墻上應采取加固處理.h。報警

38、控制主機柜安裝一般另加基礎槽鋼螺栓緊固。設備定位應便于操作與監視，設備后面的維修距離不宜小于1m。設備接線應整齊，避免交叉，固定牢靠，每個接線端子接線不得超過2根,導線綁扎成束并留有不小于20cm的余量。g。聯動控制模塊的安裝，首先應確保便于檢修,安全可靠，一般安裝在設備旁或井道內，接線確保正確，控制靈敏,有防潮措施,在執行強電切換或控制的模塊安裝，要防止交流干擾及過熱，火花損壞的破壞保護措施。h。系統接地裝置的安裝：工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。工作接地與保護接地必須分開，由消防值班室引至接地體的工作接地線應采用大于25mm2絕緣導線并穿管保護，由報警設備主

39、機引至工作接地支線，應采用大于4mm2的絕緣導線.其接地電阻確保在選用共用接地裝置時不大于1歐姆。當采用獨立接地體時不大于4歐姆.2.3。3.系統的調試a。 調試前的準備：（1）調試前應按設計要求查驗設備的規格、型號、數量、備品備件等，并且有完整的竣工草圖，及編碼圖。由施工人員核準無誤。工程安裝資料齊全,簽字完整。開通設備調試前，再次檢查系統線路，對錯線、開路、虛焊和短路等不正常情況進行處理。（2）在技術負責人的統一指揮下，設備生產廠家，各工種負責人，施工負責人，施工班組人員均到位。（3)調試必備工具：對講機、各種檢測儀表、各種檢修個人工具齊全。b。調試：火災自動報警系統調試，應先分別對探測器

40、、區域報警控制器、集中報警控制器、報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統調試。(1）火災自動報警系統通電后首先應對主機全部功能進行檢查，在功能完好的前提下對報警系統設備的邏輯關系按設計要求與規范要求進行編程設置。（2）檢查報警系統的主電源和備用電源容量與互投分別符合國家標準要求，在備用電源連續充放電3次后，主、備電能自動轉換。（3）應采用專用的檢查儀器對探測器、手報、消火栓按紐等進行逐個試驗，其動作應準確無誤。（4)應分別用主電源和備用電源供電檢查火災自動報警的各項控制功能和聯動功能。（5)火災自動報警系統應在連續運行120小時無故障后按要求填寫調試報告，為專業檢測和

41、工程驗收做好準備.c。 系統的驗收：）系統驗收應在公安消防監督機構監督下,由建設主管單位主持、設計、施工、調試等單位參加共同進行.由施工單位提交消防工程竣工資料,竣工圖.安排好人員待查,并隨時配合檢驗.)按照驗收主持單位的要求配合各工種操作人員,按要求行事，隨時處理故障,確保驗收順利。)系統進行：在確?；馂膱缶到y驗收合格，尚存小問題處理完畢，全系統工作正常的情況下，甲乙雙方辦理交接手續，移交全部資料。正式移交甲方經過專門培訓并經過考試合格的專人負責系統的管理、操作和維護。)對系統的安裝質量在保修期內認真給予處理且應主動不定期的做好回訪工作.2.4、各專業系統協調為使各系統之間的施工在時間及空

42、間上更為合理緊湊，原則上各系統的施工順序應按先土建、后安裝；先地下、后地上;先高空、后地面；先設備就位后配管、電；對于設備安裝,應先裝重、大、相關影響多、工期緊的關鍵設備；管道安裝則先干管、后支管，先大管、后小管,先里后外的程序。每道工序完成后,必須對半成品進行有效的保護，完善保護的措施。管道安裝工程在安裝完畢之后，必須對埋地管道作防腐外,還要在管道的兩邊接口用保護設施進行保護，以防止被其它工種施工時封堵管道.同時,管道安裝時，要用固定支架對管道進行固定，以防止被人為破壞及移動安裝位置.各專業在認真領會設計圖紙、技術文件的基礎上，對一些管線較多、空間較小的位置應會同各相關專業繪制綜合管線圖，研

43、究管線排列施工的可行性,在滿足功能合符規范的前提下，盡可能使管線排列美觀、合理、維修方便.在工程實施過程中，除需協調好動力照明、給排水、消防系統及各專業施工配合外，并與土建裝修等各專業施工的交接配合.4。在各種情況下力所能及地為不由我司施工的各系統承建單位在本工程內的施工和調試提供各種方便，并提供各系統必要的測試記錄，投入相關系統測試之用。5.將我方每周施工計劃，提供給相關施工單位，以方便各施工階段的互相配合。6。定期與相關承包商協調碰頭,虛心接受業主及監理工程師指導，解決施工過程出現的矛盾。7。樹立工程全局觀念，搞好與相關施工單位的協作關系,密切配合,確保整體工程順利推進，最大限度地少添業主

44、麻煩，力所能及地為業主排憂解難。第六章、安全文明措施6。1安全生產6。1。1安全目標本工程安全管理目標是：達到xx市建委及有關部門規定文明施工標準，杜絕死亡及重大事故發生.6.1。2安全管理體系建立以項目經理為第一責任人的安全生產管理體系.由項目管理層、項目部質安員、施工班組兼職安全員實施安全生產管理，公司的巡檢隊按計劃抽驗項目經理部的安全生產和文明施工管理，項目安全管理體系見下圖：項 目 經 理項 目 工 程 師項 目 質 安 員各專業施工班組 （兼職安全員）項 目 副 經 理6。1。3安全生產保證措施1、建立以項目經理為組長，項目部質安員及各專業施工負責人組成的現場安全領導小組，負責施工現

45、場安全、文明生產的管理、監督和協調工作。并接受當地工程質量安全監督站的安全監督，按規定完成提交各種安全資料。2、項目部全體人員必須樹立“安全第一、預防為主的方針,安全生產實行崗位責任制，責任落實到人,層層把關。3、施工前，各專業施工員應編制安全技術措施,對施工班組進行有針對性的施工安全交底，并做好記錄.4、所有進入現場的施工人員必須經過安全生產三級教育培訓，并取得安全三級教育上崗證。施工中,應遵守國家和企業的安全操作規程，任何情況下不違章指揮或違章作業.5、特種作業人員持證上崗，項目經理部建立特種作業人員名冊,并保留證件復印件.6、針對本工程的特點:應特別強調進入施工現場應按作業規定正確使用“

46、三寶（安全帽、安全帶、安全網)，“四口五臨邊”要設置圍欄、蓋板及安全標志,夜間要設紅燈示警；各種防護措施、警告標志未經質安技術部門同意，不得移動或拆除。7、對施工機械要實行“安全操作規程掛牌制度，防止設備事故或機械傷害。8、腳手架的搭設及其它安全設施必須符合安全操作規程的規定，須經施工現場安全管理組責任人和專職人員檢查確認符合使用條件后，方可投入使用。9、運輸、吊裝重物之前，必須編制安全施工技術措施，對運輸路線、運輸吊裝機具設備配置、重物捆綁點、人員的組織和指揮，基礎檢查驗收都要逐項落實。10、在雨季、夜間、交叉作業、管道溝開挖、帶電作業等場所作業時，必須編制可靠的安全施工技術措施，確保安全施

47、工。11、施工現場要及時清理障礙物,防止釘子扎腳或其它磕碰傷事故，下班時及時清理現場。12、易燃、易爆、有毒等危險物品，應設專庫、專人保管,建立嚴格的保管、領用制度。在有害職工健康的環境中作業，應確保安全施工。13、安全領導小組定期（每月一次)組織現場安全生產和文明施工大檢查,并作檢查記錄發現問題及時整改；質安技術部定期或不定期對安全生產進行檢查，抓好現場安全施工管理.6。1。4惡劣環境下的施工措施1、臺風、暴雨來臨之前，應全面檢查生產生活設施和安裝未完的工程，進行必要的加固和遮蓋,作好防漏、防雨、防潮、防風和排水工作。2、接到臺風警報，要組織專人值班，成立搶險小組,隨時準備緊急情況處理。3、

48、臺風、暴雨之后,要檢查工地臨時設施、腳手架、機電設備、臨時線路,發現傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現象，應及時修理加固,有危險的，立即排除。4、在雷雨季節施工中，超出施工現場避雷設施覆蓋范圍內的高層建筑物、高塔、吊裝機具等，應設置可靠的防雷裝置，以防雷擊。5、現場道路應加強維護，斜道和腳手板應有防滑措施。6、高空作業、大型設備起吊應禁止在雨天、露天進行,關鍵工序的施工應盡量避免在雨天露天進行。7、炎熱天氣季節做好防暑降溫和通風工作。特別是在室外作業（如：配合土建預埋、防雷燒焊、室外管道的施工)一定要采取適當的防暑降溫措施:盡量提早開工,適當延長中午的休息時間以及推后下午的收工時間。8、由于工期

49、覆蓋了整個雨季，安全生產與產品保護尤其重要。(1）雨季到來之前，應先完成排水系統的安裝，檢查整個排水系統是否暢通，應及時清走余泥廢料，做好下水道口的保護,防止下水道堵塞。（2）設備、機具使用前要先檢查電氣部分的絕緣電阻,并注意設備、機具防雨防潮措施.（3）雨天室外作業要注意施工場地和環境的整理，檢查好“三口的覆蓋,加強防滑措施，施工部位有防雨遮蓋,確保安全.（4）雨季施工要注意產品的保護，如室外管道安裝前應先在室內除銹,安裝的設備要注意防水防潮保護。倉庫應防止被灌水、物料被雨淋；地下室的配電房、空調機房，應配備吸水泵,防止因積水設備被水浸。6。1.5臨時用電安全措施1、接地方式按施工現場臨時用

50、電安全技術規程（JGJ46-88)執行，采用TN-S保護系統，接地電阻不大于4歐姆,在臨設總配電柜處加重復接地。接地體采用鍍鋅角鋼505或鍍鋅鋼管Dg50埋設.2、施工現場臨時配電線路按施工現場臨時用電安全技術規程（JGJ46-88）架設整齊，架空線路采用絕緣導線。室內外線路與建筑施工機具、建筑物、車輛、行人，保持不小于最小安全距離，否則應采取安全保護隔離措施。3、配電系統采取分段配電，各類配電箱、盤外均應統一編號。停止使用的箱、盤應立即切斷電源，箱門上鎖.4、各種電器設備和電力施工機具的金屬外殼和金屬支架均應采用接零保護。5、照明、動力分支電源應裝設漏電保護裝置，室內照明線路按規范布線和裝設

51、燈具,特殊場所應按規范使用安全照明電源。6、實行“一機一閘”制。一箱一鎖。7、施焊地10米以內,不準堆放易燃、易爆物品。所有電、氣焊工必須持證上崗。當施焊地與氣焊地在同一場地時，電焊機應與氧氣瓶、乙炔瓶相距10米以上。8、使用電動工具和設備時應在空載情況下啟動。操作人員應戴上絕緣手套穿上絕緣膠鞋，在金屬臺上作業時，工作臺上應鋪設絕緣墊板。電動工具和設備發生故障時,應及時進行修理。9、所有設備必須設有開關箱，開關箱應嚴密、完整、無損，開關箱上應有明顯的保護接地線，開關規格應與所控制的設備相匹配.10、一般場所應選用類手持式電動工具，并裝設額定動作電流不超過15mA，額定漏電時間不大于0.1秒的漏

52、電保護器。在露天，潮濕場所或金屬構架上操作必須選用類手持式電動工具，嚴禁使用類手持式電動工具。11、手持式電動工具的外殼、手柄、負荷線插頭、開關等必須完好無損,使用前應作空載檢查，運轉正常方可使用.漏電保護器必須做定期檢查,以保證靈敏可靠。1）室外照明燈具不應低于2.5米,室內燈頭距地面不低于2米,移動式手提電燈的電壓不得超過36V，在潮濕場所工作電壓不得超過24V 。6。1.6施工現場安全防火管理措施A、工地防火負責人施工現場設立臨時消防管理機構,項目經理為工程防火責任人，班組長為所在班組的防火責任人。項目施工部設有安全防火監督員，負責防火安全管理工作。公司巡檢隊，項目經理部經常組織各級防火

53、責任人巡場，不定期進行防火安全檢查，及時發現隱患，堵塞漏洞。B、滅火器材的配備每個施工班組均配備兩個滅火器以應急需.動火作業時，須攜帶滅火器跟進作業。根據施工現場的班組工具房、材料倉和危險品倉堆放的物資性質和數量，配備數量足夠的、不同類型的滅火器材（如泡沫滅火器、1301滅火器、蓄水池、沙等）。根據施工總平面布置，與土建單位共同協商，在適當位置設置消火栓以應急需。C、重點防火區域工地內的班組工具房、倉庫、危險品倉、施工動火點均應列為重點防火區域。工地設危險品倉，施工所需的油漆、氧氣、乙炔氣等放置在危險品倉內備用,其中氧氣、乙炔氣的存放量不能超過三天的使用量，門口須設置滅火器。凡搭設臨時設施需按

54、規定向有關部門辦理報建審批手續。在工地適當的地方設置吸煙區,嚴禁人員在施工現場隨意吸煙和亂丟煙頭，以免留下火種隱患.D、實行辦理動火證制度施工中需要動火、焊接時,必須按照動火審批制度申報辦理動火證，經有關部門批準后方可動火,動火過程中要嚴格執行動火安全技術措施，配備滅火器材和設專人看火監護，動火完畢需認真檢查,消除隱患。動火作業必須做到“八不”、“四要、“一清理.工地現場嚴禁使用電爐和沒有完全保護外罩的碘鎢燈，大容量照明燈具要距離易燃物品1。5米以上，且需裝置牢固。工地設置市內電話或配備移動電話，一旦現場出現火災，除組織人員積極撲滅外,還可及時撥“119報警.6.2創建文明工地活動方案根據有關

55、文明施工的文件規定，為搞好本工程的文明施工管理，爭創文明施工工地特制定本方案。6。2.1堅持政治思想工作領先，營造文明施工氣氛進場施工時，先組織全體施工人員學習建設部15號令中關于文明施工的規定和當地的規程和規范.使全體施工人員從思想上認識創建文明施工工地的重要性和必要性。提高大家嚴格執行文明施工的有關規定、規程和規范的自覺性。利用標語、橫幅、墻報等形式宣傳文明施工的意義，表揚好人好事，批評違章操作和各種不文明行為。從各方面營造文明施工管理的良好氣氛。把創建文明施工的活動納入本公司開展的形象教育宣傳活動中,教育職工把工地作為公司的一個“窗口，為維護公司的聲譽，樹立良好的社會形象而作出自己的貢獻

56、。6.2。2落實各項文明施工管理措施6。2。3.1現場辦公室、工具房、倉庫的文明管理措施1、辦公室要清潔、整齊、有序，有關制度全部上墻張掛。2、工具房要保持整潔，不在通道上堆放雜物，嚴禁亂拉、亂接電線和使用電爐及一切電熱器具。確需煮食和燒開水的，要到專門設置的公用地方進行。3、倉庫物料經檢驗合格的要上架堆放,放置整齊、有序，并作出標識。庫內保持整潔，道路要暢通無阻。4、嚴禁在施工現場燒香拜佛或用蠟燭照明，亂丟煙頭。5、全體員工必須禮貌待人,使用文明用語。6。2.3.2環境衛生管理措施1、施工現場、辦公室、工具房、倉庫等環境衛生設專人清掃，保持整齊、清潔、衛生.2、文明施工領導小組成員對現場文明

57、施工、環境衛生情況作定期檢查和隨時抽查，發現不符合要求的責令即時整改.整改不力者按規定執行處罰。.3加強綜合治理，全面推進文明施工管理1、工地實行綜合治理責任制,文明施工領導小組為本工地綜合治理組組長,負責對該項工作的組織領導，把各項責任落實到具體人員身上.2、加強對進場人員的管理教育工作,特別要做好崗前培訓和安全、紀律、法制教育。3、設立消防工作檔案，各種消防措施、資料及時整理存檔,以備檢查和追溯.4、嚴格保衛制度，做好防盜竊工作，對各種違法、犯罪活動和暴力行為要及時制止，并報公安部門協同處理.5、主動搞好周邊關系，與鄰近居民、企、事業單位保持聯系，建立睦鄰友好關系，尊重當地居委會、派出所，

58、爭取支持和理解,相互配合搞好附近地方的綜合治理工作。6、 竣工后一個月內拆除工地臨時設施，并將環境清掃干凈,真正做到工完料凈、場地清。第七章、施工中采用的規范及技術標準電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范 (GB 50254-96)電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規范 (GB 50258-96）電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范 （GB 5025996）電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準（GB5015091） 建筑法建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范 （GBJ50303-2002）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB502082002）建筑安裝工程質量驗收評定統一

59、標準（GB503002001)建筑工程施工現場安全用電規范（GB50194-93)施工現場臨時用電安全技術規程（JGJ46-88）建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）建筑施工安全檢查標準(JGJ5999）建筑機械使用安全技術規范（JGJ8091）建設工程質量管理條例國務院令第279號建筑設計防火規范（GBJ1687 2001年版）第八章、項目機構設置、管理人員配備、項目經理業績、項目經理及班子管理1.施工管理組織架構本工程采用項目法施工管理模式組織施工，由公司委派一名項目經理組建項目經理部，全權處理現場日常一切事務。項目經理對外代表公司與工程有關的各方進行業務聯系,直接處理施工中各

60、方面的問題；對內指揮協調各專業工種的施工，全面負責工程的生產、技術、質量、安全和行政管理以及職工的思想政治工作。工程項目管理部架構表（附后）2?，F場管理方法現場管理實行項目經理責任制，項目經理全面統籌和協調整個施工現場的一切日常工作，負責與業主、工程監理和現場各施工單位的溝通聯系，團結現場全體施工人員，調動一切積極因素，保證工程按照規定的目標高速、優質、低耗地全面完成.項目經理部的管理人員應深入施工現場，檢查施工進度和質量，發現問題及時采取措施處理，主動配合其它承包單位的施工，努力做好各方面工作.施工員按專業分工負責,管理、安排、指導對口班組施工。質安員兼管臨時水電和保衛人員。材料員兼管倉工和

61、民工。在項目經理的統一指揮下，全體人員團結合作，互相促進，科學管理,密切協調,保證工程順利進行。3.在實際管理過程中，須著重做好以下幾個方面的工作:1）現場所有人員必須服從項目經理部的統一調配和指揮，自覺遵守現場規章制度和勞動紀律,熟悉施工規范，做到安全生產。2)施工管理人員要積極工作，深入現場，經常檢查施工進度和質量,參加有關單位組織的巡場和協調會議,發現問題及時糾正、采取措施予以解決?，F場各專業施工員既要各施其職，又要相互配合支持，合理調配勞動力，科學安排施工程序，密切協調各工種搭接，共同向項目經理負責。3)項目經理部每周召開一次內部碰頭會，匯報施工進度，提高質量措施，安全生產情況等交換具

62、體意見，討論存在問題，研究解決辦法,總結經驗教訓，商議今后工作.4）現場所需勞動力，由項目經理部根據施工計劃和實際需要，調派有關專業的施工班組進場施工。現場施工班組接受項目經理部領導，必須保證每天的實際工作時間和必要的加班趕工，按期、保質地完成施工員下達的工程任務。5)進入施工高峰期，估計可能會出現勞動力不能滿足施工進度所需的情況，項目經理部有權要求施工班組加班趕工或采取其它應變措施，確保工程進度.6）運用統籌法組織施工，這是對于合理安排、科學管理、縮短工期、降低成本等行之有效的施工管理方法.管理人員要做到胸有全局,自覺加強對重要工序的組織與管理，以便工程能獲得好、快、省、安全的效果。7)以總

63、體施工計劃為依據，結合甲方要求和土建進度，編制月、旬施工作業計劃，并提交給現場各有關單位以爭取得到支持和配合。根據實施過程中的實際完成情況,及時調整進度計劃，實行動態控制管理.對施工中出現的計劃實際偏差，應及時采取積極有效的措施，以達到宏觀調控的目標。8）計劃員應在施工中分析計劃的執行情況及其存在問題，預測下一階段計劃實現的可能性。9）工程合同作為工程的綱領性文件，規范著甲、乙雙方的權利、責任和義務。項目經理部務必要認真重視合同的管理工作，清楚理解合同的每一細則,嚴 格執行合同的每一條款，既要保證業主目的的有效實施,又能最大限度地保障自己的切身利益，確保工程合同的順利履行。10).在本工程嚴格

64、貫徹執行ISO9001-2000質量體系標準工作程序文件，從而使公司的質量方針和質量目標得以實現。全體人員要努力實施質量計劃,推行全面質量管理體系，嚴格遵照國家施工和驗收規范以及施工圖說技術要求進行施工，確保工程質量等級達到 優良 工程。11）。搞好現場文明辦公和文明施工,辦公室、倉庫、工具房要求整齊清潔,合理堆放材料設備，及時回收邊角料、廢料,經常清掃垃圾，保證道路暢通，保持環境衛生,積極開展創文明施工樣板工程活動.12).施工管理人員每天如實填寫施工日志，注意原始資料的收集整理,記錄好工地上每個工種雇傭工人及使用機械的數目、運到工地的物料數量以及整天的天氣等，做好對施工班組的技術交底,辦理

65、各項驗收簽證手續，保證竣工資料的完整無缺。13）。組織專人負責現場保衛工作，落實安全措施,注意防火防盜和產品保護，避免事故發生。14）。服從總包安排,布置現場臨設平面，搭設臨時設施和施工用水電，認真解決員工生活問題。第九章、工程交付使用保修期內的服務一、目的與適用范圍對本公司已竣工并交付使用的工程，規定了為建設單位提供保修的內容和方法。目的是使建設單位對我公司所安裝的工程有一種信任感,并收集工程使用中的質量信息。適用于本公司竣工交付使用后的服務工作。二、按中華人民共和國國務院(279號）令建筑工程質量管理條例執行。三、職責工程調試維修中心負責用戶意見的反饋和售后服務工作的歸口管理。項目經理部負

66、責提供工程的合同及竣工資料。四、工程保修登記 項目經理部填寫建筑工程保修書一式兩份.一份交建設單位；一份連同合同及工程竣工資料交工程調試維修中心，作保修工作的依據. 工程調試維修中心對需進行保修的工程登記入帳。五、工程保修 工程調試維修中心設專職保修人員，嚴格執行建設部頒發的工程質量管理辦法和公司維修、保修服務管理辦法,開展保修工作. 工程調試維修中心在接到建設單位要求保修的書面通知或電話后，在48小時內派出維修人員進場保修。 保修完畢,保修人員應填寫工程保修記錄表一式兩份。一份交建設單位;一份交工程調試維修中心存檔。六、質量信息反饋（一）凡正式辦理交工驗收手續的工程，投入使用半年內應列入回訪

67、計劃.（二）在回訪中要耐心誠懇聽取用戶意見，凡屬安裝造成的一切缺陷，不論大小，都要認真給予處理解決.不屬安裝質量造成的其他問題和故障也應耐心幫助用戶，提出解決辦法。（三）在保修期間發現的、用戶反饋的有關設計、施工、設備和材料等質量問題，工程工程調試維修中心應進行分析研究，以質量反饋表的形式向有關部門或設計單位反饋。(四）接到質量反饋表的部門,應對反饋的質量問題分析研究,及時采取措施,并作好記錄,作為今后工作改進的依據。七、保修服務教育工程調試維修中心應提高保修人員的技術素質和進行職業道德教育，具備保修業務能力和職業道德的人員，才能派出進行保修服務工作.保修人員的培訓執行員工培訓管理工作.附圖一:人員架構安排項 目 經 理施工員項目負責人技術負責人質安負責人班組：班組50人