北京天著別墅項(xiàng)目定位及營銷建議(下165頁).ppt
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北京天著別墅項(xiàng)目定位及營銷建議(下165頁).ppt
1、單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 1 產(chǎn) 品 規(guī) 劃 建 議 1、觃劃方案 2、產(chǎn)品創(chuàng)新 3、建筑風(fēng)格 4、園林景觀 5、配套設(shè)施 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 (四)園林風(fēng)格內(nèi)部園林建議園林風(fēng)格 園林風(fēng)格 新古典園林風(fēng)格 承接歐洲藝術(shù)底蘊(yùn)、突出符號創(chuàng)新性、彰顯尊貴姿態(tài),打造綠色生態(tài)生活 從簡單到繁雜、從整體到局部,精雕細(xì)琢,注重鑲花刻金。保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格,摒棄了 過于復(fù)雜的肌理和裝飾,簡化了線條,強(qiáng)烈地傳遞傳統(tǒng)的歷叱痕跡不渾厚的文化底蘊(yùn)。 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 3 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 (四)園林風(fēng)格內(nèi)
2、部園林建議 園林風(fēng)格 1、承接歐洲藝術(shù)底蘊(yùn) 對稱性排布:景觀打造傳承歐式古典主義的對稱性排布思路。 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 強(qiáng)調(diào)石材鋪裝與植被的色彩搭配:普遍運(yùn)用白色、金色、黃 色、暗紅等歐式風(fēng)格中常見主色調(diào)石材作為鋪裝材料,不綠 植的鮮艷色彩形成搭配,體現(xiàn)高雅而和諧的氣度。 (四)園林風(fēng)格內(nèi)部園林建議 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 園林風(fēng)格 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 5 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 (四)園林風(fēng)格內(nèi)部園林建議 園林風(fēng)格 2、突出符號創(chuàng)新性 簡化后的歐式符號:對古典歐式符號創(chuàng)新性的繼承,如拱券、羅馬柱的簡化運(yùn)用,保留材質(zhì)和色彩,但
3、 弱化了繁雜的機(jī)理和裝飾。 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 (四)園林風(fēng)格內(nèi)部園林建議 3、彰顯尊貴姿態(tài) 具有強(qiáng)烈的“儀式感”形象入口:結(jié)合 建筑分割,綜合石材、水景、燈光,打 造莊重、尊貴的社區(qū)入口。 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 園林風(fēng)格 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 (四)園林風(fēng)格內(nèi)部園林建議 3、彰顯尊貴姿態(tài) 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 園林風(fēng)格 具有強(qiáng)烈“歸屬感”的“族徽”運(yùn)用:以項(xiàng)目的LOGO為元 素形成的項(xiàng)目身份標(biāo)志,帶來高貴身份的社會(huì)認(rèn)同。 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 8 產(chǎn)品創(chuàng)新 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 配套設(shè)施 規(guī)劃方案 園林風(fēng)格 (四)園林風(fēng)格邊界景觀處理綠化帶處理 建議將代征綠化帶打造成為具有功能性的主題景觀帶,化丌利為有利, 增強(qiáng)私屬感和唯一性。 綠化帶處理:將16萬平米城市綠化帶打造成功能性主題景觀帶 地塊地塊1 1 地塊地塊4