銘大物業管理公司物業接管前期制度、流程、表格匯編(545頁).doc
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銘大物業管理公司物業接管前期制度、流程、表格匯編(545頁).doc
1、 物業接管前期工作流程 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 沈陽銘大物業管理有限公司 目 錄 物業接管前期工作流程圖 第 1 頁 物業接管前期工作流程 第 3 頁 物業接管前期人員架構圖 第 17 頁 前期收樓工作流程圖 第 18 頁 前期收樓工作流程 第 19 頁 二次裝修施工流程圖 第 24 頁 二次裝修施工流程 第 27 頁 客戶入住流程圖 第 39 頁 客戶入住流程 第 40 頁 總經理致詞 第 44 頁 使用、管理、維修公約 第 45 頁 房屋質量保證書 第 65 頁 房屋使用說明書 第 71 頁 服務指南 第 79 頁 裝修辦理流程說明 第 92 頁 裝修管
2、理規定 第 95 頁 承諾書 第 104 頁 治安、消防協議書 第 107 頁 房屋交付（入?。┩ㄖ?第 110 頁 收樓須知 第 114 頁 入伙授權書 第 118 頁 物業管理委托合同 第 121 頁 綜合部 員工手冊 第 129 頁 關于規范公司內部行文的規定 第 153 頁 員工聘用辦法 第 154 頁 員工培訓規定 第 157 頁 培訓協議 第 162 頁 印章使用管理規定 第 164 頁 員工工服管理規定 第 167 頁 員工考勤制度 第 170 頁 物資采購、驗收、入庫、報銷流程圖 第 172 頁 物資采購、驗收、入庫、報銷流程 第 173 頁 計劃性工作管理辦法 第 178 頁
3、 綜合部運作手冊 第 187 頁 過失（罰款）單 第 208 頁 內部請示報告 第 209 頁 內部請示報告登記表 第 210 頁 文件借閱登記表 第 211 頁 文件簽收表 第 212 頁 檔案目錄表 第 213 頁 應聘登記表 第 214 頁 個人資料登記表 第 216 頁 入職登記表 第 218 頁 入職審批表 第 219 頁 離職循環單 第 220 頁 離職結算單 第 221 頁 個人培訓記錄表 第 222 頁 物資交接清單 第 223 頁 公章啟用移交報廢審批表 第 224 頁 公章保管記錄表 第 225 頁 用印申請 第 226 頁 月考勤匯總臺帳報表 第 227 頁 休假申請單 第 228 頁 采購申請單（含附頁） 第 229 頁 物資入庫驗收單 第 231 頁 物資出庫單 第 232 頁 年度（季度、月度、周）工作計劃（含工作計劃完成情況） 第 233 頁 計劃工
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