1、-本資料來自 - -本資料來自 - 1. 1. 總體總體說明說明 1.1 1.1 前言前言 歡迎入駐嘉茂購物中心西直門！ 本守則的目的，在于提供相關資料以便幫助嘉茂購物中心西直門的租戶準備或提交裝修申請。本守則包 含了出租方的總體說明、程序及要求，以協助租戶進行單元內部的裝修設計及施工，并告訴租戶嘉茂購物 中心西直門的基本設計說明。 凱德商用中國投資（B）Betae 有限公司作為嘉茂購物中心西直門的出租方（以下簡稱“出租方”），將 保留隨時修改或增加本守則的權利，各租戶應遵守這些規定。這些修改或增加做出以后，對于租戶的任何 影響及相關費用將由租戶自行承擔。 租戶、設計師及承包商應認真閱讀本守則
2、，因為它涵概了出租方對于裝修審批及施工的基本原則。在裝修 設計工作開始前，租戶及/或設計師應進行現場查看，以便檢查并核實所有現場條件。 本守則旨在反映標準條件或狀況， 它不會修改意向書或租賃合同。 如果本守則與意向書或租賃合同有矛盾， 將以租賃合同為準。 出租方的授權代表將全程指導并協助租戶設計、施工及整改，他是出租方與租戶的聯系人。 租戶開工前，出租方的授權代表負責審批及/或批準所有租戶的圖紙。所有問題、說明及文件均應提交出 租方的授權代表。 所有租戶施工必須符合國家有關法律、法規、規定等。開工前，每個租戶都應自己負責申請并獲得有關部 門的許可證及批準文件。這些許可證的復印件必須張貼在租賃單
3、元并提交出租方的授權代表備案。 1.2 1.2 管理中心管理中心 管理中心位于：北京市西城區西直門外大街 1 號西環廣場 如果發生緊急情況，請您與管理中心聯系，電話號碼： 或與保安監控中心聯系 。 租戶需將裝修方案提交到西直門管理中心租戶協調部，并由租戶協調部、物業經理、設計師及顧問進行審 批。 1.3 1.3 租戶表格租戶表格 本守則附件包括了一整套表格，租戶應詳細填寫并交回西直門管理中心。 -本資料來自 - -本資料來自 - 2. 2. 裝修程序裝修程序 2.1 2.1 管理中心提供的圖紙管理中心提供的圖紙 管理中心將向租戶提供本守則一本、交房標準一份及下列圖紙一套： 樓層總平面圖； 建筑平面圖 空調平面圖； 電力平面圖； 給排水平面圖； 消防平面圖； 煙感平面圖； 注意：注意： 圖紙僅供租戶設計時作參考之用途； 租戶需核實商鋪內所有設施的位置及尺寸； 出租方只能提供與租戶商鋪有關的圖
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