北京潮白河孔雀城房地產開發項目詳解及營銷策劃方案（38頁）.ppt
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北京潮白河孔雀城房地產開發項目詳解及營銷策劃方案（38頁）.ppt
1、潮白河孔雀城項目 孔雀城總體區位情況 區位概況：區位概況：潮白河孔雀城位于國貿正東30公里。整個地塊三面環水，西臨潮白河、南鄰群英總干渠、東有辛半溝。北京通州新城隔河 相望，南與香河接壤，北與燕郊、三河交界。從地理位置來看，它位于京津冀都市圈和環渤海經濟圈的的樞紐位置，地理位置得天獨 厚，路網密目100公里津機場100公里；東距唐山港100公里，南距天津港130公里，可實現“半小時進京起飛，一小時下衛出海” 。 行政區域：行政區域：燕郊區域 。 項目位置：項目位置：國貿正東30公里，潮白河畔東岸，東六環土橋出口向東15公里 。 交通狀況：交通狀況：東六環土橋出口向東15公里。驅車從國貿出發，只
2、需30分鐘即可到達。由京沈高速公路、京津高速公路、地鐵八通線、公 交938路，均可到達 。 孔雀城孔雀城 潮白河孔雀英國宮潮白河孔雀英國宮 一期名為潮白河大衛城，二期更名為英國宮，為潮白 河孔雀城系列的普通住宅板塊 F F區區 1/2#1/2# 一期，大衛城 二期 ，英國宮一期 三期，英國宮二期 潮白河孔雀英國宮潮白河孔雀英國宮 項目情況項目情況潮白河孔雀英國宮潮白河孔雀英國宮 三 期 二 期 一期1#12#樓，2012年2月份以售罄；二期為 13#23#樓，目前在售；三期為24#33#樓；6 月份開盤，目前在售。 區位區位 大廠潮白河畔，距國貿32.5公里 規模規模 占地18.1萬，建面49
3、.1萬 物業形態物業形態 高層（均為2梯4） 容積率容積率 2.71 綠化率綠化率 30% 分期分期 一期：占地5.5萬平米，建面13.9萬平米，容積率2.41，12棟高層住宅，共1472套，開盤時間開盤時間20112011年年7 7月月； 二期：占地6.8萬平米，建面17.1萬平米，容積率2.43，11棟高層住宅，共1786套，開盤時間開盤時間20122012年年2 2月月； 三期：占地5.8萬平米，建面18.1萬平米，容積率2.98，10棟高層住宅，1676套，開盤時間開盤時間20122012年年7 7月月。 戶型面積及配比戶型面積及配比 一期：1居66平米，占10，2居8390平米，占75，3居117平米，占13，復式120140平米，占2； 二期：1居6070平米，占15，2居8090平米，占60，3居95125平米；占25，復式80135平米，約20 套； 三期：1居：6070平
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