冠華物業管理公司環境維護制度手冊(doc 75頁).doc
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冠華物業管理公司環境維護制度手冊(doc 75頁).doc
1、 四川四川冠華冠華物業管理有限公司物業管理有限公司 環境維護環境維護手冊手冊 手冊目錄手冊目錄 文件名稱文件名稱 文件編號文件編號 頁碼頁碼 保潔工作質量檢查作業規程 衛生消殺管理作業規程 特種清潔項目作業規程 室外公共區域清潔作業規程 室內公共區域清潔作業規程 樓道清潔作業規程 清潔劑使用作業規程 保潔工具管理及使用作業規程 植物病蟲害防止作業規程 園林綠化災害防止作業規程 草坪日常管理作業規程 綠化環境布置作業規程 水生植物栽培管理作業規程 室內觀葉植物管理作業規程 時花養護作業規程 喬灌木養護作業規程 盆景管理作業規程 綠籬養護作業規程 殘花處理作業規程 綠化機具維修保養作業規程 綠化機
2、具操作作業規程 綠化工程施工作業規程 綠化工程驗收作業規程 保潔工作質量檢查作業規程保潔工作質量檢查作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范保潔工作質量檢查標準，確保項目環境清潔衛生，對保潔工作質量作出 可觀評價，特制定本規程。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于四川冠華物業公司管轄各項目內的保潔工作質量檢查。 3.0 3.0 職責職責 3.1 保潔主管負責依照本規程對保潔員作進行質量檢查、衛生評比工作。 3.2 保潔員負責依照本規程進行清潔衛生的自查。 4.0 4.0 程序要點程序要點 4.1 室外公共區域的檢查方法與質量標準 4.1.1 道路 a) 檢查方法：每責任區抽查三
3、處目視檢查，取平均值； b) 質量標準：無明顯泥沙、污垢，每 100m 2內煙頭、紙屑平均不超過 2 個、無直徑 1cm 以上的石子。 4.1.2 綠化帶 a) 檢查方法：每責任區抽查三處，目視檢查，取平均值； b) 質量標準： 無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物，地上無直徑 3cm 以上石子； 每 100m 2煙頭等雜物在 5 個以內，其他綠化帶 100m2內雜物在 1 個以下。 4.1.3 垃圾箱（桶） ： a) 檢查方法：每責任區抽查 1 個，全面檢查; b) 質量標準：地面無散落垃圾、無異味、無明顯污跡。 4.1.4 果皮箱： a) 檢查方法：每責任區抽查兩個，全面檢查； b) 質量標準：內部垃圾及時清理，外表無污跡、粘附物。 4.1.5 標識宣傳牌、信報箱、雕塑： a) 檢查方法：全面檢查； b) 質量標準：目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂粘貼。 4.1.6 污雨水井： a) 檢
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