北京東仙坡鎮(zhèn)別墅項目全案廣告推廣策略(106頁).ppt
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北京東仙坡鎮(zhèn)別墅項目全案廣告推廣策略(106頁).ppt
1、序: 這個城市并不缺少別墅!這個城市并不缺少別墅! 這個城市缺少的是具有感情的建筑這個城市缺少的是具有感情的建筑. 犒賞犒賞 歲月的禮物歲月的禮物 東仙坡鎮(zhèn)別墅項目全案廣告推廣策略東仙坡鎮(zhèn)別墅項目全案廣告推廣策略 眾智集成眾智集成 眾智集成眾智集成 聯(lián)手聯(lián)手 開發(fā)商開發(fā)商 【銷售力銷售力】 營銷力營銷力 代理公司制定并執(zhí)行的銷售策略代理公司制定并執(zhí)行的銷售策略 產(chǎn)品力產(chǎn)品力 與競爭對手相比充分的核心優(yōu)勢與競爭對手相比充分的核心優(yōu)勢 形象力形象力 面對目標(biāo)客群展現(xiàn)的形象支撐力面對目標(biāo)客群展現(xiàn)的形象支撐力 推廣力推廣力 階段性、節(jié)奏性的推廣手段應(yīng)用階段性、節(jié)奏性的推廣手段應(yīng)用 關(guān)鍵詞:關(guān)鍵詞: 四
2、力合一,形成最強(qiáng)的銷售力!四力合一,形成最強(qiáng)的銷售力! 【產(chǎn)品力分析產(chǎn)品力分析】 交交 通通 環(huán)環(huán) 境境 景景 觀觀 產(chǎn)產(chǎn) 品品 價價 格格 地地 段段 核核 心心 利利 益益 點(diǎn)點(diǎn) 站在競爭的高度,本項目能否對其他別墅項目形成足夠的競爭!站在競爭的高度,本項目能否對其他別墅項目形成足夠的競爭! 涿州區(qū)域,遠(yuǎn)離喧囂!涿州區(qū)域,遠(yuǎn)離喧囂! 緊鄰國道、高速,北京、涿州緊鄰國道、高速,北京、涿州45分切換分切換 別墅氛圍較差別墅氛圍較差 中心中心3萬平米大湖、萬平米大湖、100畝生態(tài)林用地畝生態(tài)林用地 獨(dú)棟、雙拼,別墅類型產(chǎn)品獨(dú)棟、雙拼,別墅類型產(chǎn)品 均價均價3500,70萬別墅夢想輕松實(shí)現(xiàn)萬別墅夢
3、想輕松實(shí)現(xiàn) 【競爭力比對競爭力比對】 以區(qū)域內(nèi)最直接的競爭對手以區(qū)域內(nèi)最直接的競爭對手 提香草堂為鑒!提香草堂為鑒! 一湖、三島、九洞高爾夫一湖、三島、九洞高爾夫” 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 : 獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、公寓獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、公寓 景觀資源景觀資源 : 3535萬平米高爾夫球場萬平米高爾夫球場 8 8萬平米高爾夫水域萬平米高爾夫水域 4 4萬平米小區(qū)中心水景萬平米小區(qū)中心水景 1010萬平米生態(tài)園藝區(qū)萬平米生態(tài)園藝區(qū) 會所配套:會所配套: 20002000平米會所平米會所 物業(yè)服務(wù):物業(yè)服務(wù): 中實(shí)杰肯道夫物業(yè)公司中實(shí)杰肯道夫物業(yè)公司 旅游資源:旅游資源: 與本項目共同輻射與本項目共同輻射 采取采取“三環(huán)兩軸三環(huán)兩軸”規(guī)劃理念,產(chǎn)品打造更為極致!規(guī)劃理念,產(chǎn)品打造更為極致! 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 “ “ 首創(chuàng)高爾夫濱湖別墅首創(chuàng)高爾夫濱湖別墅 ” ” “ “ 中國環(huán)境別墅代表作中國環(huán)境別墅代表