北京通盈購物中心項目競標匯報方案終稿（132頁）.pptx
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北京通盈購物中心項目競標匯報方案終稿（132頁）.pptx
1、星星 光光 照照 耀耀 蘭蘭 桂桂 坊坊 通盈中心項目競標匯報通盈中心項目競標匯報 項目自身情況解析 周邊市場環境說明 項目定位 項目營銷亮點建議 附：思源優勢 Contents Chapter 1. 項目自身情況解析項目自身情況解析 項目地理位臵項目地理位臵 項目地理位臵：項目地理位臵：朝陽區三里屯 項目四至范圍：項目四至范圍：東臨三里屯南路；北臨 工體北路，與三里屯Village相對；西側緊 鄰三里屯SOHO，南側為城市規劃路 主要輻射環境：主要輻射環境：北京經濟、外交、娛樂、 休閑購物全中心 通盈中心通盈中心 項目交通環境項目交通環境 項目周邊交通路網四通八達； 二環、三環轉瞬即達； 機
2、場高速方便快捷； 緊鄰東直門交通樞紐； 地鐵2號線、5號線、10號線、 13號線及在建的6號線環繞周 邊，更有直通機場的機場快線， 盡享都市生活的便利軌道交通。 東直門交通樞紐東直門交通樞紐 北二環北二環 北三環北三環 北四環北四環 東 二 環 東 二 環 東 三 環 東 三 環 東 四 環 東 四 環 東 直 門 內 大 街東 直 門 內 大 街 東 直 門 外 大 街東 直 門 外 大 街 新 東 路 新 東 路 工 體 東 路 工 體 東 路 東 大 橋 路 東 大 橋 路 新 源 南 路新 源 南 路 東四十條東四十條 工體北路工體北路 農 展 館 南 路農 展 館 南 路 長安街長安
3、街 建外大街建外大街 建國路建國路 通盈中心通盈中心 區域商務環境：區域商務環境：CBDCBD中央商務區中央商務區+ +東部總部商務帶東部總部商務帶+ +周邊商周邊商圈文化。圈文化。 CBD中央商務區：集中東部最高密度的商務活動地帶，業態豐富的產業有機結合，完善的星級酒店服務，國際化星 級購物場所，國際化展覽中心的支撐，成熟的商務區。 東部總部商務地帶：東二環總部商務帶凝聚了能源、金融、保險、通訊、物流、貿易等各大行業巨頭，成為北京總 部經濟發展的重要空間載體之一。依托豐富的政經、產業資源優勢，東二環吸引眾家航母型企業紛紛進駐，區 域競爭力與凝聚力不斷攀升，成為最具經濟活力與影響力的商務區之一。 周邊商圈文化：東直門商圈、朝外商圈、燕莎商圈交匯，帶動了集商務、休閑、購物、娛樂于一體的文化融合，鑄 就了區域的特殊地位。 周邊區域環境周邊區域環境 區域國際生活環境：中央使館區國際化氛圍影響下的
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