西安北院門旅游景區改造可行性研究（64頁）.doc
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西安北院門旅游景區改造可行性研究（64頁）.doc
1、 第 1 頁 西安北院門旅游景區改造可行性研究西安北院門旅游景區改造可行性研究 目 錄 1.緒論 . 4 1.1 項目提出的背景 . 4 1.2 項目可行性研究的依據 . 4 1.3 項目概況 . 4 1.4 項目開發建設的必要性 . 5 1.5 項目開發建設條件 . 5 1.6 項目進度計劃 . 5 1.7 項目投資估算及資金來源 . 5 1.8 項目有關的技術經濟指標 . 5 1.9 結論及建議 . 6 2.項目建設的背景與必要性分析 . 7 2.1 項目建設的背景分析 . 7 2.1.1 國家宏觀背景 . 7 2.1.2 西安的發展現狀 . 8 2.1.3 北院門的發展 . 9 2.2
2、項目建設的必要性分析 . 10 2.2.1 城市發展的需要 . 10 2.2.2 經濟發展、改善環境的需要 . 10 2.2.3 對歷史文化的保護、傳承和學習 . 11 2.2.4 現代化生態社區建設的需要 . 11 2.3 項目建設的可靠保證 . 12 2.3.1 交通便利 . 12 2.3.2 悠久的歷史文化 . 12 2.3.3 豐富的旅游資源 . 12 2.3.4 鮮明的特色經營 . 13 3項目建設的基本條件分析 . 15 3.1 項目建設條件綜述 . 15 3.1.1 項目建設的政策條件 . 15 3.1.2 項目建設的經濟條件 . 16 3.1.3 項目建設的社會人文條件 . 1
3、7 第 2 頁 3.1.4 項目建設地塊的客觀條件 . 18 3、2 項目建設態勢的 SWOT 分析 . 18 4 項目總體規劃方案 . 20 4.1 規劃范圍 . 20 4.2 規劃設計的指導思想 . 20 4.3 規劃設計的原則 . 21 4.4 規劃設計的目標 . 21 4.5 規劃的基礎 . 21 4.5.1 區位狀況 . 21 4.5.2 人口現狀 . 21 4.5.3 街道現狀 . 21 4.5.4 建筑 . 22 4.5.5 綠化景觀 . 22 4.5.6 市政設施 . 23 4.5.7 問題總結 . 23 5 項目建設方案及施工組織 . 24 5.1 項目建設概況 . 24 5.2 項目建設內容及方案 . 24 5.2.1 主要分項工程建設方案 . 24 5.2.2 其他工程建設方案 . 29 5.3 項目建設進度計劃安排 . 31 6 項目開發策略 . 33 6.1 客戶
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