1、 目 錄第一章編制依據2第二章工程概況2第三章施工準備21。 主要機具22。 作業條件3四施工工藝31. 做法表32. 施工方法42.1水泥砂漿找平層42。2有防水要求的衛生間、陽臺52.3樓梯6一般要求62.3。2水泥砂漿樓梯踏步72。4細石砼面層7第五章質量標準及注意事項9第六章質量保證10第七章成品保護10第八章安全保證12第九章文明施工13第一章 編制依據1.業主提供的xx佳苑三期工程設計圖紙及相關圖紙會審、設計變更等；2.xx佳苑工程施工組織設計。3.現行的國家施工規范、規程和行業標準,及江蘇省的規程和標準.第二章 工程概況1.建設單位：2.設計單位：3。監理單位：4.總包單位：5。
2、工程地點：；6。三期工程建筑面積127861.88m2 （包括地上建筑面積96717.98 m2,地下建筑面積31143。9 m2），共計26層2棟，24層2棟，18層3棟，裙房3棟、配電室2座。08#（24層）、15#（26層）、16#（24層）、 17#（26層）、18（18層）、19#（18層）、20#（18層）樓以及對應裙房和商業用房（二層）,地下室(主樓部分為地下二層，其余部分地下一層）。地下車庫地下1層地下室基礎形式為筏板基礎結合加厚柱墩，主要是作車庫及設備用房。主樓為樁筏基礎。7。建筑高度:15樓、17#樓：82。53m； 8樓、16樓:75.10m； 18樓、19樓、20#樓：
3、58.83m第三章 施工準備1. 主要機具1)混凝土運輸工具：手推車、小翻斗車、鐵鍬.2）作業人員使用工具:地坪清理機、地面抹光機、鐵鍬、刮杠、木抹子、鐵抹子、水桶、小線、水靴.2。 作業條件1）室內墻面已彈好+1000mm水平線.2）穿過樓板的立管已做完，管洞堵塞密實.埋在地面的電管、智能化管已做完隱檢手續.管子上已鋪好一層鋼絲網。3）門框已安裝完,并已做好保護，在門框內側釘木板。四施工工藝1。 做法表分部分項部位設計答復意見地面地下車庫1、100厚C25混凝土，內配單層雙向4200鋼筋；（柱子周邊外擴25cm，其余部位4.2m4.2m切分割縫）2、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠)；3、自防水鋼
4、筋混凝土結構底板,抗滲等級P6級（停車位、分隔墻、指示標識另行設計）-5。6層1、100厚C25混凝土，內配雙層雙向4200鋼筋；2、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠);3、自防水鋼筋混凝土結構底板,抗滲等級P6級。2。9層1、30厚C25細石混凝土找平壓光；2、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠）；3、現澆鋼筋混凝土樓板.0.00現澆鋼筋砼板上房間1、預留30用戶自行處理；2、20厚1：2.5水泥砂漿拉毛;3、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠）；4、現澆鋼筋混凝土結構板。樓梯間、休息平臺及踏步1、30厚1:2。5水泥砂漿找平壓光；2、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠）;3、現澆鋼筋混凝土結構板。(踏步內嵌金屬防滑條）
5、樓面臥室、起居室、客廳、陽臺1、30厚C25細石混凝土找平壓光；2、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠)；3、現澆鋼筋混凝土樓板。廚房1、預留30用戶自行處理;2、20厚1：2。5水泥砂漿找平；3、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠）；4、現澆鋼筋混凝土結構板.商業1、20厚1：2水泥砂漿找平；2、刷素水泥漿一道（內摻建筑膠）；3、現澆鋼筋混凝土結構板。衛生間1、2厚聚合物水泥基防水涂料；（沿墻翻上樓層面300mm）2、20厚1:3。5水泥砂漿找平；3、140mm厚1:8水泥珍珠巖墊層；4、2厚聚合物水泥基防水涂料;（沿墻翻上樓層面300mm)5、最薄處70mm厚1：8水泥珍珠巖墊層找坡；6、水泥漿結合層一道
6、（內摻建筑膠)；7、現澆鋼筋混凝土樓板。商業衛生間1、2厚聚合物水泥基防水涂料；(沿墻翻上樓層面300mm）2、20厚1：3水泥砂漿找坡；3、刷素水泥漿一道(內摻建筑膠）；4、現澆鋼筋混凝土結構板。2. 施工方法2.1水泥砂漿找平層2。1.1水泥砂漿的配合比1:2.5，為水泥與砂的體積比，其稠度不應大于35mm.2.1。2材料要求（1)水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,標號不應小于32.5，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥.（2）砂：砂應采用中粗砂，含泥量不應大于3。2.1.3施工要點(1)基層表面應粗糙、潔凈和潤濕，并不得有積水現象。（2）水泥砂漿應采用機械攪拌,拌合要均勻，顏色
7、一致,攪拌時間不應小于2min.在混凝土上鋪設時，應采用干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團稍出漿為宜。（3)施工時，先刷水灰比為0。40.5的水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實，并應在水泥初凝前用木抹搓平壓實。(4）面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。當采用地面抹光機壓光時,在壓第二、第三遍中,水泥砂漿的干硬度應比手工壓光時稍干一些。壓光工作應在水泥終凝前完成。(5）當水泥砂漿面層干濕度不適宜時，可采取淋水或撒干拌的1:1水泥和砂（體積比，砂須過3mm篩）進行抹平壓光工作.（6)水泥砂漿面層如遇管線等出現局部面層厚度減薄處并在10mm及10mm以下時,必須鋪鋼絲網，防止砂漿面層開裂.（7)水泥
8、砂漿面層鋪好后及時養護，采用蓄水養護法，蓄水深度為20mm30mm，至少連續養護7d后，方能上人。2.2有防水要求的衛生間2。2.1施工要點（1）設計結構標高必須滿足排水坡度的要求。（2）依1000mm線彈出建筑地面的面層（含飾面）、找平層、防水層、墊層等坡向地漏的標志線,形成整個樓、地面的地漏處最低點的斜平面。（3）防水層要全部設防，防水要坡向地漏。(4）地漏、管道（含套管)與樓板之間的縫隙,采用微膨脹細石混凝土填塞密實,以確保穿過樓板孔洞的防水效果。并必須做閉水試驗。（5）基層處理1）衛生間的防水基層必須用1:2。5的水泥砂漿抹找平層,要求抹平壓光無空鼓,表面要堅實,不應有起砂、掉灰現象。
9、抹找平層時，凡遇有管道根部的周圍,做寬度為50mm、高度為30mm的“饅頭”，避免管道根部積水。在地漏的周圍，應做成略低地面的洼坑,一般在5mm。2）衛生間水泥珍珠巖墊層找坡的坡度為2%，第一層坡向疏水器,第二層坡向地漏。3)穿過樓面或墻面的管道。套管、地漏、疏水器等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應按要求施工。4）基層應基本干燥,一般在基層表面均勻泛白無明顯水印時,方可進行涂膜防水層的施工。施工時要把基層表面的塵土雜物清掃干凈.5）當衛生間地面存在外露于找平層的管線時，在管線的兩邊亦必須抹灰導角,以防止防水在此部位形成薄弱環節。（6）水泥基滲透結晶型防水涂料
10、施工1)涂膜防水層施工。涂料的配比必須嚴格掌握，涂料配好后應在規定時間內用完。2）涂膜應多遍分涂完成，涂布時要求厚薄均勻一致，平面基層以涂刷34度為宜；后涂涂層必須待前層干燥后進行,第二層的涂刷方向應與第一層相垂直。同層涂膜的先后搭接應50.防水涂膜的厚度為1.5mm.3）涂刷程序為先做轉角，貫通墻管等薄弱部位的附加層，硬化后再進行大面積涂刷。附加層再做基層涂層前一天完成。陰陽角，穿墻管道、根部排水口、變形縫等處，一布二涂法增加附加層，2。3樓梯2。3。1一般要求1。樓梯踏步的高度，應以樓梯間結構層的標高結合樓梯上、下級踏步與平臺、走道連接處面層的做法進行劃分，以使鋪設后每級踏步的高度與上一級
11、踏步和下一級踏步的高度差不應大于10mm.2。樓梯踏步面施工前，應在樓梯一側墻面上畫出各個踏步做面層后的高寬尺寸及形狀，或按每個梯段的上、下兩頭踏步口畫一斜線作為分步標準。3.樓梯踏步面層的施工與相應的面層基本相同，每個踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。樓梯踏步面層應自上而下進行施工。2。3.2水泥砂漿樓梯踏步（1)清掃基層，灑水潤濕,并涂素水泥漿一道，隨即抹1:2.5水泥砂漿(體積比）底子灰,厚15mm。（2）抹立面（踢面）時，先用靠尺壓在上面,并按尺寸留出灰口，依著靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面,依著靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰劃麻，次日罩面.（3）罩面灰宜采用1
12、：2。5水泥砂漿（體積比），厚15mm.應根據砂漿干濕情況先抹出幾步,壓入金屬防滑條，防滑條安裝要順直.再返上去壓光，并用陰、陽角抹子將陰、陽角捋光，24h后開始澆水養護，一般是一周左右，在未達到強度前嚴禁上人。2.4細石砼面層2。4。1材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標號不應小于32.5,并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。（2）細石砼：采用商品砼,砼標號為C25，細石砼的坍落度應不大于30mm。 2.4.2工藝流程基層清理支模設置分格縫貼灰餅、沖筋掃漿處理澆灌混凝土抹面壓光養護.(1)基層清理:基層表面的塵土、砂漿塊等雜物應清理干凈.（2)支設模板：澆注砼前,應根
13、據的管溝布置圖支設模板，支設模板時必須按暖氣圖預留出暖氣溝的位置。（3）貼灰餅沖筋：小房間在房間四周根據標高線做出灰餅,大房間還要沖筋（間距1。5m)，有地漏的房間要在地漏四周做出2%的泛水坡度.沖筋和灰餅均要采用細石混凝土制作（俗稱軟筋），隨后鋪細石混凝土。（4）澆灌混凝土前對地面進行掃漿處理。（6)鋪細石混凝土：細石混凝土的坍落度應不大于100mm，鋪細石混凝土后用長刮杠刮平,振搗密實,表面塌陷處應用細石混凝土鋪平,再用長刮杠刮一次,然后用木抹子搓平。 （7）抹面壓光1）撒水泥砂子干面灰：砂子先過3mm篩子后，用鐵鍬拌干面（水泥：砂子=1：1），均勻地撒在細石混凝土面層上，待灰面吸水后用長
14、刮杠刮平，隨即用木抹子搓平. 2）第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。 3）第二遍抹壓：當面層開始凝結，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，此時要注意不漏壓，并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。 4)第三遍抹壓：當地面面層上人稍有腳印，而抹壓不出現抹子紋時，用地面抹光機進行第三遍抹壓，將抹子紋抹平壓光，壓光的時間應控制在終凝前完成。 （8)地面養護：地面交活后，及時養護，采用蓄水養護，蓄水深度為20mm30mm,至少連續養護7d后，方能上人.第五章 質量標準及注意事項5.1 所用材料的品種、質量必須符合設計要求.5.2面層潔凈,無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷.5.3面層
15、起砂、起皮:由于水泥強度等級不夠或用過期水泥、水灰比過大、抹壓遍數不夠、養護期間過早進行其他工序操作，都易造成起砂現象。在抹壓過程中撒干水泥面（應撒水泥砂拌合料)不均勻,有厚有簿，表面形成一層厚簿不勻的水泥層,未與混凝土很好的結合，會造成面層起皮。如果面層有泌水現象,要立即撒水泥砂(l:l=水泥:砂)干拌合料，撒均勻、薄厚一致木抹子搓壓時要用力,使面層與混凝土緊密結合成整體。5。4面層空鼓、有裂縫：由于鋪細石混凝土之前基層不干凈,如有水泥漿皮及油污,或刷水泥漿結合層時面積過大用掃帚掃、甩漿等都易導致面層空鼓。由于混凝土的坍落度過大滾壓后水分過多,撒干拌合料后終凝前尚未完成抹壓工序,造成面層結構
16、不緊密易開裂.5.5面層抹紋多,不光：主要原因是鐵抹子抹壓遍數不夠或交活太早,最后一遍抹壓時應抹壓均勻,將抹紋壓平壓光。5。6倒泛水：廁浴間、廚房等有地漏的房間要在沖筋時找準泛水，可避免地面積水或水倒流。5。7。細石砼面層質量標準和允許偏差值見下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2地面水平度2用激光抄平儀及5m卷尺3分格縫平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查第六章 質量保證6。1水泥砂漿的水泥品種及強度應符合設計要求,要嚴格控制水泥砂漿的配合比和稠度,應分層成活.6.2結合層和找平層表面應粗糙、潔凈和濕潤,并不得有積水現象,廚衛間粉刷層要拉毛。6.3
17、樓梯踏步面層未驗收前,應嚴加保護，以防碰壞或碰掉踏步邊角。6.4有防水要求的樓層地面，要求防水材料對管道與樓板或墻體的結點之間進行密封處理，使墻體與樓面形成一個整體防水層，從而確保防水工程質量。6。5面層鋪設后,表面應及時養護，在常溫下養護7d 以上，7d內不準上人,14d內不準堆放或運輸重物。6。6安裝后的門窗框必須要有可靠的剛性,并應做防腐處理,門窗外框與墻體的縫隙填塞，應按設計要求處理,第七章 成品保護裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品的保護易出現二次污染、損壞和丟失,因此必須加強對成品和半成品的保護,加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時(包括各指定分包）,雙方對上道工序的
18、成品需進行檢查并辦理書面移交手續。同時采取以下措施:7.1根據施工程序繪制施工流程表，明確工作內容及完成時間，非工種人員一律不準進入施工區。7。2 工序交接完全采用書面形式，由土建和水電有關人員簽字認證，并有成品保護人員同時簽字確認保存，工序交接書面材料,誰損壞誰負責。7.3分層分段設專人負責成品保護和進行巡視檢查。7。4派專人負責保管鑰匙和開門工作，未經許可不得進入已完工程的房間。7。5預驗后要修整的項目發“許可證”方可進入。7.6由于該工程為裝修和結構穿插工程,因此，在應當注意樓層的封閉施工，以免臨水和雨水對裝修造成破壞。7。7水電安裝過程中，應當注意用水管路的封閉和管理，以免跑水對裝修造
19、成破壞。7.8門框安裝后，為防止碰撞破壞，應采取可靠措施對門框進行保護.7.9施工過程中產生的垃圾必須及時清理,防止施工垃圾造成墻面污染和對地面磨損。7。10細石混凝土施工時運料小車不得碰撞門口及墻面等處。 7.11地漏、出水口等部位安放的臨時墻頭要保護好，以防灌入雜物，造成堵塞。 7。12不得在已做好的地面上拌合砂漿雜物。 7。13地面養護期間不準上人，其他工種不得進入操作,養護期過后也要注意成品保護。 第八章 安全保證8。1施工人員均需經過三級安全教育,進入現場必須戴好安全帽，高處作業（2m以內）還應系好安全帶,穿具有安全性的鞋。8。2腳手板上作業人員不得隨意亂丟施工材料及建筑垃圾，以免傷
20、人。禁止在架上進行傾體、點腳等易產生身體失衡的操作.8.3使用電動工具時,應注意用電安全，非電工人員不得私自拆接電線、動用配電箱。8。4配電室、電梯機房內施工時應注意與安裝工程的協調作業，避免觸電傷人。8.5衛生間防水施工、涂料操作人員必須穿戴防護用品，并保護現場空氣流暢施工現場嚴禁明火.8。6砂漿攪拌機的轉動、工作和防護裝置應工作可靠，運轉中不得用手或木棒等深入筒內或筒口清理灰漿。8。7要求上部作業人員文明施工,不得隨意亂丟施工材料及垃圾。8.8若有人觸電，應先立即切斷電源，進行急救；電氣著火，應立即切斷有關電源，使用干粉或氣體滅火器。第九章 文明施工制定現場文明包干區域的安全、文明施工責任
21、制，具體落實到責任人，明確各自的職責和義務,并建立現場安全生產、文明施工協調部門或機構，負責協調施工中的安全、文明施工及防火工作，使整個工程施工過程處于受控狀態。9。1在同一房間進行交叉作業時，施工雙方注意協調、加強配合，不得出現相互干擾、損壞的現象.9.2各分項工程施工完畢后應作好成品保護，盡量減少不必要的損失.9。3裝飾結構不得隨便移動消防設施的安裝位置、不得損壞消防設施及各種管道.9。4制定文明施工制度，劃分環衛包干區,做到責任到人。9。5施工班組長必須對班組作業區的文明現場負責.堅持誰施工，誰清理，做到工完場清。下班前必須清理干凈。9.6注意工具房、生活區及辦公區的環境衛生，生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋，妥善處理，保持場容整潔9。7各種裝修材料運輸進場后，應嚴格按照指定的位置堆放,露天堆放時應采取防潮和防雨措施。
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