國際商務城人才公寓項目可行性研究報告（35頁）.doc
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國際商務城人才公寓項目可行性研究報告（35頁）.doc
1、 國際商務城人才公寓國際商務城人才公寓 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 第一章 項目概況 第二章 項目建設基地條件 第三章 規劃設計方案 第四章 環境保護、節能及消防 第五章 技術經濟 第六章 投資效益評價 第七章 項目的結論 附件： 1、昆山市計劃經濟委員會 號文“關于同意昆 山花橋國際商務城人才公寓地塊建設內容及投資單位”的批復。 2、 昆山市規劃局 號文核發昆山花橋國際商務城 人才公寓建設用地規劃許可證的通知。 概述 項目名稱： xx 國際商務城人才公寓 建設單位： xx 國際商務城資產經營有限公司 項目位置： xx 市花橋開發區 項目性質： 公寓、商業 用地面積： 15443
2、.5 平方米 總建筑面積： 61475.77 平方米 總投資： 16954.2 萬元 項目評價： 可行 第第一一章章 項目概況項目概況 1 1.1 .1 項目名稱項目名稱 本項目的名稱為：昆山花橋國際商務城人才公寓 1 1.2 .2 建設單位建設單位 建設單位即項目法人為：昆山花橋國際商務城資產經營有限公司 地址： 法定代表人/負責人： 公司類型：有限責任公司 注冊資金： 萬元 1 1.3 .3 建設地點建設地點 本項目位于江蘇省昆山市花橋開發區 建設用地面積：15443.5 平方米。 1 1.4 .4 項目建設內容項目建設內容 本項目建設地點為昆山市花橋國際商務城核心區東北角 A-22 地
3、塊，建設用地面積：約 15443.5 平方米。 昆山花橋國際商務城人才公寓，總建筑面積：61475.77 平方米， 其中： A 樓地上建筑面積 30422.66 平方米，地下建筑面積 1488.91 平方米。B 樓地上建筑面積 28195.2 平方米，地下建筑面積 1369.0 平方米。 1 1.5 .5 項目建設進度項目建設進度 本項目前期咨詢工作已于 2008 年初開始， 本項目建設周期計劃 為 24 個月，其中現場施工周期為 20 個月，計劃在 2008 年 12 月 開工，于 2010 年 11 月底全部竣工。 1 1.6 .6 項目投資估算項目投資估算 本可行性研究對工程建設投資進行了估算， 經估算：本項目建設總投資為 16954.2 萬元， 投資分配表 單位：萬元 序號 項目 投資數 備注 1 工程建安費用 13289.4290 2 總體及設備工程 622.8622 3 其它費
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