1、廢棄廠房拆除工程房屋拆除施工方案建設單位:編制單位：編制日期：xx年3月20日一、編制依據經過現場勘查,綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結合我公司多年來從事此類工程的施工經驗,編制此施工組織設計。參考規范及文件如下：1. 由建設方方提供的施工設計圖；2. 現行國家規范及行業標準房屋拆遷工程施工安全管理條例、建筑拆除工程安全技術規范、房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定、城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定；3。 由建設方方提供的拆除建（構）筑物的范圍示意圖；4. 其它相關專業規范及行業標準。二、 工程概況四合院外廠房內有煙道、場內管道、鋼結構、建筑物、拆出后需砌筑圍墻.三、施工

2、組織機構的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經理部僅負責此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其他技術、安全、施工等專業人員組織施工管理。人員配備情況如下：主要職責如下：項目經理：負責工程全面指揮、協調和管理工作.技術負責人：負責工程操作工作進行指揮和管理.技術員:根據技術負責人的總體安排具體落實各項技術工作.施工負責人：負責對施工組工作的安排和管理。施工組:負責鉆孔、清

3、孔,機械人工施工.安全負責人：負責各項工作中的安全布屬并及時做好安全交底工作，根據工地周邊情況做好整體警戒工作的規劃.安全員：監督各項安全工作的執行情況,爆破時警戒工作的執行、爆后啞炮的檢查和處理。后勤負責人:負責施工和生活的安排、后勤保障及財務管理。四、拆除工程施工準備4、在工地固定場所設置下列標牌：（1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆(竣)工日期、監督電話； （2)房屋拆除安全生產牌； （3)文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工. 5、開工前必須采取封閉式圍擋，根據本工程特點，圍擋按照如下要求設置： （1

4、)施工現場圍護采用維護架與醫院營業區完全封閉，圍擋高度不低于1。8米，維護范圍包括投標補遺附圖所示四標范圍,圍護結構離開建筑物安全距離為1。5倍的建筑物高度，廢品堆放處單獨維護?？紤]到施工安全及以后的外墻施工四周搭設鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口,腳手架外圍應采用2000目密目式安全網封閉，腳手架搭設方案見（專項方案）.施工現場在圍墻處另開門，供施工車輛使用。(施工圍護詳見施工現場平面圖）6、施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求: （1)相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態管理； (2）相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護

5、措施； （3）開工前察看施工現場是否存在高壓架空線,拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。五、 拆除工程施工管理一）、鋼結構拆除施工工藝人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等.上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料.至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行.1、施工順序1、進入施工現場，首先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施。2、拆除雨蓬下所有物品必須全部騰空，拆除物及時清理，避免傷人,并堆放在安全區域。3、在施工區域內設置施工隔離帶并留設好交通出入

6、口。拆除雨蓬處的施工入口禁止通行.4、拆除區域應采用濕法作業，控制施工揚塵,砂石飛濺. 5、拆除時堅持“先上后下，先非承重結構后承重結構，先板、梁后墻、柱”的原則，本次拆除采用破壞法施工,由外至里,由東向西進行。6、使用挖掘機及其配套的空壓機合電錘等，對雨蓬進行解體、切割。7、雨蓬完全拆除后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到廠外的垃圾堆放處。二、建筑物拆除施工1.施工順序 （1）首先搭設鋼管腳手架封閉拆除，一層拆除完畢后,二層部分再一起進行拆除工作。 （2）本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除,按照先非承重結構后承重結構原則進行拆除. （3）拆除框架結構建筑的承重梁、柱

7、，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。 2.留設行人通道 拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面通道寬度為1米左右，以滿足正常行人通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開,并制作標志牌利于通道口作出警示。 3墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。 4.施工注意事項 建筑物拆除方案 1. 人工拆除拆除對象:磚木結構平房。拆除順序：屋面瓦板椽子楞條屋架或木架磚墻（或木柱)基礎。拆除方法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等.上面幾個人拆,下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推

8、倒或拉倒的方法,必須有人統一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行，拆屋架時可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪。2. 人工與機械相結合的方法.拆除對象：混合結構多層樓房拆除順序；屋頂防水和保溫層屋頂混凝土和預制樓板屋頂梁頂層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎。 拆除方法:人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去,人工拆磚墻、用機械吊運磚。3. 機械拆除 有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用推土機或重錘錘擊等方式。4（1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。 (2）禁止立體交叉方式

9、拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1。5倍以上。 (3）必須采取相應措施確保拆除的安全。對部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固,再進行分離拆除。 （4）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施,消除隱患. （5） 拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所 六、拆除工程文明施工管理 1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放;清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，減少對周圍環境的噪音影響。

10、 2拆除工程施工時,為降低粉塵對人員及環境影響,我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。 3、拆除工程完工后,我方將及時將施工渣土清運出場,做到不積壓。 4、落實防火安全責任制,建立義務消防組織，明確責任人,負責施工現場的日常防火安全管理工作。配備足夠的滅火器材,設4kg干粉滅火器26只，設置23個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。管道施工方法及技術措施 1、管道拆除前，施工人員要熟悉現場周邊環境，熟悉工藝流程等。 2、管道拆除前，管道必須已經置換完畢，與外界裝置必須采取盲板或已經切斷的隔離，禁止采取閥門關閉隔離。此部分由龍化儲運有限公司負責完成.

11、3、管道拆除前，電器儀表確認已經拆除，確保電器儀表設備無電無動作。 4、管道拆除前，我方安全員與施工方安全員將要拆除的是哪些管道、具體位置,對安全進行評估,確定安全防御方案。 5、管道拆除前，需要通知我公司安全安全管理人員及施工方安全員對管道進行安全檢測，特別是那些有毒有害介質管道（原油、渣油、柴油、汽油等），防止發生爆炸、窒息等安全事故，簽署辦理安全作業票(火票、高空作業票、設備內作業票等）,確認無安全隱患后再進行施工。 6、部分管道上帶有防腐保溫材料，根據現場實際情況考慮基本上不能利舊，因此不考慮保護性拆除,只考慮管道拆除方便即可。 7、對每一條管線，如果采取的是保護性拆除,考慮盡量從法蘭

12、連接處進行拆除.從法蘭連接處進行拆除時，由于連接的螺栓多銹蝕，因此在拆除前應至少提前4個小時在螺栓連接處噴除銹劑，這樣螺栓就比較容易拆除。拆下來的螺栓如果可以再次利用的話，在管道拆除后應掛到連接法蘭上以防丟失。有銹蝕的螺栓無法拆除時只能采取切割,拆下來的螺栓如果不能再次利用也要回收起來（當廢鐵賣）。對碳鋼、合金鋼管道可采用火焰切割，對不銹鋼管道采取砂輪機切割. 8、管道拆除前,首先要拆除管道支吊架,對特殊的管道支吊架進行標注。 9、管道拆除，需要起重工和管工的密切配合。由于是拆除，可以考慮局部整體進行拆除,拆除時需要用吊車或者相關吊具對管道進行懸吊配合，防止發生管道傾倒、滑落等砸人事故對于使用

13、的吊車、吊具必須具有相應的吊裝能力。0、拆除后的管道，盡量立即拉走，不能運走的在現場設置一個臨時集中堆放點,便于集中管理，有利于清點和運輸。此堆放點經施工方與我公司協商后確定。二）、施工注意事項（1)對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。(2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1。5倍以上。(3)必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作,被拆除的構件應有安全的放置場所.對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。（4）施工中必須由專人負

14、責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄.當發現有不穩定狀態的趨勢時,必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒,不得隨意從高處下拋，并及時清運.拆下的材料和建筑垃圾應及時清理,嚴禁高空拋下.拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽)臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。(5)拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。(6）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。(7）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩

15、端的鋼筋，逐端緩慢放下。（8)拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。（9)拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。六 、拆除工程安全技術管理一）、安 全 生 產 管 理 體 系安全生產目標 達到五無目標，即“無死亡事故,無重大傷人事故,無重大機械事故,無火災，無中毒事故”。并將一般減微事故發生頻率控制在3以下.安全方針:安全第一，預防為主安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故 年重傷事故頻率控制在1以內； 年工傷事故頻率控制在3; 月工傷事故頻率控制在1以內; 力爭達到安全生

16、產,文明施工優良工地安全管理小組 項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。如下頁安全管理體系網絡圖所示。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識.各專業班組認真進行技術交底，認真學習和

17、深刻體會施工技術規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。二）、一般規定（1)進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時,必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。（2）拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照建筑安裝工程安全技術規程的要求，必須符合

18、下列條件： （a）砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一,墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘； （b)在掏掘前，要用支撐撐牢; （c)推倒前,應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行. （3）拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所.施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕.（4）遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要

19、求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點,所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。（5)當日拆除施工結束后,所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。 施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。 （6）拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同,進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業.特種作業人員必須持有效證件上崗作業。拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。(

20、7)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處.電源采用三相五線制,設專用接地線.總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖,同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”.一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(8)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排

21、除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。七、安全保證措施一)、基本要求（1）施工現場必須有技術人員統一指揮,嚴格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓,并取得資格證方可施工.（3）施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶；高空作業必須系安全帶、安全帶應高掛低用，掛點牢靠。(4)施工現場必須設置醒目的警世標志，采取警戒措施派專人負責.非工作人員不得隨意進入施工現場。（5）建筑物拆除時，應自上而下,順序進行,禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌.(6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工

22、完、料清、場地凈,并確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。（7)拆除物受自然氣候、環境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查,確認拆除物是否用加固,作到安全無隱患。二）、拆除時安全事項（1）工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其它穩固的結構部分上操作.（2）拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌,并派專人監護,嚴禁無關人員逗留。(3）建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。（4)拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。三）、安全管理 (1)施工人員進行拆除工作時，應該

23、站在專門搭設的腳手或者其他穩固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。 （2）拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，再繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒

24、塌，把有倒塌危險的構筑物,用支柱、支撐、繩索等臨時加固. （3）拆除作業應嚴格按拆除方案進行:拆除建筑物應該自上而下依次進行； （4）拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。不準將墻體推倒在樓板上，防止將樓板壓塌，發生事故。拆下的物料，不準向下拋擲拆除較大構件要用吊繩或起重機吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下,清理運走。 (5）用推倒法拆除墻時人員應避至安全地帶.拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情況墻體必須推倒時，必須遵守以下規定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘：為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前，要用支撐撐牢:建筑物推倒前，應發出信號，待所有人員遠離建

25、筑物高度2倍以上的距離后,方可進行：在建筑推倒倒塌范圍內，有其他建筑物時，嚴禁采用推倒方法。 (6)自始至終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電；(7）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。 四）、做好拆除作業后的安全工作 （1）拆卸下來的各種材料應及時清理,按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定,并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 (2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。 （

26、3）對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。 （4）拆除的區域，對電線、煤氣管道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防留下隱患，并要設明顯標記.(5）在保證安全的前提下,拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后,再按照施工要求進行新的工程建筑。七 、拆除工程文明施工管理為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上,組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長,從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理,切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌

27、,放在醒目的地方提醒工人注意,共同維護一個文明的施工條件。文明施工注意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定,做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。2、對地下的各類管線,施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途,行進方向.對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響,我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓,. 5、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全

28、管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材，做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器26只,在每幢辦公或生活工棚外各設置23個消防沙箱;并對工人進行安全消防教育,學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識.6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓,提高工人用火安全意識.施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準,領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。7、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時,嚴禁明火

29、作業。施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。8、對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。9、施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質.施工現場設置臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理，做到場區內無暴露性生活垃圾;臨時廁所有專人洗涮保潔,做好清掏、消殺工作,做到無蠅蛆孳生。10、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。八、施工進度計劃（1）在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理，合理組織,嚴格控制關鍵線路節點，確保工期目標。（2）采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定期檢查、調試。（3)現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確保現場施工人員的崗位技能水平及勞動數量滿足工期要求.（4）根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排.