XX市產品倉儲物流中心建設項目可行性研究報告（44頁）.doc
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XX市產品倉儲物流中心建設項目可行性研究報告（44頁）.doc
1、第一章 總 論 1.1 項目名稱 XXXXXX 產品倉儲物流中心建設項目 1.2 項目承辦單位及法人代表 項目承辦單位：XX 市 XXXXXX 傳媒有限公司 法人代表： 1.3 項目擬建地點 項目位于新規劃的 XX 街與 XX 路交叉口西南角。XX 市 XX 區 XX 物流園區 XX 境內。 1.4 可行性研究報告編制單位 編制單位：XX 市工程咨詢公司 資格證書號： 1.5 研究工作依據 1. 項目可行性研究報告編制委托書； 2.XX 市城市總體規劃 ； 3.XXXXXX 產品倉儲物流中心建設項目規劃平面圖 ； 4.關于加快該國現代化物流發展的若干意見 ； 5. 項目單位提供的基礎數據、技術
2、資料等。 1.6 研究工作的范圍 根據國家對建設項目可行性研究階段的工作范圍和深度規 定，本報告在對項目的建設條件進行了實地查勘，對項目概況及 建設的必要性、建設場地與條件、內容與規模、工程技術方案、 環境保護、安全衛生、消防安全及節能、組織機構與定員、項目 組織與實施進度安排、項目招標方案、投資估算與資金籌措等方 面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設的必要性、內 容及方案、投資估算與資金籌措，為項目的決策和建設提供了可 靠和準確的論證。 1.7 項目建設的必要性項目建設的必要性 隨著國家經濟改革開放的不斷深入和中小型企業體制的大 規模改制，原有的國有和集體企業紛紛解體或改制，一些硬件
3、設 施或無力維護或已不能符合國家現行的日臻完善的各種規范，甚 至以前的標準商業倉庫連大型車輛正常通過和作業都困難。該公 司通過近幾年的發展已成為規模較大的 XX 制品 XX 設備經營型 企業，原有的倉儲及辦公設施已不能滿足需要且與國家現行的有 關的安全、消防等有關規定有一定差距。該公司之所以選擇在 XX 區物流園區內投資倉儲和辦公綜合項目，一是有園區的大力支持 和優質的配套設施及服務，二是物流園區所處的位置適宜，交通 便利，便于物流和人流的進出。 該公司現有的倉庫，不僅相距較遠，而且地處市區，進出車、 卸貨場地都受限制。由于庫房年久失修，庫房房頂大面積漏水， 地面也嚴重受損，雖然經過修整仍然不甚理想，嚴重影響庫存商 品的安全。隨著本項目的建成，以上問題將迎刃而解。工業園區 與 107 國道、京珠高速、環城路比鄰，交通四通八達，方便貨車 進出。建成后的倉庫將采用鋼筋混凝土結構，全部達到最高等
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