1、xx 大 酒 店 工 程地下室、屋面、廚房、廁所、陽臺、露臺防水工程施工專項方案 編制人： 職務（職稱)： 負責人: 職務（職稱): 審核人： 職務（職稱)： 批準人: 職務（職稱）： 目 錄 表1、工程概況2、設計要求3、質量目標4、施工準備、作業條件5、施工方法6、防水工程質量保證措施7、安全、文明施工標準防水施工專項方案一、工程概況：xx大酒店位于東陽市xx區.建筑面積38706平方米。xx大酒店為高層四星級以上酒店，有裙房和主樓組成。地下一層,地面十八層，主樓為客房，裙房為中庭、餐飲，附樓為娛樂、會議，地下室平時為車庫、配套用房及設備用房，戰時為常六級，二等人員掩蔽所,地下防水工程等級
2、為二級，屋面防水等級為二級。二、設計要求:1、地下室外壁除采用防水混凝土外,外側壁做法如下：1)、鋼筋混凝土結構墻體;2）、20厚1：2水泥砂漿找平層；3）、3厚BAC防水卷材；4)、20厚1：2水泥砂漿保護層；5)、30厚聚苯乙烯板.6)、素粘土回填分層夯實,回填基坑底寬不小于500。2、地下室底板墊層上鋪貼4厚BAC改性瀝青防水卷材，上做50厚C20細石混凝土保護層。3、屋面（1)名稱：覆土綠化上人層面（用于群樓屋面） （厚度 500）用料做法：1）、350厚覆土面層做法另見環境設計圖; 2)、成品濾水層； 3）、40厚C20混凝土，內配4b冷軋帶肋鋼筋200雙向，加纖維，減水劑,沒400
3、0設10 厚寬縫,縫內嵌密封膠； 4）、10 厚1：3水泥砂漿保護層； 5）、干鋪玻璃纖維布一層； 6）、3厚SBS改性瀝青防水卷材； 7）、20厚1：3水泥砂漿（摻15%107膠)找平層；干透后再做防水層； 8）、最薄處30厚1:8水泥膨脹珍珠巖找坡，坡向雨水口，室外2 注意防水、防雨，干透后再做找平層； 9）、50 厚擠塑泡沫保溫板； 10）、現澆鋼筋混凝土屋面板,摻高效減水劑.（2）名稱：有隔熱層上人屋面（用于主附樓屋面） （厚度 150）1)、40厚C20混凝土，內配4b冷拔鋼絲 200，雙向，減水劑，設4000設10 寬縫，縫內嵌密封膠；2)、10厚1：3聚合物水泥砂漿保護層；3)、
4、3厚SBS改性瀝青防水卷材;4）、20厚1：2水泥砂漿找平層；5）、1：8水泥陶粒砂漿找坡（最薄處15厚），坡向雨水口，坡度2.0%；6)、55厚擠塑泡沫保溫板；7）、現澆鋼筋混凝土屋面板，摻高效減水劑。(3）種植土屋面 (用于地下車庫綠化屋面) 1）、種植土； 2）、聚脂纖維無紡布0。2厚土壤隔離層; 3）、陶粒滲水層150厚； 4）、30厚C20細石混凝土保護層； 5）、10厚1：4水泥砂漿； 6）、鋪貼4厚BAC防水卷材; 7)、1：3水泥砂漿找平層20厚： 8)、現澆自防水混凝土板。(4）混凝土整體屋面 （用于地下車庫自行車屋面) 1）、180 厚C20混凝土路面，分塊現制，震搗密實，
5、隨打隨抹平起毛，每塊路面長度不大于6m，伸縮縫做法見浙J1895P11； 2)50厚粗砂隔離層，滿鋪刮平； 3）、150厚天然級配碎石墊層; 4)、路基填土厚度詳總圖,路基礦根據設計標高找好縱坡平整地面后碾壓密實98%； 5）、聚脂纖維無紡布0。2厚土壤隔離層； 6）、陶粒滲水層150厚； 7)、30厚C20細石混凝土保護層； 8)、鋪貼4厚BAC防水卷材； 9）、1：3水泥砂漿找平層20厚； 10）、現澆鋼筋混凝土板。三、質量目標：本工程質量目標“合格”。我方在防水工程施工過程中嚴格認真地抓好各工序施工質量的控制，細致慎密地做好施工前的技術準備，以質量為核心，科學施工管理，精心施工.接受業主
6、與監理公司的監督，確保地下、屋面防水工程優質完成.四、施工準備、作業條件:1）、按設計要求備足材料,按規定現場抽檢，合格后方可用于工程。2）、當地下水位較高時,應提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下.3)、基層表面應平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作業前應辦理基層隱檢手續。五、施工方法：1、找平層施工：1）、找平層水泥砂漿配合比要準確,水泥標號不低于325號，攪拌均勻，砂漿稠度應小于5cm,用13水泥砂漿找平層。2)、應選晴好天氣抓緊完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其內，而在未干透的情況下做找平層，防水層則最后水分大量窩在其中出不來，會使卷材屋面起泡.3）、要根據找平劃平施工
7、段，一般在20m進行找平，用刮尺刮平，用抹子抹光成型.4）、應與供料前進線路反向倒退操作,這樣可以避免施工好的表面被人及車再壓壞，施工中嚴格掌握坡度方向，保證屋面坡度準確。5）、找平層完成后不得上人踩踏，施工完后12h要根據氣候做不同的養護,達到不起皮，不脫皮。6)、凡有天溝的陰陽角和女兒墻處的陰角均應抹成弧形，以便卷材緩和拐彎鋪貼。7）、做好工完場清工作.2、防水卷材施工方法：1)、工藝流程:基層清理涂刷基層處理劑附加層施工 卷材與基屋表面涂膠卷材鋪貼卷材收頭粘結卷材接頭密封蓄水試驗2）、清理基層：施工防水層前將已驗收合格的基層表面清掃干凈.不得有浮塵、雜物等影響防水層質量的缺陷。基層表面涂
8、刷防水劑：用長把滾筒刷蘸聚氨脂防水涂膜滾涂均勻，基本干燥后，涂刷第二遍,第三遍聚氨脂防水涂膜，厚度達2mm厚為止。3）、涂刷基層處理劑:大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管根、水落口等細部復雜單位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠.然后用長把滾刷在大面積單位涂刷。涂刷底膠(相當于冷底子油）厚薄應一致，不得有漏刷、花白等現象。4）、附加層施工:陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，采用一層合成高分子防水卷材處理。 5）、卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸CX404膠滾涂均勻。應留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出100mm。6)、基層表面涂膠：已涂底膠干燥后,在其表面涂刷CX404膠,
9、涂刷時，不得在一處反復涂刷，防止粘起底膠或形成凝聚塊,細部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。7）、卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后(手觸不粘，一般20min左右），即可進行鋪貼卷材施工。卷材的層數、厚度應符合設計要求。8)、卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，如空鋪、點粘、條粘時，均為100mm；滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯開250mm。9)、卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制避免陰陽角處的接頭.10）、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰
10、陽角，鋪展時對卷材不可拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現象。11）、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。當密封材料固化后,表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料，然后壓不銹鋼壓條.12)、防水層蓄水試驗：卷材防水層施工后，經隱蔽工程驗收,確認做法符合設計要求，應做蓄水試驗，確認不滲漏水，方可進行下一道工序施工。3、剛性防水層施工：1)、工藝流程：施工準備做找平的隔離層支撐分倉塊周邊模板安放倉內已刷隔離劑的分格條板 綁扎鋼筋網片 澆防水層細水砼3cm 放置網片再澆面層砼1cm與模板及分格條上口平(同時做試塊）壓光混凝土二次 晾干取出分格條
11、覆蓋養護（至少14d，天天澆水）清理分格縫及刷粘結處理劑嵌油膏縫上加防水層清掃屋面完成施工。2）、鋼筋采用冷拔低碳鋼絲或冷軋帶肋鋼筋54150雙向綁扎,砂為中砂,含泥量不應大于2%，細石最大料經不大于15mm，含泥量不大于1。3）、防水層分格縫，其縱橫間距不大于6m，分格縫截面宜做成上寬下窄，分格條安裝位置應準確，起條時不得損壞分格縫處的磚，分格縫寬度宜為20-40mm，分格縫中應填密封材料,上部鋪貼防水卷材。4）、防水層與天溝、檐溝的交接處應留凹槽，并應用密封材料封嚴.5)、防水層與山墻、女兒墻交接處應留寬度為30mm的縫隙，并應用密封材料嵌填，泛水處應鋪設卷材.6）、伸屋面管道與剛性防水層
12、交接處應留設縫隙，用密封材料嵌填,并應附加設柔性防水附加層，收頭應固定密封.7）、每個分格板塊的砼應一次澆筑完成，不得留施工縫，抹壓后不得在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥.8）、砼在養護期內不得上人,應蓋上麻袋或草包保持濕潤，養護不少于14d。4、廚房、廁所、陽臺、露臺防水1）、本工程廚、浴、廁地面完成面均比同層地面降低10-20mm. 2)、凡上述各房間設有地漏者，地面均應向地漏方向做出不小于0.5%的泛水坡。3）、防水層在四周墻面與樓面交接處上翻200，管道立管設防水套管上翻150。4）、凡上述各房間均應在墻體位置（門口除外)樓板上用C20混凝土做出厚度同墻體，高度為300的上翻墻檻。5）、
13、凡各種豎向管井壁上的檢查門、門洞底面標高均平踢腳線頂高度或按圖注施工。6）、一層西餐廚房分為可用水區和非用水區兩個部分，對應地下層為配電房處的一層西餐廚房范圍內不得布置供水和排水設施。應布置非用水作業的工序（非用水區）.六、防水工程質量保證措施：1）、防水層施工：要做好下部的附加層，在根部陰角先干鋪一層300mm寬的卷材，再加鋪一層500mm寬的附加層，卷材和卷材要滿粘.鋪貼屋面防水卷材的長度要把立墻面及泛水收頭的長度留好,立墻面的卷材要滿粘貼。將卷材裁齊壓入槽口內，用金屬壓條釘牢固，再用密封材料填嵌密實，抹墻面砂漿時，將槽口抹平.廚房間衛生的防水卷材要上翻墻面300mm。2）、泛水高度應做成
14、大于等于250mm；木磚木條需做防腐處理，安裝必須牢固，嚴防松動。3）、結構板與女兒墻、山墻間應留設大于20mm空隙或填嵌樺軟材料,也可以填嵌密封材料。剛性防水層與女兒墻、山墻間應留分格縫，填嵌密封材料.4)、墻體為磚墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理；也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入凹槽內固定密封；凹槽距屋面找平層最低高度不應小于250mm,凹槽上部的墻體亦應做防水處理。5）、墻體為混凝土，卷材的收頭可采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封固。6）、防水工程檢查驗收要求要認真做好有關分項工程（如基層、保溫層、找平層、防水層等）的質量檢查評定工作，堅持做好未經檢查隱蔽驗收后，
15、后道工序不得施工，屋面工程全部完成后(包括防雷接地等安裝工程），項目負責人和有關專業人員需親自上屋面全面檢查一遍，保證屋面、安裝有關部門最后泌水排出，檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統是否通暢.交工時保持屋面潔凈，無建筑垃圾，以確保屋面工程有關細部的觀感質量。7）、廚房間、衛生間防水完成后，按規范要求進行24小時的蓄水試驗，并做好相關記錄資料存檔。8）、操作人員應按操作順序作業,避免過多在施工的涂膠層走動，同時工人不得穿帶釘子的鞋作業。9）、未固化前不得上人作業,干燥固化后應及時粘貼保護層，以防破壞涂膠防水層，造成滲漏.10）、禁止在施工防水層上堆放物品，尤其是金屬物品。11）、保護層施工時應做
16、到小心輕放并作好臨時保護措施，不得損壞防水層。12）、回填土施工打夯時應離墻面105cm左右，嚴禁碰撞損壞保護層。13）、地下室外壁在回填土完成前應加強養護，避免在強烈陽光下暴曬.14)、地下室四周回填土不得采用建筑垃圾或含有機物的雜土，回填時應每300mm分層夯實，并應嚴格按規程控制回填土的含水率.七、安全、文明施工標準：1)、參加施工人員應進行安全、文明施工技術交底，崗前安全教育。材料應儲存在陰涼,遠離火源的地方儲施點及施工現場嚴禁煙火，并配備一定的滅火器材。2）、施工現場應通風良好，在地下室通風條件差的地點施工,應采取通風措施，操作人員隔2小時左右到室外通風好的地方適當休息。3）、進入施工現場操作人員應遵守工地相關的安全文明規定，遵守本工程的相關安全操作規程。做好落手清的清理及檢查。
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