城發現代家居生活購物中心可行性論證報告(32頁).doc
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城發現代家居生活購物中心可行性論證報告(32頁).doc
1、 城發現代家居生活廣場城發現代家居生活廣場 可可 行行 性性 調調 研研 論論 證證 報報 告告 2005 年 2 月 前前 言言 呼和浩特自古以來就是我國北部邊疆的戰略要沖和邊陲重鎮， 也是現今國家沿邊開 放帶與黃河經濟開發帶的交匯點，已經成為我國與蒙古、俄羅斯以及東歐各國貿易往來 的重要窗口，市場發展潛力巨大。 由本人帶領 3 人專家團隊組成呼和浩特城發項目調研小組，于 2005 年 12 月 16 日 進駐呼和浩特，詳盡的了解呼和浩特市家居建材行業的發展歷史和競爭現狀，準確預測 呼市家居建材行業的發展趨勢，同時鑒于項目未來在實際運作中的可操作性，為項目的 業態定位、商業規劃、功能組合、主
2、力店組合與后期經營提供科學的依據，調研小組成 員根據項目需要工作安排，于進駐伊始就制定了詳細的調查計劃，確定了調查對象、調 查內容、調查方法、調查時間、調查責任人和調查目標等方面的工作，經過一個月的時 間，對呼和浩特市的整體消費市場和區域市場進行了全方位、多角度的市場調研，并依 據百貨、超市、家居建材等幾大主力業態及行業的特點與發展規律，結合呼和浩特現有 商業運營及競爭狀況，提交“城發現代家居生活廣場”的可行性調研論證報告。 調研小組成員先后對項目所在區域及分布于呼和浩特市區的大型家居建材流通企 業, 如眾維家居、元和家居、潤宇裝飾城、蒙苑建材、同創建材城、海興建材城、金銳 國際家居匯展中心、
3、皇氏家居等進行了細致的調查，同時對呼市的整體商業狀況及主要 商業企業如民族商場、王府井百貨、維多利商廈、首府廣場銅鑼灣購物中心、天元商廈、 九州商廈、勸業場、本人華聯購物中心、國美、蘇寧、東鴿、民族家電等電器專業店、 金旺角服裝市場、通達小商品批發市場、義烏小商品批發市場等進行詳細了解，全面分 析了呼市消費市場的特點。 在此期間，調研小組克服了人員少、時間緊、調查內容多、調查范圍廣的困難， 經過一個月的共同努力，取得了第一手真實、準確、有效的資料與信息，獲得了豐碩的 調查成果，為項目準確定位提供了可靠的依據，為項目運營奠定了堅實基礎。 目目 錄錄 第一章 呼市家居建材行業的發展面臨巨大的市場機會_3 一、呼市經濟的迅速增長為家居建材行業的發展奠定了堅實的消費基礎_3 二、經濟發展水平的不斷提高，房地產業的
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