太和縣苗集鎮鴻潤購物中心項目建議書（14頁）.doc
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太和縣苗集鎮鴻潤購物中心項目建議書（14頁）.doc
1、 鴻潤購物廣場鴻潤購物廣場 項目建議書項目建議書 鴻潤超市有限責任公司 二一三年八月 區域背景區域背景和市場分析和市場分析 近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，超市、購物中心 這些在城市里才能見到的大型百貨商店如今也開始悄悄步入了 鄉鎮。超市的出現不僅滿足了鄉鎮居民的生活需求，同時也豐富 了農村居民的物資生活，成為他們逛街、購物、休閑的一個好去 處。 農村興超市，是加快城鄉一體化進程中的一大亮點，適合 潮流發展，方便農村居民。農民們感覺到，逛超市不再是城里人 的“專利”了，現代化生活氣息離村民越來越近。 太和縣苗老集鎮地處皖西北平原， 位于太和縣的東北邊陲， 東與渦陽、利辛二縣隔西淝河相望，西
2、與三堂鎮接壤，南與利辛 縣的鞏店鎮為鄰，北與宮集鎮搭疆，距太和縣城 35 公里，是太 和縣的東大門。全鎮總面積 69 平方公里，轄 10 個行政村、125 個自然村，總人口 4.9 萬人，耕地 6.3 萬畝。 苗老集鎮地理位置較為優越，交通十分便利，是三縣交界 之地。 “308”省道橫穿東西境內長約 4.5 公里。每天都有漯河、 徐州、南京、上海等地長途客車經過；苗老集鎮距離大京九鐵路 三堂集站亦僅公里；阜亳高速公路縱貫南北，長約 14 公里， 已建成通車，并在與“308”省道相交處的苗集鎮設有高速出口； 鎮內村村之間通上了柏油路. 每到逢集，街上人來人往、川流不 息，平均日上集人數達 600
3、0 人以上。 項目建設規模和經營管理模式項目建設規模和經營管理模式 一、一、規劃構想規劃構想 本項目擬占地約 7400 平方米，經營面積約 5000 平方米；集 購物、家居、餐飲、休閑、娛樂為一體。經營功能劃分如下： 功能區域 分類與功能 超市區 1、生鮮食品類：水產、果蔬、面包、肉禽、熟食、干雜、煙酒飲 料、休閑食品、糧油、沖調、日配； 2、超市百貨類：清潔用品、家庭用品、小家電區、針紡用品、服 裝、皮鞋皮具、文玩用品 外租區 1、男女服裝、鞋帽 2、電訊、通訊器材 3、金銀首飾、珠寶類 4、化妝品 5、小電器，小家電 家居區 1、品牌家具 2、家居飾品 其它類 1、兒童娛樂城 2、電玩城 3、臺球室 1、經營口號 新鮮、品質、誠信、服務(主題百貨:流行時尚、引領潮流) 2、經營環境 新鮮、干凈、豐富的商品；舒適、明亮的購物環境；全方位 人性化的服務 3、經營業態結構 超市百貨類： （清
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