1、 XX大廈地下室工程施工組織設計一、工程概況：擬建的XX大廈地下室工程位于XX路北側，西臨XX社區，東臨XX村統建房用地、北側面XX住宅花園，工程占地1859.5m2 ，建筑面積 5959.4m2 ，總高度 8.2m，最大跨度8.4m，為二層框架結構地下室。本工程按抗震烈度七級設防，結構抗震等級為二級。下室外墻防水采用鋼筋砼自防水和APP瀝青防水卷材。在地下室外墻施工完畢后，在外墻上做防水，外砌120實心粘土磚墻保護。地下室隔墻采用190厚空心磚，水泥砂漿抹面。本工程水、電、通風等設備安裝工程規定預埋預設。二、工程特點： 1、本工程施工場地較小，現場需精確布置、合理安排，充足運用場地南面臨街，

2、交通便利優勢，合理調度，做到原材料補給充足，不影響工程進度與質量。2、地下室工程量大（約5378m3），結構復雜，底板承臺連梁較多，抗裂、防水規定高，施工中需針對性的編制施工方案，精心組織施工。3、地下水位為標高3.16至1.42米間，施工中應特別注意基坑排水。三、施工部署：結合本工程的實際特點，組織經驗豐富，工作嚴謹的施工管理班子，建立健全各項管理制度，組織先進，充足的施工機機械和高素質的施工隊組，為快速優質地完畢本工程提供主線保證。具體安排見總體進度計劃表。 （一）、重要指標：1、工期：工程總工期為47日歷天，各階段具體安排如下：土方工程 6日歷天圍護工程 8日歷天獨立基礎人工挖運土方 1

3、2日歷天防水工程 8日歷天地下室外墻 6日歷天地下室頂板 7日歷天其中裝修及水電安裝預埋預設穿插入地下室結構施工。2、質量：工程質量力爭達成優良，我司規定各分部分項工程質量必須達成合格等級，同時爭創優良分部，竣工驗收必須保證合格質量等級。3、安全文明生產：本工程施工面大，結構復雜，現場擬成立安全、文明生產領導小組嚴格按國家和廈門市有關規定進行安全管理，力爭在施工期間，無重大傷亡事故，輕傷率控制在2以內。 （三）施工總體部署：地下室施工關系到整個建筑施工的成敗，并且地下室滲漏又是施工中很難控制的質量通病，為避免因施工不妥而留下質量隱患，我司將圍繞防治地下室開裂、滲漏、精心組織合理安排，嚴格按設計

4、及施工規范施工，擬采用平面不分段一次性澆搗砼，垂直分層，加入投入力度，采用一臺HB7-60砼輸送泵，做到底板、外墻連續施工。 （四）施工組織管理機構：本工程采用項目法施工管理。經理部下設技術組、材料組、生產組，在保證質量、安全、文明施工的前提下統一協調部署。施工管理職能系統圖見附表。 項 目 經 理 材 料 組 生 產 組 技 術 組辦 公 室后勤保衛核算員倉管員材料員安全員安裝工長裝修工長木工工長鋼筋工長砼工長試驗員測量員質檢員內業技術員 各勞務班組四、施工總平面布置：本工程施工現場較狹小，必須合理安排有效運用空間進行平面布置。擬在地側設立管理人員辦公室、倉庫、工人宿舍區，此外鋼筋、模板擬采

5、用場外制作，運送進場，具體設立詳見施工總平面布置圖。五、施工準備工作： （一）、技術準備： 1施工前應做好圖紙會審工作，熟悉圖紙、領略設計意圖，做到施工時準確無誤。2根據移交的測量定位資料，進行復測，擬定地下室位置，進行放樣定位。3根據圖紙、繪制預埋件加工圖、各交叉部位結點大樣圖、編制施工方案。4組織班組熟悉圖紙，做好專項技術交底。5聯系各工種學習圖紙，統一協調，編制各工種材料計劃。 （二）、施工用水：按現場結構、磚砌體同時進行施工時考慮現場施工用水。砼工程 q=1.153000200/24=26250L/h砌體工程 q=30200/8=750L/h抹灰工程 q=50030/8=1875L/h

6、生活用水 q=PNK/24=200601.324=650L/h總用水量 Q=1.5(26250+750+1875+650)3600 =12.30L/S消防用水量10L/S管徑選擇 d= 4Q/.1000 = 412.30(3.142.51000) =0.079M故現場需引一條GC90取水管，供生產、生活用水。 （三）、施工用電：本施工用電設計按主體施工最大電量來選擇變壓器容量。1、重要施工機械一覽表： 名 稱 數 量 功 率 備 注 井 架 1 22KW 對焊機 1 60KW 電焊機 4 50KVA 砂漿機 4 16.5KW合計 砼攪拌機 1 7.5KW 砼 泵 2 110KW其中一臺為汽車泵

7、 其它機具 20KW(1)功率計算：根據重要機械一覽表可知：本工程設備用電為=219KW（按施工高峰期、機械合理配置時最大用電）根據生產進度計劃，采用系數K值取K1=0.7，K2=0.6，Cos=0.75，照明用電占動力用電10%計算：則：P總=1.05K1.(1/Cos)+K2.2 =1.050.7(2191.10.75)+0.650 =267.58KW 取280KW現場提供315KVA電源足夠使用。（2）電路走向及配電方式：工地臨時用電遵照JG-46-88文獻規定，采用TN-S配電方式即三相五線制，工作零與保護零分開接地、接地電阻4，就近引入系統接地以保證阻值減少，并采用三級保護制。六、重

8、要施工方法：本工程采用獨立柱基礎，施工中應特別注意結構交叉，部位的標高，幾何關系做好專項技術交底。1、重要施工順序：土方開挖圍護施工墊層解決承臺地梁磚胎模施工防水保護層施工底板鋼筋、模板、砼澆筑、地下外墻、柱、車道板鋼筋綁扎、水電預埋地下外墻、柱、車道板模板安裝地下外墻、柱、砼澆筑頂板鋼筋安裝頂板砼澆筑外墻防水施工竣工驗收注：裝修水電安裝預埋預設穿插于土建施工中。2、基坑土方、磚胎模及砼墊層：本工程土方開挖量較大。開挖的柱基及地梁，集水井幾何尺寸小，精度規定高，故開挖前一方面根據樁基施工階段建立的施測控制網，初步放線，并在圍護樁邊加釘軸線控制木樁。開挖時以一臺反鏟挖掘開挖為主，擬分二次開挖，第

9、一次開挖至-2.5標高，施工第一排，第二排支護土釘，第二次開挖至-4.25m。根據施測控制網放出基礎和地梁線，由挖掘機挖出地梁槽和承臺人工修整邊角，并保存部分土方，然后砌柱基、梁側胎模，將挖出的剩余土方回填至承臺、地梁超挖部分，多余土方運用垂直運送井架，人工運至坡頂。這樣做重要考慮若采用人工挖承臺、地梁、土方量將很大，工期將會影響。這樣做既部分土方量的垂直運送，又可在工程樁施工時穿插承臺、地梁的胎模及墊層施工，縮短了地下室施工工期。開挖路線見圖：磚胎模施工前，一定要進行基坑邊框尺寸的復核，保證承臺，邊梁的位置與幾何尺寸的對的。為保證胎模的強度與穩定性，均采用240磚墻，砌筑砂漿采用50#水泥砂

10、漿，并將胎模側面用砂漿抹平。為保證底板、承臺厚度及梁的高度，墊層施工一定要控制好標高并保證其強度。便于底板施工時的排水，在墊層施工時，梁底墊層可設一定坡度，使排水暢通，此外根據現場實際情況，在一定范圍內其中一個大承臺角上設立一個240240300的小坑，便于潛水泵抽水。 3.圍護工程：E本工程基坑除軸、軸外有兩段土錨桿護坡外，余也坡均為自然放坡，放坡坡度為1：0.20.3。土錨桿施工施工流程：第一次挖土第一、二排錨桿穿錨桿灌漿掛鋼筋網噴射砼第二次挖土反復以上工序施工中應注意:a、土錨桿施工范圍為已有建筑物（診所、配電房）的區域，因此挖土時應隨時注意也坡的變化，第一次挖土的深度為2.5m,在邊坡

11、出沉異常時可便第一次挖土深度變為1.5m,等第一排錨桿施工后,再挖下一層土.b、由于是在土層中打孔，應盡量避免塌孔，請孔之后隨即將錨桿插入然后進行灌漿。c、表面砼噴射后，為避免砼澆壞，應保持養護至少七天以上。自然放坡面施工施工流程：機械挖土人工清整邊坡修整邊坡拍壓4、鋼筋工程本地下室工程承臺多而密，高低變化處較多，并且鋼筋的品種也較多，這樣給鋼筋的制作與綁扎帶來一定的困難。（1）鋼筋制作地下室施工時，現場可運用的場地不多，并且工期較緊，故現場除設立一臺對焊機，對需對焊接長的鋼筋在現場預制外，其余鋼筋均在場外制作，二次轉運裝車時要按規格分類掛牌堆放有序，并派專人送至現場，由人工通過坡道或井架運送

12、。（2）鋼筋綁扎a. 底板鋼筋底板鋼筋量大且復雜，是整個鋼筋工程的重點與難點，施工中必須明確綁扎順序，避免錯綁、漏綁。底板綁扎的順序為：承臺及局部低落處底筋綁扎地梁鋼筋綁扎底板底筋綁扎水電預埋承臺及低落處面筋綁扎底板面筋綁扎水電預埋、預留。）根據圖紙規定底板面筋逐根下彎與上彎底板筋綁扎，擺放底板鋼筋時，要使底板邊鋼筋彎頭朝上，為使每一個鉤頭方向一致，可臨時在彎頭處綁扎一根通長14鋼筋，并在兩端加撐腳固定。面筋擺放時，隔根放置有鉤 頭面筋并與底筋鉤頭綁牢。）本工程地梁跨度不大，對通長筋一般不允許跨中搭接。）本工程地下室底板（含集水井、核心筒）鋼筋品種較多，綁扎時應特別注意將大直徑鋼筋綁在受力面，

13、嚴禁將鋼筋網片中小直徑鋼筋綁在受力面。）對45放坡的基坑，綁扎底層鋼筋網面片時，應注意四角放射筋的綁扎，圖紙上對四角放射筋沒有特別說明，但配料時一定要按規范規定設立。）保證各部位的錨固與搭接長度，對不符合規定的，能換的便換，不能換下來的，要采用焊接或其它方法進行加固，然后才干進行下步工序。）由于底板鋼筋層較多，自重大，而底板對保護層規定較高，故必須提前28天制作高標號砼墊塊，并派專人養護，綁扎時密布。）其它綁扎質量及工藝規定詳見本公司編制工藝卡。b.柱、墻底板插筋：底板筋綁扎前，先將各軸線位置引測至圍護壁上，用紅油漆做出標志，在底板筋基本結束時，即開始在鋼筋網片上用長鉛絲，根據圍護壁上的標示拉

14、出各軸線的位置，然后由軸線定出底板上墻柱的位置，定出墻的鋼筋邊線后，用6通長鋼筋沿墻柱鋼筋邊線位置綁扎在鋼筋網片上；柱的位置定出后，用柱箍沿所定柱鋼筋邊線綁扎在鋼筋網上并用電焊點住。定出上述墻、柱位置后，隨即開始插筋。為避免在施工過程中，插筋偏位移動，插筋規定用電焊點焊到鋼筋網片上，并綁扎三至四道水平筋或箍筋，對插筋處松動的網片用電焊加固。由于本工程外墻立筋直徑變化處較多，為便于統一施工，墻筋與柱筋統一采用搭接或焊接的方式進行一層一接長，故插筋時必須保證焊接或綁扎時能錯開搭接接頭。c.底板以上鋼筋綁扎：底板砼澆搗后，復核彈線，校正解決偏位的墻、柱鋼筋、焊接或綁扎墻柱縱筋，綁扎柱箍與墻體水平筋，

15、本工程外墻水平筋、縱筋間距較密。綁扎時應嚴格控制間距。梁板鋼筋綁扎順序為：主梁次梁板底筋水電預留、預埋板面筋。主梁高度較大時，可先留一邊梁側模，待綁扎好梁筋后封閉。本工程地下室所有墻體與頂板相結處，均設一統一暗梁，暗梁與框架梁重疊處按框架梁配筋，梁面與板面平。對外墻、墻體上通梁由于截面大，梁筋較多，擬和板面梁同時綁扎。d.材料進場檢查對每一批進場鋼筋一方面進行外觀檢查，按規范進行原材實驗，本工程盡量采用國產鋼材，使用進口鋼材時，必須進行焊接性能、化學分析，不合格產品嚴禁使用。e.鋼筋焊接焊接是鋼筋工程中的重要一環，數量多，難度大，并在保證質量的前提下保證進度。一般1625的水平筋晝采用連續閃光

16、對焊焊接和水平埋弧焊接，縱向鋼筋則基本采用豎向電渣壓力焊接，我公司已有足夠的電渣埋弧焊設備和通過培訓的上崗操作技工，在已完畢的一些建筑中已卓有經驗。對本工程施工中使用的電焊弧焊、閃光對焊及電渣壓力焊必須按規范進行取樣，并及時送檢存檔，對復檢不合格的必須采用加固或所有割掉重焊。5、模板工程模板是保證工程結構外形和尺寸的關鍵，本工程砼采用泵送工藝。該工藝的特點是速度快澆筑集中，砼對模板的側壓力大，需根據實際受力狀態，對模板、橫楞、對拉螺栓等進行計算配制，以保證模板體系有足夠的強度和剛度。本工程除梁底模采用5cm厚松木外，其余均用十五夾板，并備少量鋼模和松木板模，梁模支撐采用可調節鋼管支撐。（1）底

17、板側模本工程柱基及地梁均采用240mm厚磚胎模，細部使用木模，回填土并夯實。（2）內外墻模板墻體模板采用十五夾板模，用510木方作豎楞，鋼管作橫楞，豎楞間距擬采用50cm，橫楞間距為80cm，外墻采用帶止水環14對拉螺栓，內墻對拉螺栓處加設PUC套管以便螺栓循環使用，對拉螺栓間距800，下面便對模板強度進行驗算。19mm厚膠合板，彈性模量E=1.1104N/mm2抗彎強度f=12 N/mm2模板計算側壓力：P1=250004.4=110000 N/m2（模板最下邊沿）P2=250002.4= 60000 N/m2（模板最下邊沿）P=（110000+60000）2=85000 N/m2內力計算：

18、q=P1=850001=85000N/mq12=850000.52=21250N.mI=1/2bh3=1/124000193=23105mm4W=1/6bh2=1/64000192=24104mm3支座彎矩：MB=ME= -0.105ql2= -2231N.mMC=MD= -0.079ql2= -16791N.m跨中彎矩：MAB= 0.078ql2= 1658N.mMBC=MDE= 0.033ql2= 701N.mMCD= 0.046ql2= 978N.m強度計算：Mmax= 2231N.mS= Mmax/rxwx=(2231103)(1.0524104) =8.8N/mm2f=12N/mm2

19、撓度計算：AB跨中撓度最大ql4/100EI=(850000.55003)/(1001.110424104)=2.1f=0.642.1=1.3mm對拉螺栓計算：按以上設立每0.4m2有一個對拉螺栓，故每根螺栓所受拉力N=0.485000=34000N。強度計算：對拉螺栓為14 f=340N/mm2S=N/An=34000/(D2/4)=34000/153 =222N/mm2f=340N/mm2故以上設立滿足規定。以上驗算過程中，模板強度余量較大，對厚度及高度較小的內墻，木楞和對拉螺栓的間距可根據現場實際情況予以調整。（3）柱模：由十五夾板拼制，背后有垂直背楞、圍框、螺栓拉桿等組成。圍框（短鋼管

20、組成），對拉螺桿間距不大于800mm（柱邊長大于800mm柱中必須設立）。（4）梁模板：底模采用5cm厚松木板，梁側模采用十五夾板加木楞組成。梁模板可采用部分予先組裝，整體吊裝方法。為防止梁側模與底模處漲模，梁側模安裝時，其底部壓條必須采用23cm厚的木板，嚴禁采用510cm木方作為壓條。（5）車道模板：車道模板安裝基本與上述工藝一致，施工中應注意車道彎道處車道板底模的支設。車道根據各點的標高，在車道兩側距離相等的情況下，按此標高支底模是可以的，但在拐彎處內弧與外弧長度不同樣，如按同高差去變化，就會出現“內高外低”的現象，因此在安裝時，宜將外弧中心點標高提高1020cm，使從園心引出的半徑線與

21、內外弧相交時，外弧標高略高，便會避免“內高外低”的現象，具體做法施工中再定。6、砼工程：地下室砼方量較大，底板、外墻抗裂滲等級高，施工中必須精心組織。底板砼：底板砼采用一次性澆搗，選用一臺砼輸送泵。澆搗示意如下頁圖：底板澆搗擬分兩層，第一層澆承臺地梁至底板底面，第二層讓砼自然流淌形成斜坡逐漸澆平底板面。根據砼泵送時自然形成一個坡度的實際情況在每個澆筑的前后布置兩道振動器，第一道在砼卸料點，重要解決上部砼的搗實，由于底板鋼筋間距較密，第二道布置在砼坡腳處保證下部砼的密實，隨著砼向前推動，振動器跟進振搗。與原斜坡相交成一個集水坑，此外故意識地加強兩側模板處的混凝澆筑強度，集水坑逐步在中間縮小成小潭

22、，軟軸泵及時排除泌水。四周矮墻澆搗專門組織一個班，在底板砼初凝前且有一定強度后，用塔吊配合澆注，為避免墻與底板間“掉砍子”，澆注矮墻的砼宜選擇砼坍落度為57cm的砼，振搗時振動棒不要插得太深，振搗時間不能太長。底板澆灌形成部分，用平板振動器震實，由于采用泵送砼，水泥用量較大砼水化熱較大，砼表面易形成溫度裂縫，澆搗后，每隔兩小時進行人工表面滾筒碾壓，使板面較平整且減少表面收水裂縫，底板砼表面履蓋一層塑料薄膜和一層草袋，上面再覆蓋一層塑料薄膜，保溫養護，控制溫差不超過25。此外為防止底板開裂，施工中擬還采用以下技術措施：a.合理選擇砼的配合比，盡量選用水化熱低和安定性好的水泥。根據本工程底板砼標號

23、（C45），擬考慮選用525#水泥，在摻AEA同時摻入一定數量粉煤灰，使水泥用量控制在420kg以下。b.控制石子、砂子的含泥量不超過1%和3%。c.通過計算底板砼大部分內部溫度不超過50，根據廈門市平均氣溫，一般夏秋季通過蓄水養護是可以保證溫差不超過25；冬季施工時可覆蓋一層塑料彩條布再蓄水進行保溫。通過測溫隨時監控內部溫度變化情況以便采用加覆蓋或蓄水降溫等措施。d.養護時間應比一般養護時間提高一倍，即14天，特別是澆搗后的一星期應安排專人晝夜值班，讓砼表面處在溫潤狀態，使砼內部水化熱及時散發。（2）地下室墻體砼：地下室外墻是較易開裂的部位，并且開裂后較難解決，使地下室留下滲漏的隱患。雖然設

24、計中采用在砼中加AEA，并加密外墻縱筋水平筋間距等技術措施，但施工還應遵循以下原則。a.采用往返澆注法一次澆搗高度不超過1.5m，每層澆筑厚度不大于0.3m。b.澆上一個澆注高度時要對下面砼進行二次振搗。c.砼在摻加AEA的同時，宜摻一定數量粉煤灰。d.外墻養護時間不得少于14晝夜。內墻的澆搗工藝與外墻相似。外墻擬采用斗車進行分層澆筑，每層高度500mm，砼初凝時間為5h，當一側澆筑2h后，轉到另一側，每層控制高度為500mm高，砼坍落度擬定為90mm。7、施工縫解決在地下室施工中，只允許留設水平縫，嚴禁留設垂直縫。外墻水平施工縫留在外墻高出板面30cm處，并預埋了鋼板止水帶，鋼板止水帶為2m

25、m厚鋼板，高度為50cm.二次澆搗砼前，施工縫處的松散，游離狀砼剔除、鑿毛，并用壓力水沖洗干凈。8、防水及回填：本工程防水重要有底板及外墻防水底板防水工藝流程：底板墊層施工找平層施工防水層防水保護層底板鋼筋施工施工中為保證底板防水效果，應保證防水基層平順、干燥保證防水層聯成整體，施工中應注意以下幾個方面a、承臺、地梁陰陽角處必須做成圓弧，圓弧直徑為10cm。b、防水層施工前必須保證基面干燥、自然干燥無法達成規定期，應采用加墊烘烤等措施。c、在轉角處，必須施工防水層附加層（附加層厚度及寬度在施水方案中明確）d、為保證防水層與基層粘結牢固，一方面保證薄層清潔，另一方面必須保證防水層間的搭接滿足規范

26、規定。外墻防水工藝流程：基層清理基層找平后施工防水層施工防水保護層施工保護磚墻施工回填土由于現場無土源，土方回填時必須從場外選擇好的粘性土進行分層、夯填。9、砌磚工程：（1）磚、砂漿的強度必須符合設計規定，配制砌筑砂漿選用425#水泥，砂漿應具有良好的和易性。配置用的砂的含泥量不應超過5%，并應采用機械集中攪拌，保證其強度和均勻度。（2）墻體拉結筋必須按設計規定留置好構造柱，留置好馬牙搓，拉結筋的末端應有90彎鉤。（3）墻體砌筑前，應彈出墻、柱邊線、軸線、門窗洞口平面位置線，外腳手架必須按施工規定搭設完畢，并經檢查驗收符合安全及使用規定。砌體施工時，應設立好皮數桿，并根據設計規定，磚塊規格和灰

27、縫厚度在皮數桿上標明皮數及豎向構造的變化部位。（4）組砌方法要得當，磚砌體應上下錯縫，內外搭砌。砌筑用磚提前一天濕水。施工時，磚墻的轉角和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜搓，斜搓長度不應小于高度的2/3，如留斜搓確有困難，也可留直搓，但必須留陽搓，并加設拉結筋，且符合有關規定。砌體的最上一皮磚及集中受力點下面，應用丁砌層砌筑。砌筑時，嚴禁斷磚集中使用。（5）砌筑砂漿應隨拌隨使用，水泥砂漿必須在3h之內用完，混合砂漿必須在4h內用完，不得使用過夜砂漿。10、抹灰工程：（1）工藝流程：澆水濕潤基層找方正規矩做灰餅、設沖筋陽角做護角抹底層灰抹中層灰抹窗臺板、踢腳板抹

28、面層灰清理。（2）操作方法：a.室內墻、柱、洞口等陽角一律做20厚1：2水泥砂漿護角，每側寬6cm，高2m。b.內墻、天棚在打底時就必須預先掛通線、打通筋，保證達成工程質量評估標準規定的垂直度、平整度。大面積補洞墻面打底、粉面應與在堵墻的同時施工，可避免粉刷面顏色不均且存有修補痕跡的弊端。c.磚墻在抹灰前一天澆水濕透，并同時清除墻面的灰層污垢、砂漿塊等附著物，方能抹底層灰。待底層灰達成50-70%強度后，再抹中層灰，當中層灰抹到七成干后，即可抹罩面層，且應及時壓實壓光。d.將鋼筋砼頂板底表面凸部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋等處應剔隙松散部分，用1：2水泥砂漿分層抹平，把外露的鋼筋頭和鋼絲扣等清除

29、掉。在板底大體找平并壓實后，待其干后，再抹大面底層灰，最后待底灰約六、七成干后，即可抹面層灰。11、樓地面工程：（1）基層必須堅實、清潔。做底層前一天必須用清水洗擦干凈基層，保持濕潤。（2）剔除基層松動砼石子，或影響面層厚度的凸出部分要鑿平并洗擦干凈，過度凹陷部分應事先用同配比灰砂漿分層抹壓找平。（3）在洗凈的基層上刷一道水灰比為0.40.5的水泥漿一道，且涂刷均勻。（4）緊接著隨做砂漿層，砂漿宜為干硬性水泥砂漿，其外表濕潤松散，手握成團不泌水分為準，操作時先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮子刮平，拍實，待表面水分稍干后，用木抹子打磨。對需進行表面壓光的地面，操作人員在操作半

30、徑內打磨完即用純水泥漿（W/C0.60.8）均勻滿涂于面上，再用鐵抹子抹光。向后退著操作，在水泥砂漿初凝之間完畢。（5）在水泥漿初凝前，即可二次壓抹，施工時應做到不漏壓，且應壓實、壓光。（6）水泥砂漿竣工后，第二天要及時澆水養護，養護時間不少于七天。七、工程質量管理與保證措施：為保證本工程質量，必須嚴格控制各分部分項工程施工質量，結合ISO-9002質量標準，建立和完善質保體系，實行從原材料到成品的全過程質量控制。 （一）、質量管理： 1、健全質保體系，嚴格控制影響產品質量的要素，采用有力的措施保證質量體系有效運營一是對質檢員是否到位和稱職進行審查，凡是不到位的不準施工，不稱職的責令更換；二是

31、堅持每周一次質量例會制度，及時反饋質量信息及下達質量規定，解決生產中的實際問題；三是定期考評質保體系，解決體系運營產生的問題，逐步加強管理機制；四是堅持組織技術培訓，提高公司素質。2、項目施工前，應做好專項的技術交底，明確質量規定，制定有效防止措施，解決“滲、漏、空、裂”等質量通病。3、嚴格控制材料質量、擇優采用，以高質量的材料（成、半成品）來保證創一流的工程質量，并把好材料檢測，實驗工作。 4、加大管理力度，推動工程質量上水平。a.按標準對分頂工程進行跟蹤檢查，及時發現并糾正質量問題，嚴格質量等級核定工作，保證結構工程的總體水平。b.嚴格執行有關規范、標準，發揮質量否決權，嚴格把關，及時解決

32、，依法監督，加強管理和控制。 c.定期檢查質保資料，實行技術資料與工程進度同步，保證質保資料的及時性、真實性、指導性。 5、依靠科技進步，促進質量上水平。積極應有和建設部推廣的新技術、新工藝、新材料以提高工程質量的整體水平。 6、選擇素質較高的施工隊伍，加強培訓，組織評選，實行以質論價，獎罰并舉，激發施工隊伍提高質量意識，保證工程質量。 （二）施工前的質量控制 1、加強技術管理，作好圖紙會審及施工方案的優化工作，根據施工內容，重要的分項工程、經理部技術組必須編制好詳盡有效的施工方案，做好班組施工前的專項技術交底。 2、加強專業技術的培訓，對特殊工種應進行培訓、考核，持證上崗。 3、加強原材料、

33、半成品的質量檢控，原材料必須有合格證，并按規定進行復檢，做好檢查狀態標記，嚴禁未經檢查和檢查不合格材料。 4、作好砼、砂漿、防水材料配合比試配工作，根據設計強度、技術指標和實際使用的原材料由實驗部門提前進行試配，提出配合比，保證“兩強”達成規定。 5、技術部門根據施工重點，難點和本地區季節性氣候變化，預先提出有針對性的技術措施，著重圍繞地下室滲漏，裂縫為中心，進行防治。 （三）施工過程質量控制 1、貫徹本公司的質量方針，成立以項目經理為主，項目質量管理小組進行以防治質量通病為目的的PDCA循環，進行因果分析，采用質量控制對策，預先控制質量事故的發生點，消除質量通病，從而提高整體質量水平。 2、

34、實行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制，在班組自檢、互檢合格的基礎上進行專職檢查，并做好質量核定等級工作，及時作好隱蔽工程檢查驗收工作，凡未經建設單位、質監部門簽認的隱蔽工程，不得進入下道工序施工。 3、加強現場計量管理，指定專人負責測量實驗、計量管理，對現場的所有儀器、計量工具按規定進行檢測。 4、現場施工砼和砂漿，必須嚴格按照配合比計量投料，質檢、實驗人員加強計量管理和技術監督，并按規范做好試塊制作和養護、送檢。 5、加強對預埋件、預留洞的質量控制。設專人對預留洞、預埋件的留設進行校對，以防漏埋、錯設。 6、公司成立以質檢科為主的QC小組，采用定期和不定期檢查，開展各項目間的質量競賽活動，促進

35、項目部生產質量的提高。 7、應保持與建設單位、設計部門、市質監站的良好關系，接受他們的監督，虛心聽取意見，認真整改。 （四）保證質量的技術措施 1、本工程防水規定較高，為保證砼連續澆搗，擬在砼中加添緩凝減水劑AF，延緩砼的初凝時間，嚴格控制AEA在砼中的配比，保證砼的抗滲性。 2、地下室結構復雜，形式多樣，規定模板施工前在做好專項交底，加強復檢，下層模板支完后要經嚴格檢查（單位、吊垂線、歸線方、找平）再支上層模板，鋼筋綁扎嚴格控制尺寸及垂直度，墻角四個大角垂直偏差不得超過10mm。 3、地下室內預埋、預留較多，各專業工應緊密配合，合理穿插，規定將預埋預留匯總在一張圖上，以便于施工和檢查。 4、

36、底板、外墻澆水養護時間不得少于14天。八、工期保證措施： 1、根據地下室總體控制進度計劃，編制各重要分項的材料計劃，具體制定月度作業計劃及質檢方案，實行工期目的管理，制定公司部門、項目部、班組各級工期目的管理責任制，明確各自職責，協調各工種施工進度，保證單位工程總工期的實現。 2、選擇技術純熟，人員充足的施工隊伍。 3、定期召開各有關方參與的生產計劃調度會議，解決協調施工中出現的問題。 4、根據進度計劃，預先做好材料備料（看樣口、檢查、試配、加工訂貨、儲備等），特別是大宗的水泥、鋼材、砂石及防水材料要按規定分期進場，提前驗收，如發現問題及早解決。 5、加強技術管理，采用先進施工工藝和機械設備，

37、具體制定出“工藝操作卡”，對于反復出現的交叉作業，如梁板柱交叉處，電梯井筒與樓梯交叉處，要作大樣節點圖，盡早發現問題，提前解決，防止等待解決和返工。 6、堅持以質為本，嚴格實行三檢制，特別是自檢、交接檢，抓住影響進度的關鍵是質量，標準不放松，保證每次驗收一次達標，發現隱患及時消除，避免返工。 7、按統籌法排列，合理安排工序，適時穿插水電預埋、預留，做好各階段各工種預先準備工作，避免互相干擾，忙亂現象。 8、編排機械使用計劃，提高塔吊等機械使用率，組織現場機電維修小組，作好機電設備維護，不影響施工進度。九、安全保證措施： 1、組織措施： 項目設安全生產領導小組，項目經理任組長，設專職安全員二人，

38、各班組設兼職安全員。 設文明生產領導小組，項目經理任組長，設義務消防員，環保衛生員。 2、安全管理a.建立由公司至項目到班組的各級安全生產責任制，簽訂公司與項目、項目與班組，班組與個人的安全生產連保協議。 對工人進場三級安全教育，公司對項目每月一次，項目對班組每旬一次，班組每周一次安全活動。 分部分項安全技術交底制度化（項目交分部、式長交分項、班組交工序）。機電安裝、 驗收專業化，培訓合格，持證上崗。 公司安全科隨時下工地重點抽查，消除隱患，每月一次檢查、總結分析。季評選，建立安全活動記錄，定期報送工傷事故分析報表，建立事故檔案。 3、“三寶”、“四口”、“五鄰邊”防護a. 安全帽、安全網、安

39、全帶驗收合格，證件齊全，應滿足交叉作業人人戴，外沿空洞處處掛。 b.安全網、帶規定使用對的，張掛牢固，有的要實驗。 c.進樓通道搭設堅固防護護棚，寬3m,長6m，高3m的雙層頂相同0.7m，竹板滿鋪防護棚。 d.樓梯口、預留同口、電梯口用12及43鋼管做成200的鋼片門扇欄柵與預留筋焊接牢固。 4、施工用電 a.現場配電三相五線制，架空絕緣走線，三級漏電保護，接零接地，使用標箱，照明動力分箱。動力、閘刀、保險匹配。 b.繪制施工用電平面圖，配電房面積10m2左右，設防潮、防火、防鼠、防雷措施，凈高不低于3m動力電子285KW，照明電30KW，總電箱2個，分電箱10個，移動電箱10個，箱上開關若

40、干個。單機單閘。 c.動力主線用五芯皮軟線，立柱間距2.5m-4.0m,離建筑物1.5m外，線間距不小于200m，離地不低于5m。現場重要機械專門單設電纜線與照明生活用電分開，燈距地面2.5m，室外3m。線不能掛在鋼件上。 d.配電房配干粉滅火器一個，室內不放雜物。操作柜周邊暢通，離地0.1m沿柜周邊寬0.5m架空木板操作臺一道。各開關掛牌標明用途。 5、施工機具a. 機具由公司機械站向班組進行安全技術交底，然后安裝，難點后交棟號使用。b. 所有電動機具必須有三級漏電保護，部件齊全，防護可靠，接零及反復接地完美；有防雨設施，機邊無雜物，不積水。c. 電動工具操作應穿絕緣鞋，戴絕緣手套，機具絕緣

41、良好，發生故障立即停機搶修。火型機械必須有運轉記錄。 6、防火安全 a.后勤領導親自抓防火安全，責任明確。 b.建立健全防火責任制，獎罰制度。 c.配電房、倉庫、工棚重點防火，警告標志明顯，禁用煙火和亂接電線。 d.建筑物的防火距離、耐火等級符合建規規定，路通、環清。 e.割焊作業必須清理周邊可然物、易爆易燃物品，貼警告牌，采用必要隔離安全措施。 f.做好消防知識教育，新工人進場重點教育，合格上崗。十、文明施工措施：（一） 原則： 1、認真貫徹執行廈門市安全監督站及市城監支隊的現場文明施工三項驗評標準和公司的“施工現場管理辦法”，加強管理，文明施工。 2、實行誰施工誰負責，工完場清的原則。文明

42、施工由專職安全員管理，并按“公司工地文明施工管理辦法”對違反規定的行為人作了解決。（二） 文明施工控制措施： 1、施工現場按平面圖堆放材料、構件。 2、施工現場掛好“一圖五牌”。 3、應采用相應辦法減少噪音污染，做好周邊群眾的安撫工作。 4、機械、材料分專人負責，按施工平面圖堆放，做好排水溝及循回通道，不積水、不堵車，分類堆放有序，達成城市文明施工標準。 5、凡臨街圍墻高2.5m米以上，墻面刷白，填寫安全生產文明施工規章標語。6、進出場區門側做車輛沖洗池，門前道路專人清掃。7、場內材料堆放整齊，設好標志牌。重要施工機具計劃序號 機具名稱 型 號單位數量備注 1井 架 臺 1 2攪拌機JZ-35

43、0 臺 1一臺備用 3砂漿機 臺 4 4鋼筋對焊機VN-100 臺 1 5柴油發電機 臺 1100KW 6插入式振動器 臺 6 7平板振動器 臺 2 8經緯儀J2 臺 1 9水準儀NS3-1 臺 2 10對講機 對 4 11高壓沖洗機 臺 2 12電焊機 臺 3 13園鋸臺 臺 4 14蛙式打夯機H20-380A 臺 3 15潛水泵 臺 5重要安全機具計劃序號機具名稱型 號單位數 量1安全帽頂2002標準電箱個103絕緣手套雙204絕緣膠鞋雙105滅火器個156干粉滅火器個47安全帶條108安全標志牌套10重要勞動力需用量計劃一覽表工 種人 數備 注木工30砼工（含泥水）25鋼筋工25電焊工6防水工15水電工15機修工、電工6