立豐國(guó)際購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)（56頁(yè)）.doc

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立豐國(guó)際購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)（56頁(yè)）.doc

1、立豐國(guó)際購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目立豐國(guó)際購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目目錄錄第一章總論 . 4 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 . 4 1、項(xiàng)目名稱(chēng)：立豐集團(tuán)“東方 MALL”建設(shè)項(xiàng)目 . 4 2、建設(shè)單位：立豐（西安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 . 4 3、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)： . 4 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 . 5 1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) . 5 2、項(xiàng)目規(guī)模與目標(biāo) . 5 3、主要建設(shè)條件 . 6 4、項(xiàng)目投資效益預(yù)測(cè)（暫空） . 7 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)原則及要求 . 7 第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 . 7 第一節(jié) 商貿(mào)零售業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及特點(diǎn) . 7 第二節(jié) 西安市商貿(mào)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展空間預(yù)測(cè) . 9 第三節(jié) 目標(biāo)市場(chǎng)

2、及競(jìng)爭(zhēng)力分析 . 11 第四節(jié) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 . 12 第三章項(xiàng)目環(huán)境分析 . 13 第一節(jié) 自然地理及交通環(huán)境 . 13 第二節(jié) 商圈人文及經(jīng)濟(jì)環(huán)境 . 13 第三節(jié) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)政策環(huán)境 . 14 第四章商業(yè)規(guī)劃的總體原則 . 14 第一節(jié) 商業(yè)規(guī)劃的總體原則 . 14 第二節(jié) 規(guī)劃項(xiàng)目應(yīng)具備的條件 . 15 第三節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 . 16 第五章項(xiàng)目實(shí)施 . 16 第一節(jié) 項(xiàng)目論證 . 16 第二節(jié) 項(xiàng)目推介 . 17 第三節(jié) 招商引進(jìn) . 17 第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 17 第一節(jié) 損益表及靜態(tài)盈利分析 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。第二節(jié) 現(xiàn)金流量表及動(dòng)態(tài)盈利分析 . 20

3、第三節(jié) 資金來(lái)源及運(yùn)用表的貸款償還能力分析 . 20 第七章風(fēng)險(xiǎn)控制 . 22 第八章結(jié)論 . 23 附件目錄： . 23 一、東郊項(xiàng)目周遍市場(chǎng)調(diào)查狀況 . 23 （一）周邊街道辦事處基本情況 . 24 （二）項(xiàng)目周邊商圈概況 . 25 (三)東郊樓商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查對(duì)比表 . 34 (四)項(xiàng)目周邊公交車(chē)次及線(xiàn)路 . 38 二、西安市零售企業(yè)銷(xiāo)售排名情況 . 39 （一）開(kāi)元商城簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)概況 . 43 （二）世紀(jì)金花購(gòu)物中心簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)概況 . 47 （三）民生百貨大樓簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)概況 . 50 三、西安市經(jīng)濟(jì)、人口、消費(fèi)水平狀況 . 54 （一）西安市居民消費(fèi)情況一覽表 . 55 （二）西安市各區(qū)縣從業(yè)人員平均工資統(tǒng)計(jì)表 . 55 （三）西安市零售、餐飲網(wǎng)點(diǎn)從業(yè)人員及經(jīng)濟(jì)情況 . 56 （四）西安市居民總消費(fèi)水平-58 （五）全市批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)基本-59 （六）分區(qū)縣人口和戶(hù)數(shù)及人口變動(dòng)情

注意事項(xiàng): 本文（立豐國(guó)際購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)（56頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！