海寧鹽官景區白石壇周邊景觀改造工程項目可行性研究報告（24頁）.doc
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海寧鹽官景區白石壇周邊景觀改造工程項目可行性研究報告（24頁）.doc
1、 海寧鹽官景區白石壇周邊景觀改造工程海寧鹽官景區白石壇周邊景觀改造工程 項目建議書項目建議書 2 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 4 4 一、項目概況 4 4 二、建設單位概況 4 4 三、編制范圍 6 6 四、主要結論 6 6 第二章第二章 項目建設的背景及必要性分析項目建設的背景及必要性分析 8 8 一、現狀分析 8 8 二、項目提出的背景和理由 8 8 三、項目建設的必要性 1111 第三章第三章 項目選址與建設條件項目選址與建設條件1515 一、項目選址1515 二、建設條件1616 三、地質災害影響分析1616 第四章第四章 工程建設規模和初步方案工程建設規模和初步方案1717
2、一、建設要求1717 二、規劃理念1818 三、工程總體建設方案 1818 第五章第五章 項目組織機構項目組織機構2121 3 第六章第六章 項目建設進度項目建設進度2222 第七章第七章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措2323 一、投資估算2323 二、資金籌措2525 第八章第八章 財務及社會效益初步分析財務及社會效益初步分析2626 第九章第九章 提出結論與建議提出結論與建議2828 一、結論2828 二、建議2929 4 第一章第一章 總論總論 一、項目概況一、項目概況 （一）項目名稱：海寧鹽官景區白石壇周邊景觀改造工程 （二）項目建設單位：海寧市鹽官景區綜合開發有限公司 （三）
3、項目建設地點：位于鹽官景區觀潮勝地公園內，南臨錢塘 江，北側緊靠觀潮公園上塘河，東與小普陀禪寺相接，西側與潮文化 展示館和塔院相連。 （四）項目建設內容：本項目用地規模約為 31827 平方米（折合 約 47.7 畝） 。項目建設主要是對鹽官白石壇周邊歷史文化景觀整合， 其中包括鋪地和綠化的改善，曲橋、石碑、牌坊、木平臺、圍墻等旅 游景觀設施建設及白石壇整體立面的改造。 （五）項目固定資產估算投資：880.41 萬元，建設資金由海寧市 鹽官景區綜合開發有限公司自籌及商請銀行貸款解決。 二、項目單位概況二、項目單位概況 鹽官觀潮景區也就是古城鹽官， 位于浙江省杭州灣北岸杭嘉湖平 原、距杭州 45 公里、離上海市 120 公里。景區區域 5.4 平方公里。 這里一般海拔為 5.3 米，季風濕潤氣候，特征為春秋較短，春夏氣候 溫潤，降水較豐富。景區內河道縱橫交錯，與京杭大運河相通。 古城鹽官始建
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