1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 天津天津_ _精裝修別墅可行性分析精裝修別墅可行性分析 2010.01 本報告是嚴格保密的。 Part 1Part 1 區域維度區域維度 本報告是嚴格保密的。 區域維度區域維度 天津津南別墅區天津津南別墅區 NO.1NO.1未來別墅的重心將南移，未來天津別 墅的主要聚集區津南區。 NO.2 NO.2 與傳統發達的河西區連接，形成自然的 別墅聚集區。 津南別墅區津南別墅區VSVS北京別墅區北京別墅區 WhenWhen 時間 WhichWhich 板塊 天津津南天津津南天津別墅主場。天津別墅主場。 天津津南區與北京四大別墅區中，更為相似的是哪一區域？ 天
2、津2009年別墅發展階段與北京別墅發展的哪一階段相對應？ 天津津南別墅區與北京別墅區的存在對應性天津津南別墅區與北京別墅區的存在對應性 本報告是嚴格保密的。 上海 浦東新區 北京 天津 GDP（億元） 13698.15 3150.99 10488 6354.38 人均GDP 72536 158974 63029 54031 二產業比重 46% 45.39% 26% 60% 三產業比重 54% 54.42% 73% 38% 外來人口（萬人） 517.42 127.3 465.1 207.13 外來人口占比 27% 39.5% 27% 18% 城市基礎建設投資占比 34% 35.67% 45% 3
3、2% 社會消費品零售總額（億元） 4537.14 526.89 4589 2000.34 上海、浦東、北京、天津經濟指標對比上海、浦東、北京、天津經濟指標對比：（：（ 20082008年年） 區域維度區域維度 資產10億以上 2001 2004 2005 2006 2007 2008 2009 上海入榜人數 7 16 27 50 73 84 90 北京入榜人數 7 18 34 46 76 73 87 天津入榜人數 1 2 2 6 10 11 14 富豪群體數量富豪群體數量 富豪群體財富量級富豪群體財富量級 資產10億以上 2001 2004 2005 2006 2007 2008 2009 上海平均財富（億元） 39 31 28 32 60 39 47 北京平均財富（億元） 20 30 30 27 54 47 50 天津平均財富（億元） 12 25 36 33 45 41 39 時間維度時
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