信匯投資好又多大型超市中心建設項目可研報告(40頁).doc
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信匯投資好又多大型超市中心建設項目可研報告(40頁).doc
1、第一章第一章 總總 論論 一、項目概況 （一）項目名稱：好又多超市 （二）項目建設單位：封開縣信匯投資有限公司 （三）項目建設地點：封開縣江口鎮大塘一路 128 號 （四）項目法人：何桂華 （五）項目負責人：關勤興 （六）建設規模及建設期限：本項目由甲方籌措經營資金， 乙方出資裝修經營場地合作經營超市、百貨業。首層部份鋪 位租賃經營高檔商品。 1建設規模： 將建兩層合共 6000 平方大型綜合超市。 2建設期： （七）投資總額及資金來源 投資總額為人民幣伍仟萬元正。自有資金和融資。 二、建設單位概況 封開縣信匯投資有限責任公司于 2013 年 6 月注冊成立， 注冊資金 500 萬元，公司設立
2、了投資部、市場發展部、工程 部、行政人事部、財務部、督查部、采購部等管理部門，并 建立了適合企業發展的各項規章制度。 公司經營范圍：自有資金對農貿市場、物業管理項目進 行投資，房地產開發經營、銷售；建筑材料。 展望未來， 公司前景遼闊， 我們將為打造一個和諧社會、 一流品牌房地產開發公司形象而努力奮斗！ 核心理念：和諧企業創建和諧社會！ 企業精神：團結、務實、拼搏、高效、創新！ 經營理念：服務城市，建設家園，誠信經營，攜手共贏！ 三、綜合評價 本項目的建設符合封開縣城市城市建設發展方向，對于 推動封開縣城市發展戰略的實施，具有重要的促進作用。隨 著政府粵桂合作的進一步實施，特別是城鎮一體化戰略
3、的推 進，使封開城區發展成為一個充滿生機和活力的發展熱點地 區，人民生活水平普遍提高，消費需求不斷增強，建設一座 現代化大型購物中心已是勢在必行。 目前，建設步伐加快，建設一座大型購物中心可以有力 的推動封開城區城市建設，此外還將改善封開縣城市商業基 礎設施布局分散、經營混亂、經營專業化程度低等現狀。本 項目的實施將使封開城區得居民得到專業化、人性化、品質 優良的服務。 本項目建設實施方案實用性和操作性較強，技術先進可 靠，組織管理措施得當，示范帶動作用大，服務范圍廣闊， 市場前景看好，具有較強的盈利能力和抗風險能力，可以實 現良好的生態、社會、經濟效益說明該項目是可行的。 四、項目編制原則 本項目以市場為導向，以本地優勢為依托，以開發引導 為手段，以科技進步為先導，以增加經濟總量為目標，推進 城市基礎設施建設，加快封開城區的建設速度。 本項目按照“規劃高標準、產品高質量、高附加值、因 地
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