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中山豪庭商場(chǎng)項(xiàng)目初步策劃建議書（14頁(yè)）.doc

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中山豪庭商場(chǎng)項(xiàng)目初步策劃建議書（14頁(yè)）.doc

1、某豪庭商場(chǎng)項(xiàng)目初步策劃建議書初步策劃建議書中山中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司一、市場(chǎng)概況-3 一中山概況-3 二中山市經(jīng)濟(jì)消費(fèi)狀況-6 二、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析-10 三、項(xiàng)目定位-13 四、營(yíng)銷策略-14 （一）目總體營(yíng)銷概念設(shè)計(jì)-14 （二）項(xiàng)目賣點(diǎn)挖掘及組合方式-20 （三）項(xiàng)目品牌的建立極其過(guò)程-22 （四）項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)與姿態(tài)-24 （五）市場(chǎng)信息的收集和分析,不斷修正市場(chǎng)目標(biāo)-24 前言承蒙中山市 XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賞識(shí)，本公司有機(jī)會(huì)參與 XX 豪庭商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的商場(chǎng)提供推廣策劃意見(jiàn)。敝司將以素具之專業(yè)精神及經(jīng)驗(yàn)，為貴司詳細(xì)分析現(xiàn)中山情況；繼而，針對(duì) 該項(xiàng)目

2、的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)，提供一系列的銷售及推廣建議，務(wù)求協(xié)助貴司憑著周詳而緊密的推廣計(jì)劃，成功策劃中山 XX 豪庭商場(chǎng)項(xiàng)目。中山市“XX 廣場(chǎng)”初步策劃建議書一、市場(chǎng)概況一中山概況 1 地理位置中山市位于廣東省中南部，珠江三角洲中部，北接番禺市和順德市，西鄰江門市、新會(huì)市和斗門縣，東南連接珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港相望。全市行政管轄范圍面積 1800 平方公里。 2 行政區(qū)劃分位于中部的城區(qū)分為東區(qū)、南區(qū)、西區(qū)、中區(qū)、北區(qū)共 5 個(gè)區(qū)、是中山市的*、文化、金融和商業(yè)中心。北部有小欖、南頭、東鳳、黃圃、東升、阜沙 6 個(gè)鎮(zhèn)。小欖是全國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)之一、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，擁有十多家年

3、產(chǎn)值超億元的企業(yè)，五金業(yè)為特色工業(yè)；南頭、東鳳、東升等鎮(zhèn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公有制經(jīng)濟(jì) 不斷發(fā)展，小家電行業(yè)的發(fā)展已成規(guī)模。西北部的古鎮(zhèn)是全國(guó)著名的燈飾生產(chǎn)基地、古鎮(zhèn)燈飾產(chǎn)品覆蓋全國(guó)各地，產(chǎn)量幾占全國(guó)近 50%的市場(chǎng)份額，西南部的大涌鎮(zhèn)以紅木家具和牛仔系列服裝等為主要產(chǎn)品，紅木家具發(fā)展迅速，已成為特色工業(yè)。西部的沙溪、橫欄兩鎮(zhèn)，各具自已的發(fā)展特色。沙溪鎮(zhèn)以制衣業(yè) 為龍頭行業(yè)，制衣企業(yè)的總產(chǎn)值占全鎮(zhèn)的一半、國(guó)內(nèi)休閑服裝十大品牌有八個(gè)為沙溪生產(chǎn)，并形成了為該行業(yè)服務(wù)的大型布匹市場(chǎng)；橫欄鎮(zhèn)大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，“三高”農(nóng)業(yè)的發(fā)展頗具規(guī)模，擁有十大“三高” 農(nóng)業(yè)示范基地。東北部的民眾、三角鎮(zhèn)及城區(qū)北部的港口鎮(zhèn)，是中山市農(nóng)作物的主要產(chǎn)區(qū)，在發(fā)展效益農(nóng)業(yè)的同時(shí)，大力發(fā)展工業(yè)。市政府立項(xiàng)的高平化工區(qū)，位于三角鎮(zhèn)北部，加大了該地區(qū)的招商引資力度。京珠高速公路貫通東北部各鎮(zhèn)，帶來(lái)了更多的便利

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