寶雞九成宮老年公寓建設項目投資可行性研究報告（17頁）.doc
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寶雞九成宮老年公寓建設項目投資可行性研究報告（17頁）.doc
1、 1 一、總論： .項目簡況: 1、項目名稱：寶雞市老年公寓建設項目。 2、 承辦單位：寶雞聚鑫房地產開發有限責任公司。 3、項目法定代表人： 4、承辦單位概況：本項目承辦單位為寶雞聚鑫房地產開發有限 責任公司。法定代表人 XXX，男，現年 49 歲，麟游縣 屆政協 委員。多年從事房地產開發等項目建設工作，取得了較好的社會效益 和經濟效益；有在政府部門和企業工作的經驗，是個有愛心、善心、 同情心的企業家，有一定老年工作的經驗。 項目提出的背景： 1、改革開放以來，我國人口出生率銳減，由 1970 年的 33.4 下降到 2001 年的 13.4；總和生育率由 1970 年的 5.8下降 到20
2、00 年的 1.6。 加之城市化進程加快了醫療衛生事業的發展， 人口壽命快速提高，人口老齡化進程加速。我國 60 歲以上老年人 口比重，從 1964 年的 6.08上升到 1998 年的 9.97， 至 1999 年已達到 10，現已進入老齡化社會。 2、 根據 2010 年全國第六次人口普查資料，2010 年全國總人 2 口 1339724852 人，與 2000 年第五次人口普查相比，總人口增長了 7390 萬人，增長率為 5.84，年均增長 0.57%；其中 60 歲以上老 年人已達 1.8499 億， （比第五次人口普查時增長 34.1%） ，占總人口 的 13.26%，65 歲以上老
3、年人達到了 1.23 億，占總人口的 9.1%；老 年人口年均增長 2.97%，大大快于總人口增長速度。更為突出的是目 前我國 80 歲以上老年人口已達 1100 萬， 并以年均 5的驚人速 度遞增。預計到 2015 年底，60 歲以上老年人口將達到 2.8 億，占總 人口 18.4左右； 2050 年將達到 4 億左右， 占總人口 25以上。 這一現象，表現出“兩高、兩大、兩低”的特征。即：高速、高齡； 基數大、差異大；社區養老水平低、自我養老意識低。我國正步入深 度老齡化社會。 3、我國人口老齡化發展的不同階段，將出現老年人口快速增長 期和高齡老年人口快速增長期及農村老齡化加速期。 我國現階段人口 老齡化問題必將對全球人口老齡化帶來巨大影響， 也必將對我國的經 濟、政治、社會、文化發展帶來深刻影響。 如何應對人口突出的老齡化挑戰， 將在一定程度上決定中國能否 成為穩定繁榮的發達國家和
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