高檔老年公寓建設項目可行性研究報告（70頁）.doc
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高檔老年公寓建設項目可行性研究報告（70頁）.doc
1、 1 合合肥肥市市廬廬陽陽區區高高檔檔老老年年公公寓寓建建設設項項目目可可行行性性研研究究報報告告 目 錄 前言 . 3 第一章 項目概況 . 8 第二章 項目建設社會背景 . 13 2.1 人口老齡化和老年人問題日益突出 . 13 2.2 合肥市養老現狀 . 14 2.3 建設老年公寓的必要性 . 16 第三章 三十崗鄉建設老年公寓的優勢 . 19 3.1 區域概況 . 19 3.2 三十崗鄉自然環境特征 . 20 3.2.1 地理位置 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 3.2.2 地形、地貌 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 3.2.3 地質 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書
2、簽。 3.2.4 氣候、氣象 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 3.2.5 水文 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 3.3 三十崗鄉建設老年公寓的優勢 . 22 第四章 建設計劃 . 25 4.1 本項目建設計劃： . 25 4.2 投資計劃： . 26 第五章 建筑設計 . 26 5.1 老年人建筑設計規范 . 27 5.2 廬陽區高檔老年公寓設計 . 34 5.3 建筑設計依據 . 36 5.4 給排水設計 . 36 5.5 綠化設計 . 37 5.6 抗震設計 . 37 第六章 老年住宅市場研究 . 37 6.1 老年住宅市場的現狀分析 . 37 6.1.1 老年人口的發展狀
3、況 . 38 6.1.2 老年住宅的現狀 . 39 2 6.2 老年住宅市場環境分析 . 42 6.2.1 投資環境 . 42 6.2.2 政策環境 . 43 第七章 老年住宅市場發展前景分析 . 44 7.1 市場發展趨勢 . 44 7.2 產品發展趨勢 . 46 7.3 消費發展趨勢 . 48 7.4 老年住宅市場的準入條件 . 49 第八章 項目管理與實施進度. 50 8.1 項目管理 . 50 8.2 項目實施進度 . 51 第九章 組織機構、勞動定員及培訓 . 53 第十章 項目招投標 . 54 10.1 項目招標范圍 . 54 10.2 項目招標組織形式 . 55 10.3 項目的招標方式 . 55 第十一章 環境保護與勞動安全 . 57 11.l 環境保護措施 . 57 11.1.1 工程征地的影響及對策 . 57 11.1.2 對交通的影響及緩解措施 . 57 11.1.3
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