1、目 錄第一章工程概況1第二章編制依據(jù)1第三章施工準(zhǔn)備3第四章施工部署4第五章主要工序施工方法和技術(shù)措施4第六章雨期施工措施18第七章質(zhì)量保證措施19第八章通病的防治27第九章成品保護(hù)36第十章保修措施37第十一章降低成本措施38第十二章文明施工及安全管理措施38第一章 工程概況1、概述：本工程為xx化工總廠單身公寓工程。總層數(shù)為七層，建筑面積為4830m2。2、標(biāo)高與高度：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；室內(nèi)外高差為150mm，每層層高為3.0m，檐高為21m。3、本工程根據(jù)由xx化工總廠設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，地基部分采用人工挖孔灌注樁地基，另一部分采用帶形基礎(chǔ)。地基的承載力為1Mpa。4、墻體：內(nèi)外墻本建筑上部結(jié)

2、構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。一、二層采用MU15頁巖M10混合砂漿砌筑；三至五層采用MU10頁巖M7.5混合砂漿砌筑；六、七層采用MU10頁巖M5混合砂漿砌筑；墻厚為240mm。5、主要材料砼：部位墊層挖孔樁基礎(chǔ)柱、梁樓板、板縫強(qiáng)度等級(jí)C10C20C25C20鋼筋：I級(jí)鋼筋；：級(jí)鋼筋焊條：E43，E50燒結(jié)磚：Mu10砂漿：M5.0第二章 編制依據(jù)2.1建設(shè)單位提供的資料2.1.1xx化工總廠單身公寓施工圖2.2國家有關(guān)規(guī)范和規(guī)程2.2.1建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件2.2.2國家建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.1地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.2磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.3 多孔磚建筑抗

3、震設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.4地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.5屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.6砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.7建筑工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.8電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.2.2.9建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.10建筑電氣通用圖集2.2.2.11建筑設(shè)備施工安裝918B通用圖集2.2.3編制說明本施工組織設(shè)計(jì)在編制過程中，充分考慮了本工程的特點(diǎn)，有關(guān)規(guī)范的要求我公司內(nèi)部管理規(guī)章制度的要求，以及我公司在施工各工程中所積累的經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化施工方案，強(qiáng)化質(zhì)量管理，合理降低工程造價(jià)及合理縮短工期的原則，制定了本工程的施工組織機(jī)構(gòu)和施工技術(shù)、施工質(zhì)量管理

4、，以及文明安全管理機(jī)構(gòu)和措施，并為各分部分項(xiàng)工程制定質(zhì)量目標(biāo)和技術(shù)要求，并充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)計(jì)要求，采用新技術(shù)、新工藝、新方法、新材料，以保證優(yōu)質(zhì)、按期地完成本工程的施工任務(wù)，滿足對(duì)業(yè)主的承諾。第三章 施工準(zhǔn)備(一)技術(shù)準(zhǔn)備組織有關(guān)人員熟悉圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)，編制施工概算，并提出加工訂貨計(jì)劃和工料分析，做好施工前各分項(xiàng)工程的施工方案和技術(shù)交底。(二)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備排除障礙，測(cè)量定位放線；鋪設(shè)臨時(shí)道路，組織材料機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，搭設(shè)臨時(shí)工程，及時(shí)提出砼配合比的試驗(yàn)申請(qǐng)與計(jì)劃。(三)總工期目標(biāo)工期目標(biāo)：開工時(shí)間：20XX年11月20日；竣工時(shí)間：20XX年10月20日；總工期300天。(四)總進(jìn)度表(見

5、附表) (五)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表見下表序號(hào)工種名稱人力資源配備1木 工252鋼 筋203砼 工154架子工105泥 工256壯 工107電焊工28水暖工29電 工210總 計(jì)111第四章 施工部署4.1施工現(xiàn)場(chǎng)按照施工總平面布置圖的規(guī)劃要求進(jìn)行布置.材料的碼放要整齊、做到橫豎成排、成行、成線、現(xiàn)場(chǎng)力求整潔、做到“活完、料盡、腳下清”。確保施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。4.2本工程的施工堅(jiān)持先地下后地上、先土建后設(shè)備、先主體后圍護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝修的原則。為加快施工進(jìn)度，結(jié)合本工程的實(shí)際特點(diǎn)和建設(shè)單位在工期上的要求，將本工程的施工不劃分施工流水段。第五章 主要工序施工方法和技術(shù)措施工程開工前各項(xiàng)目

6、部配置一臺(tái)2經(jīng)緯儀，一臺(tái)D83型水準(zhǔn)，50M及30M的鋼卷尺二把，并均在檢測(cè)合格期內(nèi)。本工程測(cè)量人員均持證上崗，由技術(shù)科設(shè)專人管理，統(tǒng)一部署施工測(cè)量方案，嚴(yán)格做到測(cè)量計(jì)算工作準(zhǔn)確無誤。5.1.1根據(jù)建設(shè)單位提供的施工控制座標(biāo)樁及水準(zhǔn)點(diǎn)，經(jīng)過校對(duì)后引測(cè)到施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)建筑物平面導(dǎo)側(cè)控制線，每50米設(shè)一個(gè)控制樁，使整個(gè)小區(qū)建筑物均在控制范圍之內(nèi)。5.1.2所有控制樁均有砼加固及維護(hù)欄桿，并每月進(jìn)行一次全面復(fù)核，如有變動(dòng)立即采取補(bǔ)樁。5.1.3根據(jù)控制線引側(cè)各建筑物的施工軸線控制線及水平標(biāo)高控制線，建樁地點(diǎn)要有通視條件和保護(hù)措施。5.1.4各建筑物根據(jù)軸線控制及高程制樁進(jìn)行引測(cè)施工.5.2人工挖孔樁

7、5.2.1、本工程采用人工挖孔現(xiàn)場(chǎng)灌注樁，首先按圖放出邊線及各軸線的孔位，把主軸線的定位引出施工現(xiàn)場(chǎng)并作好永久性的標(biāo)志，以便今后復(fù)驗(yàn)。消除所建場(chǎng)地內(nèi)地上和地下各種障礙物，如管線改移等，為基礎(chǔ)開挖創(chuàng)造施工條件，并作好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有組織排水方案。5.2.2挖孔樁的質(zhì)量要求樁芯直徑D為40100mm。樁中心線位移偏差為：D/20。垂直度允許偏差為L/2000。5.2.3、人工挖孔樁的技術(shù)措施樁基成孔每挖1米時(shí)，進(jìn)行澆砼護(hù)壁，以防孔內(nèi)塌方，地面排水見施工平面布置圖注明的排水溝；挖孔樁內(nèi)的地下水，采娶邊挖邊抽的連續(xù)施工方法。成孔施工時(shí)的每一節(jié)作為一個(gè)施工循環(huán)（即挖好每節(jié)土后，接著灌一節(jié)砼護(hù)壁）；一般土層中

8、每節(jié)為1米，在流砂、流泥區(qū)段每節(jié)高度宜小于05米，特殊地質(zhì)區(qū)段下挖速度應(yīng)視護(hù)壁的安全而定，必要時(shí)砼護(hù)壁內(nèi)應(yīng)加入一定數(shù)量的鋼筋，確保安全施工。由于該綜合樓無地質(zhì)資料報(bào)告，所以對(duì)于樁基成孔的安全，特別需引起高度重視。（1）、保證樁的垂直度每灌完1米護(hù)壁和每挖好1米后澆砼護(hù)壁之前必須校核中心位置和垂直度一次，保證挖孔質(zhì)量。（2）、鋼筋籠制作安裝過程中，縱向鋼筋的接駁應(yīng)優(yōu)先采用焊接，焊接接頭長度為雙面焊6d，焊接位置必須按規(guī)范要求錯(cuò)開。縱橫鋼筋交接處均應(yīng)焊牢，保證鋼筋籠的成型質(zhì)量。鋼筋籠四周應(yīng)設(shè)砼墊塊，以確保主筋保護(hù)層的厚度。（3）、挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高或持力層時(shí)，應(yīng)通知建設(shè)方，并會(huì)同設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)及有關(guān)人員共同

9、鑒定，驗(yàn)證符合設(shè)計(jì)要求后再擴(kuò)大樁頭、清理孔底，及時(shí)驗(yàn)收，隨即澆灌封底砼，其后應(yīng)盡快澆筑樁芯砼。（4）、灌封底砼時(shí)，當(dāng)孔內(nèi)滲水量較小時(shí)，可先抽干孔內(nèi)積水，適應(yīng)減少砼用水量；當(dāng)孔內(nèi)滲水量較大時(shí)，應(yīng)采用水下砼施工方法澆灌。在用常規(guī)方法澆灌砼時(shí)，必須使用導(dǎo)管和串筒，導(dǎo)管和串筒的出料口離砼面不得大于2米，且應(yīng)連續(xù)澆灌分層振搗密實(shí)，分層高度應(yīng)控制在05米內(nèi)。（5）、基礎(chǔ)（挖孔樁）土方開挖后，土方應(yīng)堆放在不影響施工的場(chǎng)地上，待基礎(chǔ)梁澆筑砼，拆模后及時(shí)進(jìn)行土方回填，多余的土方應(yīng)調(diào)運(yùn)出場(chǎng)。（6）、基礎(chǔ)模板以使用鋼模為主，木模為輔，基礎(chǔ)梁側(cè)面全部用模板，基礎(chǔ)梁底面用1：2水泥砂漿找平，砼澆筑后待強(qiáng)度達(dá)到脫模強(qiáng)度時(shí)

10、，方可拆除模板。回填土?xí)r，為保證質(zhì)量，實(shí)行分層填土夯實(shí)，采用“三打三”夯實(shí)方法，每層填土厚度不應(yīng)大于30厘米，同時(shí)嚴(yán)禁使用水澆沉實(shí)法，嚴(yán)禁用大塊土（石）回填。（7）、由于該工程基礎(chǔ)未設(shè)承臺(tái)，故在澆筑樁芯砼時(shí)應(yīng)按施工圖掌握好上部樁筋的埋置深度，同時(shí)柱筋腳部鋼筋應(yīng)作90度彎鉤，水平段長度10倍鋼筋直徑，為確保柱筋位置正確，應(yīng)在柱筋底部增加 14F16支撐固定鋼筋，并施焊定位，以防柱筋在砼澆筑中發(fā)生位移。并根據(jù)施工圖的防雷及接地的要求作好孔內(nèi)鋼筋與柱筋，基礎(chǔ)網(wǎng)筋上、下焊通、焊牢，焊接長度為雙面焊7d，進(jìn)行防雷接地接零工作。5.3基礎(chǔ)工程地梁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為C10素砼墊層厚100，上為鋼筋砼地梁，磚為MU1

11、5燒結(jié)磚M10水泥砂漿砌筑，并設(shè)有鋼筋砼圈梁和構(gòu)造柱。工藝流程：地基已驗(yàn)槽完成砼墊層文模軸線檢驗(yàn)合格綁鋼筋砼澆灌砼養(yǎng)護(hù)放線確定組砌方法排磚撂底立皮數(shù)桿砌筑鋼砼圈梁及構(gòu)造柱在中間插入施工工程予檢隱檢驗(yàn)收。5.3.1砂漿及砼按試驗(yàn)室配比秤量攪拌，砼澆灌連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫。5.3.2砼墊層用振搗棒振搗密實(shí)，表面用木抹子找平，并在12小時(shí)左右澆水養(yǎng)護(hù)，表面標(biāo)高誤差不超過20毫米。5.3.3在左墊層上投放軸線及底板外邊線，檢驗(yàn)合格后綁底板鋼筋，經(jīng)預(yù)檢隱檢后澆灌砼，振搗密實(shí)并進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。5.3.4在砼基礎(chǔ)上投放軸線及磚基腳邊線，同時(shí)決定組砌方法，用滿丁、滿條排磚，里外咬搓上下層錯(cuò)縫，用三一砌磚法。5.

12、3.5基礎(chǔ)大放腳的收退按設(shè)計(jì)圖紙，一層一退時(shí)里外均砌丁磚，二層一退時(shí)，第一層為條磚，第二層為丁磚，并進(jìn)行干磚排磚撂底。5.3.6砌筑時(shí)，每次盤角高度為五層磚，每五層均作一次吊直檢查，及時(shí)糾正，灰縫飽滿度達(dá)到80%以上，并注意豎縫的灰漿飽滿。如第一層因同基礎(chǔ)表面不平時(shí)，灰縫大于20毫米時(shí)，用細(xì)石砼找平后再砌筑磚砌體。5.3.7構(gòu)造柱磚墻要五退五進(jìn)，先退后進(jìn)，砌磚前一天必須對(duì)磚進(jìn)行澆水濕潤，一般以水進(jìn)入四邊15毫米。5.3.8鋼筋砼構(gòu)造柱及圈梁應(yīng)經(jīng)過予檢、隱檢，并得到監(jiān)理驗(yàn)收后進(jìn)行砼的澆灌。5.3.9根據(jù)投的軸線，在墊層上畫出鋼筋的位置，進(jìn)行下層鋼筋綁扎，所有雙向相交鋼筋必須全部綁扎。5.3.10

13、根據(jù)墊層厚度計(jì)算鋼筋支架，在平均擺放后，即鋪設(shè)上層鋼筋，并綁扎。有基礎(chǔ)梁時(shí)，先綁梁筋再鋪設(shè)上層鋼筋。5.3.11底板上的鋼筋接頭20以上的采用閃光對(duì)焊或搭接焊，25以上鋼筋機(jī)械連接，并計(jì)算好搭接位置，鋼筋搭位置上層在支座的1/3范圍內(nèi)，下層鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，同一截面不超過50%，如用綁扎接頭則在受拉區(qū)域內(nèi)不允許超過25%，并得到設(shè)計(jì)和監(jiān)理的允許。5.3.12底板鋼筋驗(yàn)收后進(jìn)行墻壁、柱插筋的施工。錨入長度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并用拉筋、支撐筋、箍筋保證插筋的正確位置。5.3.13鋼筋綁扎完成后應(yīng)墊好墊塊，基礎(chǔ)墊塊用35厚的細(xì)石砼塊。5.3.14經(jīng)預(yù)檢、隱檢，并經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)合格后澆灌砼。5.3.

14、15砼分層澆灌并在初凝前進(jìn)行第二層澆灌，向前推進(jìn)以保證砼的質(zhì)量。5.4墻體砌筑工程5.4.1本工程內(nèi)外墻大部分是燒結(jié)磚墻，是工程的主要結(jié)構(gòu)，砌磚前做好準(zhǔn)備工作。1) 基礎(chǔ)驗(yàn)收，回填土完成。2)軸線已放好并經(jīng)檢驗(yàn)合格，立好皮數(shù)桿，在1520米之間及轉(zhuǎn)角處均立皮數(shù)桿。3）磚已進(jìn)場(chǎng)，并具有出廠合格證及試驗(yàn)合格證。4)砌筑開始前一天，磚澆水濕潤，含水率控制在1015%(即水浸入磚四邊15毫米)。5)砂漿配合比已經(jīng)試驗(yàn)室確定，并經(jīng)檢查可以進(jìn)行調(diào)制，并按規(guī)范要求試驗(yàn)出試配按設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)提高15%。6)上述準(zhǔn)備工作已經(jīng)檢驗(yàn)合格，并經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)。5.4.2砌磚工藝流程 砂漿攪拌作業(yè)準(zhǔn)備磚澆水砌磚墻檢查驗(yàn)收5.4

15、.2.1砌體砌筑時(shí)，根據(jù)構(gòu)造柱、門窗洞的位置尺寸，進(jìn)行確定組砌方法，并規(guī)定監(jiān)時(shí)間斷處，并留斜搓。5.4.2.2根據(jù)組砌方法進(jìn)行排磚撂底(干擺磚)，預(yù)計(jì)垂直灰縫及水平灰縫，灰縫控制在10毫米2毫米進(jìn)行排磚。5.4.2.3采用一順一丁的砌筑形式砌筑后進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)檢驗(yàn)構(gòu)造柱的配筋和拉結(jié)筋，合格后進(jìn)行構(gòu)造柱支模和澆灌砼。5.4.2.4砌筑砂漿稠度控制在7090毫米，并按多孔磚的含水率進(jìn)行調(diào)整，即磚含水率在上限15%時(shí)，砂漿稠度為下限70毫米，反之磚含水率為10%時(shí)砂漿稠度為90毫米。5.4.2.5砌筑磚砌體時(shí)，采用三一砌磚法，鋪漿長度不超過500毫米，多孔磚的孔洞垂直與受壓面砌筑。砌筑要上跟線、下跟

16、人、左右相鄰要找平。5.4.2.6砌體工程砌筑要求灰縫飽滿，豎直灰縫采用碰頭及灰漿灌縫。5.4.2.7砌筑上層多孔磚時(shí)，要有擠壓動(dòng)作，增加砂漿進(jìn)入上層磚孔洞的深度，增加砌體的結(jié)合力和抗剪力。5.4.2.8對(duì)圈梁下層的多孔磚先用砌筑砂漿堵抹，防止圈梁砼澆筑漏漿。5.4.2.9A單元內(nèi)的內(nèi)縱向鋼筋砼剪力墻與構(gòu)造柱同時(shí)澆灌，保證與橫向多孔磚的良好結(jié)合。5.4.2.10墻內(nèi)埋設(shè)的管線槽，應(yīng)用切割后，在進(jìn)行鑿槽，以控制破壞尺寸，并用1：2水泥砂漿修補(bǔ)，填實(shí)，開鑿大的用細(xì)實(shí)砼填實(shí)。5.5模板工程5.5.1圈梁，樓板，樓梯的模板用多層或鋼模按清水砼模板要求制作，表面平整度不大于2毫米，剪力墻模板如圖2所示，

17、其他圈梁構(gòu)造柱等模板以鋼模為主，剪力墻的門口模板采用四角活動(dòng)角鋼的連接，并加強(qiáng)支撐，保證門口模板的尺寸正確，門口模板安裝，采用與墻上鋼筋支撐的方法固定，或與墻板的固定方法，保證門口位置的正確。5.5.2圈梁模板采用硬架支模，以增加建筑的整體性能，硬架支模的上口用水平儀找平，達(dá)到予制板下面的平整度，誤差不大于2毫米，達(dá)到不抹灰的要求，硬架支模。5.5.3現(xiàn)澆樓板支架采用50鋼管間距1米上擱80*100木梁，木梁上擱50*50木方上鋪10厚多層板，標(biāo)高由鋼管上螺栓調(diào)節(jié)，鋼管間用二道橫桿以保持穩(wěn)定。5.5.5予制板縫模板，用吊模，并考慮到頂棚的裝修，支模時(shí)間向內(nèi)凹進(jìn)10毫米，板縫大于200時(shí)，則仍用

18、下部鋼管支撐。5.6砼工程5.6.1砼的配合比，由我公司試驗(yàn)室根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量試配合提供，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按配合比秤量施工，并嚴(yán)格控制塌落度在8厘米以下。工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備砼準(zhǔn)備砼運(yùn)輸砼澆灌振搗砼養(yǎng)護(hù)5.6.2砼澆灌前，所有標(biāo)高，軸線尺寸，鋼筋已全部經(jīng)過予檢，隱檢合格，并經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，方可進(jìn)行砼澆灌施工。5.6.3構(gòu)造柱、剪力墻根部，澆灌砼前先鋪510厘米厚與砼配合比相同的水泥砂漿，然后進(jìn)行砼的施工，該水泥砂漿必須用鐵鍬灌入模內(nèi)。5.6.4澆灌砼時(shí)應(yīng)分層澆灌，每層厚度不超過60厘米，連續(xù)作業(yè)至頂部，如鋼筋較密時(shí)用30振搗棒。5.6.5使用振搗棒快插慢拔，插點(diǎn)均勻，移動(dòng)距離一般不超過40厘米，振搗上

19、一層時(shí)插入下一層砼5厘米。5.6.6澆灌砼樓板時(shí)虛鋪厚度略大于板厚，用平板振搗器按生垂直澆灌方向來回振，用鐵尺檢查厚度。5.6.7砼施工縫的處理5.6.7.1施工縫留在剪力較小部位，如施工有困難時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商處理，并得到監(jiān)理的同意，施工縫表面應(yīng)垂直，不留斜搓。5.6.7.2如需繼續(xù)進(jìn)行砼澆灌時(shí)，應(yīng)在施工縫處的砼強(qiáng)度達(dá)到1.2MPA時(shí)方可進(jìn)行，并對(duì)施工縫表面鑿毛，刷除浮動(dòng)石子，用水沖刷干凈，先澆一層水泥砂漿，使新舊砼結(jié)合緊密。5.7鋼筋工程5.7.1受力鋼筋20以上的連接用閃光焊接，25以上鋼筋機(jī)械連接，冷軋帶助鋼筋嚴(yán)禁焊接，16以下鋼筋一般采用搭接。5.7.2鋼筋接頭位置按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，

20、同一截面區(qū)域范圍內(nèi)受拉區(qū)搭接接頭不超過25%，焊接接頭不超過50%，受壓區(qū)均不超過50%。5.7.3鋼筋的錨固長度按設(shè)計(jì)圖紙要求及規(guī)范要求進(jìn)行。5.7.4樓板、墻體鋼筋的綁扎要進(jìn)行彈線的掛線，按規(guī)矩進(jìn)行綁扎。5.8屋面工程屋面采用40厚C20細(xì)石砼，澆筑剛性水層前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行仔細(xì)的清洗工作后，方能澆筑砼。澆筑屋面女兒墻處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成園弧形狀，鋼筋應(yīng)卷上200mm，用砼壓實(shí)抹光。在剛性防水層面上再作SBS防水，防水卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，對(duì)雨落水口處及排水溝及排水管道四周應(yīng)增加附加層，其坡向須正確。5.9裝飾工程堅(jiān)持按施工程序進(jìn)行施工作業(yè)，尤其是土建和安裝應(yīng)密切配合，杜絕重復(fù)返工

21、，或開洞槽，造成浪費(fèi)，延誤工期。大面積裝修前,堅(jiān)持先作“樣板間”以點(diǎn)帶面，經(jīng)建設(shè)、質(zhì)檢等有關(guān)單位認(rèn)可后再進(jìn)行全面施工作業(yè)。加強(qiáng)動(dòng)態(tài)過程中的管理，選派經(jīng)驗(yàn)豐富的老師傅跟班指導(dǎo)工作，把住裝修操作關(guān)。5.10鋁合金窗及木門安裝工程本工程采用白色鋁合金窗，施工遵守鋁合金窗安裝驗(yàn)收規(guī)程。5.10.1先檢查門窗型號(hào)、尺寸及包裝保護(hù)膜是否完整，并在窗框的上下邊畫中心線，同時(shí)檢查門窗口尺寸。5.10.2在建筑物各門窗口找中線，高度以50線為基準(zhǔn)。5.10.3按磚縫及門窗框檔位置確定門窗的固定點(diǎn)，并用塑料膨脹螺栓固定。5.10.4窗門框裝入洞口時(shí)，上下中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊，窗的上下框四角的對(duì)稱位置用木楔緊做臨時(shí)

22、固定，在門窗長度大于0.1米時(shí)，其中央亦用木楔緊，并及時(shí)調(diào)整框的垂直、水平和直角度。5.10.5窗門固定后，其與磚墻內(nèi)腔用彈性膠條在內(nèi)外兩側(cè)塞緊，同時(shí)撤掉木楔。5.10.6門窗安裝經(jīng)過預(yù)檢后，即可進(jìn)行門窗口的抹灰，并用木片與窗扇臨時(shí)用木片隔開，待抹灰層硬化后再撤去木片。內(nèi)外兩側(cè)均用密封膠封嚴(yán)。5.11外裝修工程設(shè)計(jì)外墻裝修為面磚貼面，工藝流程：門窗四周堵縫清理墻面粉塵澆水濕潤墻面吊垂直找平抹底灰粘分格線抹面層水泥砂漿貼面磚。5.11.1在大面積抹灰閃先做樣板檢查合格，經(jīng)技術(shù)交底后，再組織施工。5.11.2基層表面已處理完成，堵縫、清理已完成，即進(jìn)行沖洗和濕潤墻面。5.12.3在已彈好的基準(zhǔn)線分

23、別在門口、角、墻面找垂直線，找規(guī)矩，抹灰。5.11.4自上而下充筋，抹底層砂漿，用1：0.5：4混合砂漿抹平，用水框橫豎刮平，木抹子槎毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，第二天即抹面層砂漿。5.11.5按圖紙尺寸分塊，粘分格條，抹面層砂漿，用1：0.5：3.5混合砂漿，先薄薄刮一層灰與底灰粘牢，即緊抹第二道灰，與分格條抹平，用框橫豎刮平，木抹子槎平，鐵抹子溜光、奪實(shí)。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直方向，輕刷一遍，以避免裂縫，分格條需待水泥砂漿有一定強(qiáng)度后起出，以免破壞面層。5.11.6在抹面時(shí)同時(shí)對(duì)滴水線進(jìn)行施工。5.11.7抹面層完工后充分進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7天。設(shè)計(jì)均為初裝修，地面為40厚1：2：3細(xì)

24、石砼隨打隨抹，上作水磨石地面，下為素土夯實(shí)。工藝流程：彈50線基層清理灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅，沖筋劃出埋入管道位置澆灌砼澆水磨石養(yǎng)護(hù)5.12.1澆樓面水磨石砼時(shí)，砼塌落度控制在3厘米之內(nèi)，鋪時(shí)用長刮杠刮平，振密實(shí)，再次長杠刮平后用抹子搓平。5.12.2撒水泥砂子干面灰(水泥：砂子=1：1)砂子先過3毫米的篩子，待灰面吸水后，用長刮杠刮平，隨用木抹子搓平。振搗砼時(shí)應(yīng)保證預(yù)埋管道木條位置正確。5.12.3第一遍抹壓，用鐵抹子輕輕抹壓面層，有腳時(shí)將其印壓平。5.12.4第二遍抹壓，是在面層開始凝結(jié)時(shí)，注意不漏壓。5.12.5第三遍抹壓，是在面層上人稍有腳印，而抹應(yīng)不出抹子印時(shí)，此時(shí)用鐵抹子用力稍大

25、，將抹子印壓光。5.12.6專人負(fù)責(zé)打磨水磨石。5.13電氣工程正確的施工方法是質(zhì)量的重要保證，施工方法必須遵循國家的有關(guān)規(guī)程規(guī)范，必須按施工圖進(jìn)行施工，必須與土建，水暖工種協(xié)作配合。5.13.1所有鋼壁厚必須均勻，外表無剝落現(xiàn)象，除鍍鋅管外，其它管材內(nèi)外需預(yù)先除銹，刷防腐漆(埋入砼時(shí)，管外壁不刷防腐漆，但應(yīng)除銹)。5.13.2彎管時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行北京市電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，管子彎曲半徑不得小于管子外徑的六倍，管子彎扁度不大于0.1D，且無皺折現(xiàn)象。5.13.3管徑在20毫米以下時(shí)，用手板煨管器煨彎，管徑在25毫米以上時(shí)，應(yīng)使用液壓煨管器煨彎。5.13.4管與管連接，管徑在20毫米以下的鋼秋，必須用管箍連

26、接，管口應(yīng)銼光滑平整，接頭應(yīng)牢固緊密，管徑25毫米以下的鋼管，可采用管箍連接或套管連接。5.13.5管路超過下列長度應(yīng)加裝接線盒，無彎時(shí)30米，有一個(gè)彎時(shí)20米，有二個(gè)彎時(shí)15米，有三個(gè)彎時(shí)8米。5.14.6PVC管的彎曲半徑不應(yīng)小于其外徑的6倍，接管采用定型套管加PVC膠水粘接。5.13.7敷設(shè)在墻體內(nèi)的開關(guān)盒、插座、配電箱等器具必須橫平豎直，位置標(biāo)高正確，在合模前必須用濕紙將盒子，管口堵塞好，以免水泥砂漿漏進(jìn)管，盒及盒內(nèi)造成盲管在拆模后及時(shí)清掃管路雜物，查找堵塞管盒，以便盡早修復(fù)。5.13.8穿在管內(nèi)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不應(yīng)小于500V，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭，也不得有扭彎折傷現(xiàn)象，每一根

27、管子只能穿同一回路導(dǎo)線。5.13.9穿線前必須按施工工序清除管內(nèi)雜物與水份，確認(rèn)管內(nèi)潔凈無阻可穿線，穿線時(shí)必須采用施線輪子，禁止把導(dǎo)線造成死彎穿入管內(nèi)。5.13.10導(dǎo)線的分色規(guī)定是，A(黃色)，B(綠色)，C(紅色)，工作零線(淡蘭色)，保護(hù)線(黃綠雙色)。5.13.11導(dǎo)線穿入鋼管時(shí)，管品處應(yīng)裝設(shè)戶線套保護(hù)導(dǎo)線。5.13.12同一室內(nèi)安裝的插座高度不得大于5毫米，并列安裝的相同型號(hào)，規(guī)格的高度差不宜大于1毫米。5.13.13開關(guān)盒插座盒四周不應(yīng)有空隙，其蓋板應(yīng)端正并緊帖墻面。5.13.14插座應(yīng)接不同功能孔，對(duì)應(yīng)接線，且接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不允許與工作零線混用。5.13.15寫安裝在同一建筑

28、物內(nèi)的開關(guān)，其通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接觸可靠，燈具相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。5.13.16本工程采用RH-C-S系統(tǒng)，進(jìn)線處作重復(fù)接地，接地電阻值應(yīng)小于10歐姆，接地極采用19(L=2500MM)的鍍鋅圓鋼埋入室外地面下0.8米，連接線采用40*4的鍍鋅扁鋼，在建筑物四周連成封閉網(wǎng)，使防雷線引下線(柱子主筋)，接地極，連接線成為一個(gè)整體(電氣通路)。第六章 雨期施工措施組建以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以安全生產(chǎn)經(jīng)理為指揮成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，各項(xiàng)目部成立防汛小組，各組長參加領(lǐng)導(dǎo)小組，重點(diǎn)做好思想工作，組織落實(shí)，分工明確，責(zé)任到人，具體做到現(xiàn)場(chǎng)排水通暢，工程防護(hù)，材料防護(hù)，安全防護(hù)，施工用電防護(hù)。6.1現(xiàn)場(chǎng)排水

29、6.l.l現(xiàn)場(chǎng)排水在主要道路二側(cè)修建排水明溝，用紅磚砌筑，各棟號(hào)地面排水匯入溝中排至場(chǎng)外。6.1.2如雨季前不能完成，或有暴雨時(shí)，則應(yīng)事先在工程四周設(shè)高度不小于300，寬度不小于600的土擋水墻。6.1.3基坑內(nèi)有積水時(shí)，要在基礎(chǔ)外挖引水溝，將雨水引至集水井中，用泵排出坑外。6.2工程防護(hù)6.2.1雨天不進(jìn)行砼澆注施工，在澆注過程中遇雨，應(yīng)將砼澆注至最近一處合理位置留施工縫.，并留直槎，并將已澆注的砼進(jìn)行覆蓋，雨后恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)待抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.1MPA，并重新測(cè)量沙石含水率，調(diào)整配合比，處理施工縫，重新繼續(xù)施工。6.2.2雨后重新澆注砼時(shí)，應(yīng)根據(jù)沙石含水率，調(diào)整砼的配合比。6.2.3KP1磚

30、徹體施工時(shí)，砂漿的稠度減少，每日砌筑高度不超過1.2米，并進(jìn)行覆蓋。6.2.4雨季施工的回填土含水率不宜過大，過大時(shí)應(yīng)摻入干土，或晾曬后回填。6.2.5外裝修施工時(shí)，及時(shí)聽取天氣預(yù)報(bào)及觀察天氣情況時(shí)停止外裝修施工。6.3材料防護(hù)6.3.1袋裝水泥均存放倉庫，底部架空0.3米，并鋪防水油氈一層，其他易受潮變質(zhì)材料均存放倉庫或用苫布覆蓋。6.3.2冷扎帶肋鋼筋不論是否雨季均存放庫棚，并離地200MM堆放。6.4施工用電防護(hù)6.4.1雨天一般不允許高空作業(yè)，所有腳手架上走道均有防滑條措施。6.4.2暴雨天，尤其是雷雨天要提前下腳手架，塔吊等，以防遭雷擊，并嚴(yán)禁觸摸電氣設(shè)備、導(dǎo)線。6.4.3雨季施工用

31、電設(shè)備，均搭設(shè)防雨棚，并保護(hù)裝置及有可靠接地，移動(dòng)設(shè)備均應(yīng)移入室內(nèi)。6.4.4暴雨、雷雨天氣，電動(dòng)設(shè)備均應(yīng)停止使用，并切斷電源，雨后重新啟動(dòng)電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)電工檢查合格后方可開車。第七章 質(zhì)量保證措施7.1勞務(wù)隊(duì)伍素質(zhì)保證勞務(wù)隊(duì)伍素質(zhì)的高低是影響工程質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵，為此，在本工程施工隊(duì)伍的選擇上，采用公開招標(biāo)，公平競(jìng)爭的原則，嚴(yán)格審查施工隊(duì)伍資質(zhì)等級(jí)，施工質(zhì)量綜合能力，通過考核的方式，選出素質(zhì)高，信譽(yù)好，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，確保工程的工期質(zhì)量安全.7.2技術(shù)保證措施技術(shù)上嚴(yán)格執(zhí)行IS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序要求運(yùn)行，為突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，特制定以下規(guī)定進(jìn)行技術(shù)管理上監(jiān)控把關(guān)。7.3會(huì)審圖紙

32、由技術(shù)科負(fù)責(zé)人對(duì)圖紙受控分發(fā)，由總工組織技術(shù)科和項(xiàng)目部的各專業(yè)，進(jìn)行熟悉和審查圖紙，寫出圖紙上的存在問題和建議，簽名后交技術(shù)科匯總整理成圖紙會(huì)審記錄，技術(shù)科長簽字。7.4設(shè)計(jì)交底由副總工程師組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，由副總工程師發(fā)表圖紙會(huì)審意見，各主任工程師和專業(yè)技術(shù)人員作補(bǔ)充發(fā)表意見，最后技術(shù)科整理設(shè)計(jì)交底記錄，到會(huì)人員簽到，辦理設(shè)計(jì)變更洽商，隨施工圖受控發(fā)放。7.5編制施工方案在組織施工時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)中有不具體或不好操作的工程項(xiàng)目，必須由項(xiàng)目部主任工程師編制施工方案作補(bǔ)充，季節(jié)性的冬雨期施工方案，統(tǒng)一由技術(shù)科編制，經(jīng)總工程師審批后各項(xiàng)目部組織實(shí)施。7.6技術(shù)交

33、底由項(xiàng)目部主任工程師進(jìn)行書面的和口頭面對(duì)面的技術(shù)交底相結(jié)合，真正做到管理人員和操作人員人人皆知，雜技在這施工分項(xiàng)中該怎么做，一旦出了質(zhì)量問題，能及時(shí)查明原因，責(zé)任到人，使各級(jí)管理人員能按照技術(shù)交底去檢查督促和做好服務(wù)工作，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.7建立技術(shù)會(huì)議制度每周六由質(zhì)量主管經(jīng)理、總工主持，技術(shù)科組織召集施工技術(shù)質(zhì)量會(huì)，由各項(xiàng)目部主任工程師和項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)人員必須參加，總結(jié)和匯報(bào)一周技術(shù)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)和問題，研究和優(yōu)化技術(shù)措施，到會(huì)人必須作記錄，使之提高工效，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)施工進(jìn)度。7.8強(qiáng)化施工技術(shù)資料管理施工技術(shù)資料總工程師負(fù)責(zé)制，技術(shù)科是技術(shù)資料的管理和監(jiān)督指導(dǎo)的職能部門，項(xiàng)目部

34、實(shí)行主任工程師負(fù)責(zé)制，棟號(hào)設(shè)專職資料管理員，持證上崗。所有施工圖紙的變更，必須以設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)洽商，并將建設(shè)單位和監(jiān)理單位的確認(rèn)和簽字，自施工單位執(zhí)行，技術(shù)科統(tǒng)一管理并及時(shí)通知項(xiàng)目部及施工一線的操作層。棟號(hào)資料做到一開工就建立齊全的十六個(gè)項(xiàng)目資料分冊(cè)，其中暖衛(wèi)中再分八個(gè)項(xiàng)目分冊(cè)，電氣中再分十二個(gè)項(xiàng)目分冊(cè)，由資料員及時(shí)匯集和分類整理，集中管理存放，各分項(xiàng)資料分解責(zé)任到人.保證質(zhì)量核查與施工同步，達(dá)到真實(shí)，齊全，整潔，符合要求。技術(shù)科對(duì)棟號(hào)技術(shù)資料進(jìn)行不定期抽查指導(dǎo)，定期一個(gè)月核審資料，做到技術(shù)資料一次驗(yàn)收合格。7.9基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1）軸線的位置正確，必須進(jìn)行預(yù)檢，復(fù)核和經(jīng)過監(jiān)理驗(yàn)收。2）地

35、基土的釬探按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行釬探，工具為輕型觸探器，打入總長1.5米，分五步每步0.3米，錘擊落距50厘米，錘擊數(shù)記錄正確，釬孔灌砂密實(shí)。3）基礎(chǔ)墊層寬度尺寸，標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，振搗密實(shí)，粘土磚型號(hào)按設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)復(fù)試合格，不允許出現(xiàn)通縫的砌筑，灰縫厚度均勻，保持在8一12毫米厚。4）柱位置正確，鋼筋伸入基礎(chǔ)長度符合設(shè)計(jì)要求。7.10主體結(jié)構(gòu)KPI粘土多孔磚的質(zhì)量控制要點(diǎn)1）粘土空心磚的標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)過復(fù)試合格。2）混合砂漿保證標(biāo)號(hào)及稠度，要符合每層的標(biāo)號(hào)需要，砌筑磚墻時(shí)，不允許自行加水，保證砂漿的飽滿達(dá)到80%，豎縫用加漿填縫法。3）一順一丁的砌法，不允許出現(xiàn)通縫，必須進(jìn)行排磚，樹立皮數(shù)

36、桿，保持灰縫在8-12毫米之間，砌墻拉通線，通線掛線外，中間設(shè)支點(diǎn)。4）砌磚前先盤角，每次盤角不超過五層，并經(jīng)復(fù)查合格，方可掛線。5）要保證構(gòu)造柱的尺寸，埋入磚中65的拉接鋼筋的尺寸，以及三進(jìn)三退的尺寸，先三退(因?yàn)榇u高度60)。6）及時(shí)檢查，每砌一步架后進(jìn)行垂直度，平整度，軸線，標(biāo)高，灰縫的檢查，不達(dá)到允許偏差標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，要返工重砌。7.11柱、梁、構(gòu)造柱，圈梁，現(xiàn)澆板，陽臺(tái)施工質(zhì)量控制點(diǎn)。1）控制構(gòu)件軸線位置極其尺寸，符合設(shè)計(jì)要求。2）鋼筋位置正確，是保證構(gòu)件承受外力的主要因素，鋼筋間距，按設(shè)計(jì)要求施工，特別要求保證板上部的配筋位置，在施工時(shí)保證鋼筋不被踩下去，采用鋼筋支架架住上部負(fù)鋼筋，陽

37、臺(tái)的上部鋼筋在施工應(yīng)隨時(shí)注意其位置的正確，在澆灌砼預(yù)檢，隱檢及監(jiān)理驗(yàn)證。3）砼的水泥具有出廠合格證及復(fù)試合格證，砂，石符合要求，砼已按試驗(yàn)室配比進(jìn)行攪拌。4）新舊砼結(jié)合處先用鐵灌注5一10厘米厚與砼配合比相同的水泥砂漿。5）澆灌砼時(shí)分層搗實(shí)，細(xì)小斷而處用30振動(dòng)棒，尤其是預(yù)制板縫間應(yīng)仔細(xì)搗實(shí)，振搗時(shí)不允許震動(dòng)磚體、鋼筋及模板。7.12預(yù)制樓板吊裝控制點(diǎn)1）硬架上口標(biāo)高正確，并已有板的安裝位置標(biāo)志，板縫寬度符合設(shè)計(jì)要求。2）板檢查其型號(hào)，尺寸，板面質(zhì)量，圓孔堵頭是否完整。3）板端錨筋按標(biāo)準(zhǔn)圖及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綁扎及連接符筋。4）板端伸入支座尺寸符合設(shè)計(jì)要求。7.13衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制點(diǎn)1）水泥砂

38、漿基層平整，無空鼓，干凈，與管根陰陽角圓弧半徑不小于5厘米，含水量不大于8%。2）管根巳固定，管根，陰陽角做一布二油防水附加層，每邊各壓200毫米。3）每層聚氨脂防水層，刮均勻，緊密，無損傷，空鼓，氣泡，用料不少于0.8g/m2，第三層不少于0.4g/m2，防水層總厚度不小于1.5毫米。4）經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無滲水，漏水現(xiàn)象，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收。5）每層完成工均需預(yù)檢，隱檢，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)認(rèn)后進(jìn)行下一道工序。7.15屋面施工控制點(diǎn)1）氯化聚乙烯橡塑共混卷材必須具有合格證及復(fù)試合格證。2）屋面坡向正確，并經(jīng)找坡放線，檢查合格后進(jìn)行找坡層的施工。3）找平層分倉位置正確，以6X6米分倉，縫寬20毫米，并透

39、底。4）找平層含水率小于9%，SBS防水層，管根，女兒墻陰陽角，做附加層，附加層每邊長200。5）防水層先做垂直面，水平長度不小于600MM。6）屋頂防水層自上而下與屋脊分線平行鋪設(shè)，接縫不小于100毫米。7）用噴燈熱溶法施工，火熱適中，卷材蓋層熔融，粘接牢固，搭縫處有油擠出，封口嚴(yán)密。8）防水層無空鼓，損傷，翹邊，起泡，皺折現(xiàn)象。9）防水層屋面經(jīng)24小時(shí)淋水試驗(yàn)合格后，進(jìn)行驗(yàn)收。10）防水層屋面施工時(shí)嚴(yán)禁利器、硬底鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。11）屋面施工時(shí)，每層做完后，均經(jīng)預(yù)檢，隱檢合格并監(jiān)理驗(yàn)證后方可進(jìn)行下一道工序。7.15場(chǎng)地控制點(diǎn)施工設(shè)立固定水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)點(diǎn)，用建設(shè)單位給定的標(biāo)點(diǎn)，測(cè)引到各棟號(hào)附近相對(duì)

40、安全位置，設(shè)立固定坐標(biāo)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)引到各棟號(hào)附近相對(duì)安全位置，設(shè)立固定坐標(biāo)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)，埋深要超過冰凍層，并用C20砼固定，四周設(shè)回欄保護(hù)。7.16電氣工程質(zhì)量控制點(diǎn)1）管彎曲：不應(yīng)出現(xiàn)皺折、裂縫現(xiàn)象，四扁度不大于管外徑的十分之一，彎曲半徑不小于管外徑的6倍，埋入地下或砼內(nèi)不小于管外徑的10倍。2）接地極埋設(shè)深度不小于0.6米，垂直接地體的相互間距不小于5米，每根長度不小于2.5米，接地級(jí)距建筑物距離5米。3）連接牢固可靠，焊縫均勻，不夾渣咬肉，焊接后清楚焊藥，焊口防銹漆(現(xiàn)澆砼內(nèi)除外)。4）扁鋼相互焊接，焊接長度不小于寬度的二倍(三面以上焊接)。5）扁鋼與圓鋼，圓鋼與圓鋼焊接，其搭接長度應(yīng)為

41、圓鋼直徑的6倍，雙面施焊(當(dāng)直徑不同時(shí)搭接長度應(yīng)以直徑大的為準(zhǔn))。6）電視管線及插座位置：為了避免交流電對(duì)電視信號(hào)的干擾，電視線線管，插座與交流電源線管，插座之間應(yīng)有50CM以上的距離。7）管路與熱力最小間距：電氣管路與暖熱水管平行敷設(shè)，相互間最小距離，電路管徑在上側(cè)時(shí)300MM，下側(cè)時(shí)200MM。交叉時(shí)不應(yīng)小于300MM。8）所有現(xiàn)場(chǎng)配線均應(yīng)整齊美觀，其端部必須有字跡清晰的回路編號(hào)。9）水平敷設(shè)的防雷網(wǎng)支持卡子問距超過1米允許誤差20MM，轉(zhuǎn)角處支持卡子距轉(zhuǎn)角不大于0.5米，防雷網(wǎng)支持卡子距墻高不小于10CM，支持卡子根部應(yīng)做防腐處理。10）防雷網(wǎng)的彎曲半徑應(yīng)大于圓鋼直徑的10倍。7.17暖

42、衛(wèi)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1）給水水平管縱橫方向彎曲偏差每1米控制在0.5MM范圍內(nèi)。2）給水直管垂直皮偏差每1米控制在2MM范圍內(nèi)。3）排水水平管道縱橫方向彎曲偏差每1米控制在1MM范圍內(nèi)。4）排水立管垂直度偏差每1米控制在3MM范圍內(nèi)。7.18試驗(yàn)工作1）回填土進(jìn)行分層取樣工作，房心土進(jìn)行每塊取樣。2）鋼筋焊接試驗(yàn)，所有焊接接頭，在焊接前按批量進(jìn)行焊接試驗(yàn)，合格后可以進(jìn)行焊接接頭的施工，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)及表面質(zhì)量檢查，不合格的必須進(jìn)行返工，不允許不合格接頭進(jìn)入下道工序。3）砼、砂漿必須提前進(jìn)行配比申請(qǐng)，一般情況下提前一個(gè)月，特殊情況允許提前10天。4）所有砌筑砂漿、砼均需分層分段分量進(jìn)行制作試

43、塊，標(biāo)養(yǎng)28天，有需要時(shí)可以進(jìn)行標(biāo)養(yǎng)7天，進(jìn)行試壓。7.19見證取樣試驗(yàn)承重結(jié)構(gòu)的砼試塊，承重磚墻的砂漿試塊，受力鋼筋(原材及焊接)防水材料，均需按國家有關(guān)要求抽取試樣送檢。所選試樣必須經(jīng)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)取樣并簽字，送有資格的試驗(yàn)室試壓。第八章 通病的防治8.1預(yù)制樓板板縫質(zhì)量通病分析及防治1)項(xiàng)目：預(yù)制樓板板紡裂縫2)原因分析：操作人責(zé)任心不強(qiáng)技術(shù)交底不強(qiáng)使用圈梁、頂板砼振搗棒50隨頂板同時(shí)澆注吊模板縫太深板縫內(nèi)清理差養(yǎng)護(hù)差3)管理措施：使用責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)好的人員制定專門的技術(shù)交底，使操作人領(lǐng)會(huì)清楚單獨(dú)試配豆石砼配合比，控制水灰比塌落度選用30棒或加工專用工具在上層結(jié)構(gòu)完成后，單獨(dú)澆

44、注板縫砼吊模入板縫內(nèi)10毫米澆注前專人清理澆水專人養(yǎng)護(hù)14天8.2外墻內(nèi)保溫板裂縫質(zhì)量通病與防治1) 項(xiàng)目：外墻內(nèi)保溫板裂縫質(zhì)量通病與防治2)原因分析：保溫板出廠強(qiáng)度不夠保溫板進(jìn)廠后有裂縫粘貼前未沖筋找平粘接點(diǎn)少，不符合要求保溫板周邊粘結(jié)劑不嚴(yán)密粘結(jié)劑不是專用產(chǎn)品板間接縫未粘50MM附加層滿粘玻纖布未搭接打膠轉(zhuǎn)角處陰陽角處附加層2003)管理措施：保溫板需有合格證加強(qiáng)進(jìn)貨檢驗(yàn)，壞板不貼沖筋找平，保證平整垂直度按標(biāo)準(zhǔn)圖集要求施工板周邊滿刮粘接劑接縫處附加50寬，并打膠橫向粘貼，并壓接50轉(zhuǎn)角處附加層大于2008.3外墻抹灰空裂縫通病分析及防治1)項(xiàng)目；外墻抹灰空裂2)原因分析：水泥未經(jīng)復(fù)試沙子級(jí)

45、配不標(biāo)準(zhǔn)過細(xì)體積比計(jì)量不準(zhǔn)基地清理差，未拉毛貼餅、沖筋不準(zhǔn)確，灰層厚度不均砼表面未刷火堿水，油質(zhì)抹灰前，基底澆水濕潤差底灰粘接不牢固，有空裂不修補(bǔ)中層表面抹灰間隔短抹灰接槎隨便澆水養(yǎng)護(hù)遍數(shù)少3)管理措施：水泥須復(fù)試合格，砂子用中砂體積比換算成重量比基底清理干凈，用膠拉毛打點(diǎn)沖筋隨時(shí)檢測(cè)，保證準(zhǔn)確拉毛前處理好抹灰面提前澆水濕潤底灰粘接須牢固，壓實(shí)槎平中層灰面層抹灰時(shí)間間隔20小時(shí)抹灰施工縫留在分格縫處每天澆水養(yǎng)護(hù)3-4遍8.4門窗安裝質(zhì)量控制1)項(xiàng)目：門窗安裝質(zhì)量控制2)原因分析：固定件間距不準(zhǔn)框與墻體問填充料不實(shí)密封膠不防水排水孔漏打成品保護(hù)差五金安裝質(zhì)量粗糙4)管理措施：膨脹螺釘位置、問距、

46、準(zhǔn)確閉孔泡沫塑料等填充料嵌縫密實(shí)選用防水密封膠，壓框打膠，接頭平順下框打排水孔左右各一個(gè)施工中嚴(yán)禁破壞塑料保護(hù)膜五金安裝牢固，使用靈活8.5衛(wèi)生間滲漏通病的分析與防治1)項(xiàng)目：廁所滲漏2)原因分析：A.預(yù)留洞堵砼振搗不實(shí)B.堵洞細(xì)石砼內(nèi)未加膨脹劑，形成裂縫C.預(yù)留洞清理差，未剔毛D.找平層質(zhì)量粗糙，空裂E.找平層含水率未測(cè)定進(jìn)行防水施工F.通風(fēng)道與點(diǎn)面接口處損壞或裂縫修補(bǔ)差G.管根，地漏周邊未嵌密封膏H.立面防水涂料未達(dá)到設(shè)計(jì)要求I.地漏倒坡J.找平層坡向不符合要求K.防水涂料材質(zhì)不合格L.附加層未做M.施工中破壞，成品保護(hù)差N.操作人員素質(zhì)差0.照明差影響施工3)管理措施：A.加強(qiáng)砼振搗B.

47、使用微膨脹劑C.堵洞前剔鑿清理濕潤D.控制線找平層施工質(zhì)量測(cè)定基層含水率合格后施工E.檢查通風(fēng)道，修補(bǔ)認(rèn)真F.周邊嵌防水密封膏G.立面高度滿足要求H.按標(biāo)準(zhǔn)圖施工I.坡度2-3%地漏周邊50內(nèi)5%坡J.材料持有合格證，復(fù)試合格使用K.先作附加層L.加強(qiáng)成品保護(hù)M.有防水施工上崗證N.保證照明亮度8.6頂層山墻八字縫通病分析及防治1)項(xiàng)目：山墻八字縫2)原因分析：A結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)采取措施B.墻體壓墻筋長度不夠，問距太C墻體砌筑質(zhì)量差通縫D.溫差變化較大3)管理措施：A.與設(shè)計(jì)院協(xié)商采取相應(yīng)措施B.兩端部房間壓墻筋應(yīng)沿縱向墻通長，問距準(zhǔn)確C.嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底和質(zhì)量驗(yàn)平標(biāo)準(zhǔn)D.頂層圈梁外墻保溫砂漿8.7

48、暖衛(wèi)安裝工程質(zhì)量通病防治措施一、給水工程(1)鍍鋅管材鍍鋅層被破壞 防治措施鍍鋅管必須采用熱鍍鋅鋼件及管件，安裝施工時(shí)防止管鉗交管表面鍍鋅層破壞。(2)絲扣連接處露，超過2-3扣或出現(xiàn)絕口 防治措施管道絲扣連接時(shí)，絲口外露2-3扣管道預(yù)制和安裝時(shí)要嚴(yán)格控制，同時(shí)也不能出現(xiàn)絕口現(xiàn)象。二、排水工程質(zhì)量通病1：UPVC排水管表面污染防治措施：要求UPVC排水管施工時(shí)必須做好成品保護(hù)工作管料布管道粘貼時(shí)，粘貼劑涂刷要均勻適量，管道被污染處須馬上擦拭于凈。質(zhì)量通病2：排水管排水不暢，出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象防治措施：排水主、立、支管安裝要特別注意排水管的甩口保護(hù)，防止污物堵塞管道。嚴(yán)格排水管道通水通球試驗(yàn)，發(fā)祥地問

49、題及時(shí)解決處理。質(zhì)量通病3：排水管管根處出現(xiàn)污染漏現(xiàn)象防治措施：地漏高出地面出現(xiàn)積水現(xiàn)象，安裝過低影響觀感效果，要求施工時(shí)嚴(yán)格按照50線，為測(cè)量基準(zhǔn)正確測(cè)量地漏標(biāo)高，同時(shí)與土建地面施工時(shí)密切配合保證地漏標(biāo)高在0-5毫米范圍內(nèi)。質(zhì)量通病4：地漏安裝高于地面或比地面低的過多防治措施：排水管穿樓板空洞必須用樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)號(hào)高一級(jí)的豆石砼，并加適量膨脹劑，按職工程序認(rèn)真填堵，嚴(yán)格地面防水工藝要求，管根處作50毫米水泥擋水臺(tái)，防止管根滲漏。8.8電氣安裝質(zhì)量通病防治措施一、暗配管質(zhì)量通病：管口不齊，套絲亂扣；彎曲半徑不符合規(guī)范，管口插入箱盒內(nèi)的長度不一致，管子焊連皮倍數(shù)不夠，管距墻壁面太簿，管子出墻中心無來

50、回彎；PVC管套管不牢固，凹扁度超規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。防治方法：施工前、后都要詳細(xì)校對(duì)圖紙，學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。套絲時(shí)使用的板牙規(guī)格、選用的絞絲板活動(dòng)刻度要找準(zhǔn)；根據(jù)土建進(jìn)度配管，管子進(jìn)箱時(shí)必須來回彎；管子進(jìn)、箱盒要找準(zhǔn)，并加根母鎖緊PVC管如何必須加裝鎖緊護(hù)口連接采用專用膠。管路彎應(yīng)使用專用彎簧。二、防雷接池質(zhì)量通病：焊接長度不一致、咬肉、焊后沒去藥皮，防雷網(wǎng)轉(zhuǎn)角過死，文架松動(dòng)；接地體和接地線的截面積太小，接地導(dǎo)體連接不符合要求，焊接太長或太短。防治方法：配合土建發(fā)現(xiàn)主筋長度不夠時(shí)重新加工鋼筋，提高焊工水平，轉(zhuǎn)角要提前預(yù)制，引上每層鋼筋上要刷油漆做明顯標(biāo)志，焊接前對(duì)焊接的要求作詳細(xì)了解，選用適當(dāng)?shù)匿摻罱孛?/p>

51、，焊接長度圓鋼直徑六倍、兩面焊，扁鐵按寬度的2倍、三邊焊。三、電纜敷設(shè)質(zhì)量通病：轉(zhuǎn)角處電纜彎曲倍數(shù)太小穿培管管徑小，套管通向室外的保護(hù)管未作密封，電纜穿墻管時(shí)傷外皮。防治方法：埋管時(shí)要求管內(nèi)徑應(yīng)不小于電纜外徑的1.5倍，管口應(yīng)做成喇叭口，不得將電纜平行敷設(shè)在熱力管道上面或下面，直埋電纜必須用細(xì)紗保護(hù)電纜，在加標(biāo)準(zhǔn)蓋板蓋好，做明顯標(biāo)志。四、配電箱柜質(zhì)量通病：箱體加工不符合要求；箱盒安裝位置不符合要求，箱內(nèi)配線有接頭，盤內(nèi)兩次接線用鋁導(dǎo)線，盤后配線未綁扎或不齊。防治方法：組織技工學(xué)習(xí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范。在加工定貨時(shí)，專業(yè)技術(shù)員做好書面技術(shù)交底，貨到現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)逐臺(tái)做好檢查工作。五、燈具安裝質(zhì)量通病：燈

52、頭內(nèi)余線太長，使導(dǎo)線壓傷，燈位不在房中，外觀不整潔；塑料、圓木固定不牢固，塑料、圓木壓線，相線直接頭燈頭。防治方法：塑料、圓木安裝時(shí)找好中心，相線進(jìn)等頭必須開關(guān)控制。六、開關(guān)插座質(zhì)量通病：盒內(nèi)有銹、不干凈；盒口抹灰不齊、不平，高度不一致，面板安裝不牢固；箱、零、地接線安裝位置不對(duì)，壓接位置不符合規(guī)定。防止方法：檢查盒子合格證明，是否符合質(zhì)量要求；連皮后及時(shí)刷防銹漆；馬赫時(shí)要與土建及時(shí)配合，并采用水準(zhǔn)儀找平，高度民主一致；掌握土建進(jìn)度，等土建噴漿后再安裝；相序要左零右火，上接地，面板要正、牢固、壓線要做回頭。第九章 成品保護(hù)工程施工期間，各工種交叉作業(yè)頻繁，對(duì)成品(半成品)，易出現(xiàn)二次污染，影響

53、工程進(jìn)度，因此，依據(jù)公司成品保護(hù)管理細(xì)則的規(guī)定，在工程設(shè)專人負(fù)責(zé)成品(半成品)的保護(hù)工作。施工階段成品(半成品)保護(hù)的主要內(nèi)容如下：9.1磚墻成品保護(hù)磚墻容易被污染和碰撞，在施工中，卸料處，存放砌筑砂漿處，施工洞處必須采取保護(hù)措施，用草袋子或塑料布防護(hù)遮擋，沿外墻搭設(shè)用組合鋼模板拼裝封閉式的垃圾道。9.2鋼筋成品保護(hù)原材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)用木方墊好，中間設(shè)隔離措施，按品種規(guī)格分類碼放，冷扎帶肋鋼筋入庫存放，鋼筋綁扎好后，設(shè)專人看筋，澆筑前，鋪設(shè)木板走道，保證鋼筋位置準(zhǔn)確，不被踩彎變形。9.3抹灰成品保護(hù)施工中注意不要碰壞口角墻面，同時(shí)，不準(zhǔn)在墻面上亂寫亂畫，嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)，以防損壞棱角，外墻腳手架固定

54、點(diǎn)處墊木板，不準(zhǔn)以窗臺(tái)作支點(diǎn)搭架子。9.4門窗成品保護(hù)門窗應(yīng)入庫堆放，將其墊起，墊平，碼放整齊，門窗固定后，不準(zhǔn)碰撞，不準(zhǔn)作支點(diǎn)搭架子，抹灰工程中，要及時(shí)用濕布清理污染，施工中不損壞保護(hù)膜。9.5衛(wèi)生間防水保護(hù)屋面防水層施工完畢后，施工人員在抹水泥砂漿找平層時(shí)不準(zhǔn)穿釘子鞋，施工用小車支腿用膠皮包裹，防止損壞防水層，防水層上的垃圾及時(shí)清理，穿屋面的管子不得碰撞和移動(dòng)，應(yīng)加以保護(hù)。9.6玻璃安裝保護(hù)已安裝好的玻璃的門窗須派專人看管，每日關(guān)閉門窗，遇有大風(fēng)的天氣時(shí)更須注意，打開窗戶時(shí)，須固定窗扇，防止損壞玻璃。9.7水暖成品保護(hù)散熱器進(jìn)場(chǎng)須對(duì)方整齊，安裝后禁止踩踏，刷銀粉時(shí)不準(zhǔn)污染墻面，在地面墻面頂

55、板鑿洞時(shí)須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求的位置尺寸鑿洞，不準(zhǔn)亂鑿，擴(kuò)大范圍，電氣使用時(shí)，不準(zhǔn)燒烤裝飾，應(yīng)有保護(hù)措施。9.8電氣施工成品保護(hù)合模時(shí)，設(shè)專人看護(hù)管盒，防止碰撞位移，器材安裝時(shí)，不污染墻面。第十章 保修措施10.1工程竣工后，我公司嚴(yán)格執(zhí)行市建委關(guān)于保修維修的規(guī)定，并實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。10.2同建設(shè)單位簽訂保修合同，向居民發(fā)放保修服務(wù)卡，實(shí)行三公布，保證24小時(shí)有維修人員在崗。10.3建立竣工后回訪制度。第十一章 降低成本措施為給北京市民提供經(jīng)濟(jì)適用性的住宅工程，加之本工程的工期短，因此，在確保質(zhì)量和工期的前提下，降低工程成本，一方面為用戶節(jié)省了費(fèi)用，另一方面也為公司創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)效益。11.

56、1施工技術(shù)節(jié)約措施11.1.1認(rèn)真會(huì)審圖紙，制定合理的施工方案、技術(shù)交底，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，減少返工浪費(fèi)。11.1.2做好土方平衡、基槽開挖土方的現(xiàn)場(chǎng)存放，減少外運(yùn)及回運(yùn)，降低成本。11.1.3提高墻體砌筑的質(zhì)量和平整度，節(jié)約墻體面層的抹灰工程量。11.2管理節(jié)約措施11.2.1根據(jù)材料計(jì)劃用量、用料時(shí)間，選擇合理的材料供應(yīng)方，確保材料質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，按用料時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。11.2.2建立材料用量臺(tái)賬，根據(jù)消耗定額，限額領(lǐng)料，做到當(dāng)日領(lǐng)料當(dāng)日用完，減少浪費(fèi)。11.2.3建立鋼筋統(tǒng)一加工場(chǎng)地，統(tǒng)一管理，合理配料，提高材料的利用率。第十二章 文明施工及安全管理措施12.1結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)，制定標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，達(dá)到

57、以標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范人、以標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范物，使人與物的行為及狀態(tài)處于受控之下，并加以監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào)，以消除現(xiàn)場(chǎng)中存在的不文明行為和不文明狀態(tài)。12.2組建以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的文明安全施工領(lǐng)導(dǎo)組織及以項(xiàng)目經(jīng)理為首的分級(jí)負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)保證體系。12.3熟悉安全技術(shù)措施，制定安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，每天進(jìn)行班前教育。做好安全交底，定期或不定期地進(jìn)行安全檢查，并作出安全總結(jié)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)中存在的文明行為和不文明狀態(tài)，責(zé)任到人，并進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。12.4做好出入口、樓梯口、預(yù)留洞口、陽臺(tái)邊及樓梯側(cè)邊的防護(hù)，杜絕不安全隱患。12.5加大臨時(shí)用電及臨時(shí)用電設(shè)備的管理控制，對(duì)用電設(shè)備每天進(jìn)行檢查，定期檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。12.6建立消防保衛(wèi)組織，配備專項(xiàng)管理人員，成立義務(wù)消防小組，同時(shí)訂立各項(xiàng)消防保衛(wèi)管理制度，并配備必要的保衛(wèi)消防設(shè)備。12.7現(xiàn)場(chǎng)的材料碼放做到整齊，按施工布置總平面圖進(jìn)行分類存放，并做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，注明材料的當(dāng)時(shí)所處的狀態(tài)。