丹東頤和園老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（108頁(yè)）.doc

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丹東頤和園老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（108頁(yè)）.doc

1、 - 1 - 丹東頤和園老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目可行丹東頤和園老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告性研究報(bào)告 - 2 - 目錄 1、總論1 1.1 項(xiàng)目背景128 1.2可行性研究編制依據(jù)2829 1.3可行性研究范圍29 1.4項(xiàng)目概況2931 1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)31 2、需求分析32 2.1老齡人口及撫養(yǎng)情況3234 2.2老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀3435 2.3需求分析3537 2.4本項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象37 3、建設(shè)規(guī)模37 3.1建設(shè)規(guī)模37 3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)37 3.3建設(shè)內(nèi)容3739 4、場(chǎng)地選擇39 4.1場(chǎng)地選擇39 4.2場(chǎng)地條件4050 - 3 - 5、建筑方案50 5.1指

2、導(dǎo)思想和原則50 5.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案50 5.3建筑方案5354 5.4建筑設(shè)計(jì)規(guī)范5465 5.5建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)6566 5.6結(jié)構(gòu)選型6668 5.7 建（構(gòu)）筑物一覽表（表 5.1） 68 5.8 主要設(shè)備一覽表（表 5.2）69 72 5.9 配套設(shè)施（表 5.3）（表 5.4）7276 6、環(huán)境保護(hù)7680 7、節(jié)能8082 8、消防8286 9、職業(yè)安全衛(wèi)生86 10、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（表 10-1）86 90 11、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（表 11-1） 91 12、投資估算與資金籌措9298 13、工程招標(biāo)與施工方案99100 - 4 - 14、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益分析100104

3、 15、可行性研究結(jié)論與建議104105 1、總論 1.1 項(xiàng)目背景 1.1.1 項(xiàng)目名稱丹東頤和園老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目 1.1.2 承辦單位有限公司法人代表：經(jīng)營(yíng)范圍：注冊(cè)資本： 1.1.3 承辦單位概況本項(xiàng)目承辦單位為有限公司，該公司實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。有限公司法人代表，男，中共黨員，現(xiàn)年 50 歲，有多年從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和老年工作的經(jīng)驗(yàn)。 1.1.4 項(xiàng)目提出背景和項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1.1.4.1 我國(guó)、我省、我市老齡化現(xiàn)狀和問(wèn)題。自 1999 年我國(guó)步入老齡化社會(huì)以來(lái)，人口老齡化加速發(fā)展，老年人口基數(shù)大、增長(zhǎng)快并日益呈現(xiàn)高齡化、空巢化趨勢(shì)，需要照料的失能、半失能老人數(shù)量劇增。第六次全國(guó)人口普查顯示，我國(guó) 60 歲及以上老年人口已達(dá) 1.78 億，占總?cè)丝诘?13.26%，加強(qiáng)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的任務(wù)十分繁重。近年來(lái)，在黨和政府

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