杭州市某老年公寓房地產項目可行性研究報告（20頁）.doc
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杭州市某老年公寓房地產項目可行性研究報告（20頁）.doc
1、 1 * 可 行 性 研 究 報 告 *有限公司（籌） 2 目 錄 一、基本情況 . 3 二、市場預測 . 5 三、實施條件 . 7 四、建設計劃 . 8 五、項目預測 . 10 六、設計特色 . 11 七、投資估算 . 13 八、組織定員 . 14 九、效益分析 . 16 十、結論評定 . 17 3 一、基本情況一、基本情況 隨著人們生活水平的不斷提高和醫療科技的不斷進步， 世界各國 的人口老齡化趨勢亦日益明顯。目前，人口老齡化已是我國和當今世 界各國共同面臨的人口發展問題，并已成為重大的社會問題，它必將 對社會、經濟、思想、文化等各方面產生巨大的影響。因此，充分認 識和解決人口老齡化，發展
2、社會福利事業，已是世界各國、尤其是我 國面臨的又一艱巨任務。鑒此，策劃籌建*項目，既能為政府分 憂，又能家庭解難，必將得到政府的扶持的政策的支撐。同時，有需 求必定有商機，需求大則商機旺，本項目可行性強，經濟效益也十分 明顯。 籌劃背景籌劃背景 二十一世紀是人們追求綠色、環保、健康的世紀。解決人口老齡 化，發展社會福利事業既是政府形象的具體體現，也是衡量一個國家 一個地區社會文明與進步的重要標志之一。 杭州作為中國著名的風景 旅游城市和歷史文化名城，具有得天獨厚的地域、人文、環境優勢， 她風景秀麗、氣候適宜、地域交通便利，文化底蘊深厚，已經成為人 們心目中安度晚年，頤養天年的一方寶地。世界會展
3、城市，國際生態 城市的目標定位，規劃實施，更令國內外老年人關注和向往。周浦鄉 地處西湖區西南部，距杭州市中心城市 18 余公里，東與袁浦鎮接壤， 南瀕富春江，西與富陽市交界，北倚轉塘鎮，下轄 14 行政付，1 個 社區，農村住戶 5858 戶，總人口 1.99 萬人，區域面積 41.482 平方公 4 理。周浦鄉交通便捷。從轉塘鎮至周浦鄉有公交 334 路、從郵電路至 靈山風景區有公交 510 路，杭富沿江高速公路穿境而過。沿錢塘江標 準大道，通往靈山風景區等主干道形成了全鄉完善的交通網絡。北距 之江國家旅游度假區 3.5 公里，南鄰富陽國妹高爾夫球場 2 公里，西 至宏福山莊 2 公里。轄區內有著名的靈山幻境，大塢風光和湖埠十景 等。橫穿周浦連接 320 國道和富陽市的杭富沿江公路正在建設當中。 建設中的周浦鄉將成為杭州西南部旅游休養的熱點地帶。 舉目凝望全 鄉，遠山如黛，群山疊翠，鳥語
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