包公故里、中華孝賢坊老年公寓（二期）建設項目可研報告（49頁）.doc
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包公故里、中華孝賢坊老年公寓（二期）建設項目可研報告（49頁）.doc
1、 安徽省合肥包公故里 中華孝賢坊老年公寓(二期)建設項目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 北京市建壯咨詢有限公司北京市建壯咨詢有限公司 二一三年六月二一三年六月 1 主要編制與審批人員 建設單位負責人： 編制單位負責人： 審 稿： 項目負責人： 編制人： 2 目目 錄錄 第一章 總論 . 4 1.1 項目概述 . 4 1.2 編制依據 . 4 1.3 研究范圍 . 5 1.4 承辦單位概況. 6 1.5 主要經濟技術指標 . 7 第二章 項目背景及必要性 . 9 2.1 項目背景 . 9 2.2 建設的必要性. 11 第三章 老年產業與市場分析 . 14 3.1 社會老齡化現狀及政策
2、分析 . 14 3.2 當地政府政策支持及措施 . 14 3.3 發展情況 . 15 3.4 旅游市場前景概述 . 16 第四章 項目建設內容與規模 . 18 4.1 概述 . 18 4.2 項目建設地點. 18 4.3 建設內容與規模. 19 4.4 主要技術指標. 21 4.5 項目建設方案. 21 4.2 其它建設條件. 24 第五章 主要工程設計 . 25 5.1 工程設計原則. 25 5.2 總圖布置 . 25 5.3 方案設計 . 25 5.4 電氣 . 25 5.5 給排水系統 . 27 5.7 采暖、通風及空調 . 29 5.8 停車場建設 . 29 5.9 園區旅游、購物、安
3、全設施建設 . 29 第六章 環境和生態影響分析 . 31 6.1 項目建設地區的環境現狀 . 31 6.2 編制依據 . 31 6.3 環境保護執行標準 . 31 6.4 控制污染的初步方案 . 31 6.5 綠化設計 . 33 6.6 防災減災 . 33 第七章 節能方案分析 . 35 7.1 設計依據 . 35 7.2 用能標準和節能規范 . 35 7.3 能耗種類和數量分析 . 36 7.4 能源供應狀況. 36 7.5 節能措施和節能效果分析 . 36 7.6 節能機構 . 37 3 第八章 經營管理與勞動定員 . 38 8.1 項目經營 . 38 8.2 項目管理 . 40 8.3 勞動定員 . 42 8.4 實施計劃 . 43 第九章 投資估算與資金籌措 . 44 9.1 投資估算 . 44 9.2 資金籌措與資金使用 . 46 第十章 財務評價 . 47 10.1 財務評價
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