1、xx鄉xx新村（農民房部分）C組團C-3、C-D(部分)給排水及暖通工程施工方案給排水及暖通工程施工方案審批表工程名稱xx新村（農民房部分）C組團C-3、C-D（部分）結構形式C-3：剪力墻C-D：框架建筑面積C-3：22306m2C-D(1-11/G-M軸)：3100m2層數C-3：地上18層地下2層C-D：地下1層建設單位聚鑫城房地產開發公司施工單位xx市xx田華建筑集團公司六公司編制部門工程項目部編制人韓振棋編制時間20XX年10月30日報審時間20XX年10月30日審批部門技術部審批時間審批人審批意見：（填寫討論的主要結論包括應修改的部分）備注：C-D建筑面積為16714m2,本項目部

2、施工面積為3100m2。目 錄1.編制依據12.工程概況12.1單位工程概況12.2專業工程概況23.施工準備33.1人員安排33.2質量目標43.3技術準備43.4物資準備43.5機具設備53.6施工安排53.7工藝流程64.主要施工方法64.1管道預留洞、預埋套管64.2給水、中水管道安裝64.3排水管道、雨水管道安裝84.4采暖管道及散熱器安裝94.5消火栓安裝95.管道及設備試驗105.1強度試驗105.3沖洗試驗105.4通水試驗105.5通球試驗105.6設備試運轉及熱力調試106.各項管理措施116.1季節施工116.2新技術、新材料116.3節約措施116.4質量管理116.5

3、安全管理127成品保護137.1暖衛設備及管道137.2室內給、排水管道137.3采暖、散熱片137.4室內消防管道及設備137.5管道保溫148.專業施工資料141.編制依據1.1本工程給排水施工圖紙、采暖施工圖紙。1.2本工程施工組織設計。1.3建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20XX1.4建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20XX1.5給水塑料管安裝 02SS405-14 1.6建筑設備通用圖集（91SB系列）1.7給排水與采暖工程施工工藝標準1.8建筑排水用硬聚氯乙稀管道安裝1.9建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-20XX1.10其它2

4、.工程概況2.1單位工程概況序號項 目內 容1工程名稱xx鄉xx新村C組團C-3、C-D(1-11/G-M軸)2建設單位3設計單位4監理單位5施工單位6開竣工時間20XX年8月19日至20XX年8月30日本項目位于xx市xx區xx，用地呈矩形，西側為青年路、南側為xx中街，東側為黃衫木店路，北側為xx北街；C-3為板式高層住宅樓，剪力墻結構，地上18層，層高2.8m，建筑面積為19996.72 m2，地下二層，層高分別為3.3、3.4m，建筑面積分別為1083.38 m2、1225.68 m2；C-D地下車庫部分，框架結構，平時為地下車庫，戰時為人防工程，地下一層，層高5.4m,建筑面積161

5、40.1 4m2，地上入口建筑面積247.96 m2，地上設備附屬用房建筑面積325.66 m2，本項目部施工部分的面積約為3100 m2。2.2專業工程概況本專業工程包括給水系統、中水系統、排水系統、采暖系統、室內消火栓系統及屋面雨水排水系統等。 2.2.1給水系統：本工程水源采用市政自來水管網供水，低區壓力大于等于0.28MPa,中區0.75MPa、高區0.95MPa，每戶一塊計量水表安裝在公共走道管井內。本工程給水系統豎向分為三個區供水，三層及以下樓層為低區由市政管網直接供水，四至十二層為中區，十三層以上為高區，中區和高區均由地下車庫給水泵房加壓供水。為充分利用市政給水管的壓力，加壓設備

6、采用無負壓變頻給水設備，該設備能夠充分利用市政管網的余壓疊加增壓，具有節能的優點2.2.2中水系統：本工程水源采用由市政中水管網接入地下車庫內的中水泵房加壓供水，為住宅樓各戶提供沖廁用水。本工程中水系統豎向分為三個區供水，三層及以下樓層為低區由市政中水管網直接供水，四至十二層為中區，十三層以上為高區，中區和高區均由地下車庫中水泵房加壓供水。每戶設IC卡式水表一塊安裝在公共走道管井內。2.2.3排水系統：本工程排水系統設計為污廢水合流系統，污水重力自流排出室外，經化糞池處理后排入市政污水管網。排水系統均以一層為界，一層為單獨的排水系統，二層及以上采用立管排放為另一排水系統，衛生間排水管道設專用通

7、氣立管伸出屋頂即為透氣管，廚房排水立管伸出屋頂即為透氣管。地下室污、廢水由積水坑匯集采用機械提升的辦法排入室外污水井內。2.2.4采暖系統：本工程為分戶供暖下分雙管式采暖系統，由燃氣壁掛爐提供熱源，燃氣爐置于每戶廚房內，散熱器采用鋼制翅片管對流散熱器掛式安裝，除衛生間距地0.5m外均為距地0.25m，供回水管道下進下出，每組散熱器帶手動放氣閥，管材采用PP-R熱水用塑料管，規格為De20，熱熔連接埋設在地面墊層內。2.2.5雨水系統：屋面雨水采用外排水系統，由雨水斗和立管匯集排至室外散水，最后排至市政雨水系統，采料采用De100UPVC排水管每四米加伸縮節，承插粘接。22.6室內消火栓系統：本

8、系統消防水源與自來水管網合用，室內消火栓用水量20L/s，由設在小區地下車庫消防水池和消防泵房加壓供水，水量和水壓均能滿足消防設計要求。火災延續時間為兩小時。小區內高位消防水箱設置在C-1#樓頂層（21層住宅，高約60米）水箱有效容積18m3。室內消火栓系統用水均從地下車庫消火栓管網接入，每個單元設置消火栓立管3條，每個樓層安裝消火栓箱2套，其中一套為雙閥雙出口消火栓，栓口直徑為DN65mm，麻質襯膠水龍帶25m ，水槍口徑19mm，消火栓箱內均設置消防報警按鈕和指示燈各一套。室內消火栓給水系統工作壓力設定為1.0 MPa，十層及以下層全部采用減壓、穩壓消火栓。室內消火栓設置必須保證有兩股充實

9、的水柱到達同層任何部位。 3.施工準備3.1人員安排根據土建施工進度，配合好施工人員，組織若干作業小組，同時分系統、分層、分段安裝，配合土建形成立體交叉作業，施工人員配備齊全。施工人員配備計劃圖序號土建主體結構裝修抹灰清理竣工1暖衛安裝預留孔洞、排水、給水、立管安裝給水、排水支管、采暖管道安裝沖洗、通球、調試2人數101563.2質量目標針對該工程施工質量達到要求較高的長城杯質量目標，現場應建立一個健全的管理體系，實行任務到組、質量到人、嚴格要求、精心施工，對本工程施工人員進行思想安全教育，加強學習崗位責任制，把技術交底、質量標準、操作工藝、安全消防交底貫徹到施工班組，要使用每個施工人員牢固樹

10、立安全為主質量第一的思想方針，保證工程施工質量，使長城杯優質工程質量目標得以實現。3.3技術準備整理好技術資料，組織圖紙會審，把不清楚和需要修改的地方與設計聯系解決，并把洽商記錄、設計變更在圖紙上標識清楚，向施工班組做技術、質量、安全、消防書面交底，學習有關本工程的質量要求和操作規程對本工程采用的新工藝、新材料要加以說明，以利于以后施工。3.4物資準備根據施工現場平面布置圖，隔出一塊水暖專業用地，碼放材料，預制加工及半成品碼放，不得雨淋或烈日爆曬，小型材料、設備及專用工具要單一設專業庫房。根據施工預算和施工進度分批、分種類進料，訂貨時先根據材料計劃單上產品名稱、規格、型號及質量要求對照產品合格

11、證，內容符合要求后拿回樣品通過施工員、技術員、質檢員、監理共同檢查，檢驗認可后再訂貨。材料進場時再由施工員、質檢員、監理檢查出廠合格證，有的還應檢查材質化驗單、說明書、進京使用證明及設備試驗調試記錄，然的材料要妥善保管，減少浪費，要堅持按施工預算限額領料，有變更的應寫清楚，鼓勵施工人員在施工中精打細算，做到長料不短用，大材不小用，節約材料、降低工程成本。3.5機具設備序號設 備 名 稱單 位數 量1電焊機臺12氣焊、氣割套13電錘臺4沖擊鉆臺25切割機臺16套絲機具套17手動打壓泵臺8管鉗把69水平尺把310電熱熔焊機臺311氣泵臺112臺鉆臺113壓力案子臺214套絲板把23.6施工安排結構

12、進行基礎及主體階段施工期間密切配合土建工程預留各層官道的預留孔洞，屋面工程完成前排水管道出屋面，在主體工程運行中，地下一層預留給水、排水、消防管道的穿墻孔洞及外墻預埋剛性防水套管。地上層預留給水、排水、采暖、消防等預留孔洞。留洞跟著主體走，當主體工程進行到五六層時，開始進行給水、排水立管安裝，在主體結構封頂后，進行所有管道支管安裝。在土建打墊層前，依次進行采暖管道安裝。所有管道安裝完畢后，進行系統試壓、調試、通水、沖洗、灌水、通球試驗。3.7工藝流程預留預埋預制加工干管安裝立支管安裝各系統壓力試驗灌水試驗排水通球試驗各系統通水沖洗試驗設備安裝設備試運轉工程竣工驗收4.主要施工方法4.1管道預留

13、洞、預埋套管在砼樓板，墻體預留孔洞及預埋鋼性防水套管時，根據所穿建筑物管徑尺寸確定套管規格長度下料，穿樓板套管，應按板厚尺寸在從套管底部量好并焊好架鐵，嚴禁管道施工時剔鑿。防水套管止水環厚度為10mm，寬度為60mm，預留洞、預埋套管按專業圖紙、洽商、設計變更結合土建預留，注意套管、盒子應牢固，坐標、標高、尺寸必須準確并做好內封閉以防進入混凝土。4.2給水、中水管道安裝本工程給水、中水干管、立管均采用內襯氯化聚乙烯鋼塑給水管材和管件，連接形式為絲扣連接，安裝時檢查管材及管件鍍鋅是否均勻，管件不得有偏扣、亂扣、斷絲等現象，閥門型號應符合設計要求，按水暖圖紙畫出管道分路；管徑、變徑、預留管口和閥門

14、位置的草圖，再根據實際尺寸量出每段管子的準確尺寸，標在施工草圖對應位置上，然后斷管，套絲上零件，調直校正，總進口端頭加好臨時絲堵，以備試壓，絲扣處抹好鉛油纏好麻，擰緊后絲扣外露2-3扣，清除麻頭，將鍍鋅層破損處刷防銹漆，安裝完后將所有管口加好臨時絲堵，打壓合格后再做各戶支管。 支管均采用PP-R管材，熱熔連接。熱熔連接應由專業技術人員操作施工,操作步驟應符合下列要求：、 使用專用剪刀垂直切割管材，切口應平滑無毛刺。、 清潔管材與管件的焊接部位，避免砂子、灰塵等損壞接頭質量。、 用與被焊接管材尺寸相配套的加熱頭裝配熔接器，連接電源等待加熱頭到達最佳溫度（260100C）。、 用記號筆在管材上標記

15、熔接深度。、 同時將管材與管件插入熔接器內，按規定時間進行加熱。、 加熱完畢取出管材與管件，立即連接，在管材與管件連接配合時，如果兩者位置不對，可以在一定的時間內做少量調整，但扭轉度不得超過5度。、 連接完畢必須雙手緊握管子與管件，保持足夠的冷卻時間，冷卻到一定程度后方可松手，繼續安裝下一段管子；熱熔技術要求見下表。熱熔技術參數表序號管徑dn(mm)熱熔深度(mm)加熱時間（s）冷卻時間(min)12014532251673332208444021124安裝時檢查PP-R管、管件，內外表面光滑、無裂紋，管壁厚度均勻、色澤一致，閥門的型號應符合設計要求，按水暖圖紙畫出管道分路、變徑、管徑、預留口

16、、閥門位置的草圖，再根據結構實際尺寸量出每段管子的準確尺寸，標在草圖對應位置上，然后按圖測得的尺寸預制加工再從總入口開始操作，總進口端頭加好臨時堵，以備試壓用并清掃管膛，安裝完后找直、找正，復核甩口位置方向。不得使用有損壞跡象的材料，管道安裝過程中的甩口處應及時封堵，以免管道堵塞造成不必要的浪費，施工安裝時應復核冷、熱水管壓力等級和使用場合，管道標記應面向外側，處于顯眼位置，管道在墊層內敷設時，應配合土建預留20cm凹槽，管道安裝不得有軸向扭曲，在隱蔽前做好試壓和保溫并做好隱蔽工程的驗收記錄工作。4.3排水管道、雨水管道安裝排水立管、支管、室外雨水管均采用UPVC管承插粘接，干管采用機制排水鑄

17、鐵管W型不銹鋼卡箍連接，安裝至外墻外1.5米處。型號一層為DN100，二層及其以上為DN150，立管均為DN100，衛生間設輔助透氣管，立管出屋面即為透氣管，透氣帽距樓面600mm，排水立管每層穿樓板處加阻火圈，樓板下加伸縮節，立管與水平進戶管連接處用2個45度彎頭或順水三通連接。管道穿越樓板處應加UPVC的止水環。檢查口距地1米，逐層布置，排水管立管采用UPVC螺旋消音管，橫管和支管采用普通UPVC管材。施工注意事項：膠粘劑應呈流動狀態，在未攪動情況下不得有分層現象和析出物，粘接接頭不得在雨中或水中施工。所用管材和粘接劑應是同一廠家配套產品，并有產品合格證及說明書，管材內外表層應光滑、無氣泡

18、、裂紋，管壁薄厚均勻、色澤一致，直管段撓度不大于1%，管件造型應規矩、光滑、無毛刺，承口應有梢度，并與插口配套。施工操作步驟應符合下列要求：()將管材按要求的尺寸，垂直切割，并按安裝圖集的要求在連接端加工倒角。()將插口表面和承口內表面的灰塵、污物、油污清洗干凈，應采用棉紗蘸丙酮等清潔劑擦凈。()根據承口深度在插口端劃出插入深度標線。()粘接前進行試插，檢查承口與插口的緊密程度，插入深度宜為1/2-1/3承口深度。()涂抹膠粘劑時應先涂承口，后涂插口，轉圈涂抹，要求涂抹均勻、適量，不得漏涂和涂抹過量。()找正方向對準軸線，立即將管端插入承口，并推擠到插入深度標線后將管轉動，但不超過1/4圈，最

19、后抹去管外多余的粘接劑。()粘接完畢后，應避免受力或強行加載，其靜止固化時間不少于60min。()管材切割采用細齒鋸，切口應平整、光滑、無毛刺，端面與中心線垂直。()管道安裝完畢或中斷施工時，應及時將管道敞口處封堵。(10)管道安裝完畢后，進行閉水試驗。(11)排水管道最小坡度應符合下表要求管徑DN（mm）DN50DN75DN100DN150重力流污廢水標準坡度0,0350.030.020.014.4采暖管道及散熱器安裝采暖管道采用PP-R熱水管，熱熔連接，在戶內墊層中敷設，先配合土建預留管溝，溝槽要平整光滑無尖銳硬物等，先量出管子的準確尺寸再斷料依次熔接，然后用U型塑料卡加以固定，本系統為下

20、分雙管式同程系統。散熱器采用鋼制翅片對流散熱管，掛墻安裝，安裝高度除衛生間距地500mm外，其余均為250mm，散熱器背面距墻10mm，散熱器型號、規格、使用壓力符合設計要求，并有相應的合格證明文件，按設計施工圖紙將不同型號不同規格散熱器運到各房間，量出散熱器位置打眼，用10膨脹螺栓固定，然后上閥門與支管安裝連接。4.5消火栓安裝室內消火栓箱安裝，先檢查箱體的規格類型符合設計要求，箱體表面平整光潔、無銹蝕劃傷，箱門開啟靈活，箱體方正，箱內配件齊全，栓閥外型規矩、無裂紋，啟閉靈活，關閉嚴密，密封填料完好，管道安裝采用DN100焊接鋼管，電焊連接，閥門處安裝固定支架，消火栓的栓不得裝在箱門門軸一側

21、。（施工方案由專業分包單位詳細編寫）5.管道及設備試驗5.1強度試驗對于承壓管道設備、閥門、成組散熱器安裝前應有強度試驗記錄，全部管路系統和設備安裝完成后應有系統強度試驗。填寫試驗管路、設備及閥門的類別、規格、材質并注明項目部位。寫明壓力表位置、層數、試驗壓力、試驗時間、壓力降數值、試驗介質試驗中檢查滲漏情況位置及返修情況結果。注明試驗日期并簽字齊全。5.2灌（滿）水試驗排水系統灌水試驗注水高度至底層地面高度，滿水15分鐘后再灌滿延續5分鐘，液面不下降不滲漏為合格。衛生器具滿水試驗以滿水至衛生器具上邊緣溢水口高度滿水15分鐘后再灌滿延續5分鐘，液面不下降不滲漏為合格。5.3沖洗試驗給水管道在交

22、付使用前須進行沖洗，沖洗應以1.5m/s的流速進行，直到出水口的水色透明度與進水口的水色透明度目測一致為合格。5.4通水試驗排水系統以衛生器具滿水達到器具溢水口并檢查溢水口的通暢能力及排水口的通暢情況。其它管路設備無堵塞無滲漏流水通暢為合格。給水系統以配水點水流情況是否通暢，手感有沖擊力為合格。5.5通球試驗從透氣口投入膠球，通球球徑小于排水管徑的2/3并用水沖，直到本球從排水口沖出為合格。5.6設備試運轉及熱力調試設備系統試驗運轉各種系統設備均要帶負荷進行，內容包括全過程的試驗數據控制參數、系統有無滲漏、溫度情況及運行狀況。暖氣工程熱工調試記錄并作為竣工資料的保證項目歸檔，工程交工時無條件進

23、行熱工調試，必須在竣工單上注明熱工調試日期。6.各項管理措施6.1季節施工外露管口應及時封堵嚴密，防止雨水及污物進入堵塞管道。電動工具不可露天使用，并要有防雨、雷、防潮措施，堅持了解天氣預報，合理安排工作，對怕潮濕材料要妥善保管，防止損壞銹壞，管道的試壓，通水工作應避免在嚴冬進行，以防管道設備凍壞，雨雪天氣不可進行露天帶電操作，雷雨天氣不可在屋面施工防止用電設備電傷人和雷擊事故。6.2新技術、新材料污水、雨水采用PVC-U管材管件，給水有復合管、PP-R管，不得烈日暴曬，碼放在平整地面上。6.3節約措施充分利用鋼管短頭制作套管，割下的管不能套絲時可先套好絲再割下來，以備以后短管套絲用可節省成品

24、管材，做到長管不短用。6.4質量管理本工程質量要求為長城杯工程，施工時嚴格執行建筑工程施工質量驗收統一標準中的各項規定，建立健全質量保證體系和管理制度，經常開展質量檢查。任務下達后由施工員向操作人員按施工規范、工藝標準及圖紙要求進行書面交底，必要時須編制作業指導書，并進行連續監控，操作人員要嚴格按技術交底和指導書進行操作。標準層大面積施工時必須先做出樣板間，進行檢驗評定時應有技術、質檢員、甲方、監理有關人員認可，檢查合格后方可進行大面積施工，由質檢員填寫分項工程檢驗批質量驗收記錄嚴格按照施工質量驗收規范要求進行施工。施工中各班組要采用自檢、互檢、交接檢、和專檢相結合的方法，注意解決施工中常見的

25、質量通病和薄弱環節，嚴格執行獎優罰劣制度，必須做好隱蔽工程檢查，合格后方可隱蔽。施工中上、下道工序要相互配合，由質檢員檢查合格后方可進行下道工序施工，并做好相關記錄。注意對成品的保護養護工作，對成品可分層、分段進行看護和檢查，保證優質工程順利交工。6.5安全管理所有施工人員進場前必須進行不少于7日的安全生產教育，貫徹有關安全文件，制定現場規章制度，提高工人對安全生產認識。施工人員進場必須戴好安全帽不許吸煙，施工用火應嚴格執行安全消防條例中各項規定，事先要申請用火證，施工中要有專人看火檢查。收工后清理現場消除火災隱患。高空作業必須穿防滑鞋系好安全帶，安全帶要高掛低用，嚴禁穿拖鞋進入現場。用電設備

26、使用前應由專業人員安裝，檢查合格后方可使用，接地、接零、雷電保護裝置必須安全有效。使用電動工具必須戴絕緣手套，穿絕緣膠鞋，使用切割機時還應該戴防護眼鏡，切割下料時應站在切割機的一側操作，不得正對切割鋸片以防鋸片崩傷。電、氣焊施工要嚴格執行安全操作規程規定，要堅持持證上崗，氧氣瓶和乙炔瓶在施工現場距離工作點不小于10米，氧氣、乙炔瓶間距不小于5米，皮線各接口必須綁扎牢固不得漏氣，電焊機一次線3米、二次線30米并且雙線到位。施工中要做到一清二查三落實：一清：每天上班前先到現場察看清楚，對施工部位容易出現的問題及時采取措施。二查：查下達的安全措施班組實施情況。三落實：排除不安全隱患措施的落實。7成品

27、保護7.1暖衛設備及管道預制加工好的管段應加臨時管箍或用紙將管口包好，以防絲扣生銹腐蝕。經除銹刷防腐處理后的管材、管件、型鋼、托吊架等金屬制品宜放在有防雨的專用場地，周圍不準放雜物。7.2室內給、排水管道安裝好的管道不得用做支架放腳手板，不得腳踏、物壓，其支、托長架不得作為其它用途的受力點。管道在粉刷時要加以防護，防止灰塵污染管道。管道水表應有防護措施，為防止損壞可統一在交工前安裝。閥門手輪在安裝時應卸下，交工前統一安裝。7.3采暖、散熱片安裝好的散熱片不得用做吊拉負荷，也不得蹬踩，搬運材料、機具及施焊時要有具體防護措施，不得將做好的墻面地面弄臟、砸壞，安裝固定卡子時應用手錘打洞，防止將板墻剔

28、裂。粉刷前應采取措施保護已安裝好的管道和散熱器，防止污染保證清潔，散熱器翅片間的雜物應清理干凈。7.4室內消防管道及設備消防系統施工完畢后，各部位的設備和部件要有保護措施，防止碰動跑水損壞安裝成品。消火栓箱內附件應加強管理，防止丟失和損壞。消防管道安裝與土建及其它管道發生矛盾時，不得私自拆改，要經過設計辦理洽商解決。7.5管道保溫管道及設備的水壓試驗合格后方可保溫，保溫時必須不再有下道工序損壞保溫層前提下進行，保溫材料進入現場不得雨淋或放在潮濕場所。如有特殊情況，需拆下保溫層，之后要立即原樣保溫修復。8.專業施工資料8.1施工方案及審批表、工程技術文件報審表8.2技術交底記錄8.3設計變更、工程洽商記錄8.4材料、設備質量證明文件8.5材料、構配件進場檢驗記錄8.6設備及管道附件試驗記錄8.7隱蔽工程檢查記錄8.8施工檢查記錄8.9交接檢查記錄8.10施工試驗記錄（1）灌（滿）水試驗記錄（2）強度嚴密性試驗記錄（3）通水試驗記錄（4）沖洗試驗記錄（5）通球試驗記錄（6）安全附件安裝記錄8.11檢驗批質量驗收記錄12、竣工驗收記錄13、竣工圖