羅斯購(gòu)物中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（70頁(yè)）.doc

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羅斯購(gòu)物中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（70頁(yè)）.doc

1、羅斯購(gòu)物中心項(xiàng)目羅斯購(gòu)物中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目目錄錄第一章總論 . 1 1.1 項(xiàng)目概況 . 1 1.2 項(xiàng)目必要性分析 . 2 1.3 研究范圍 . 3 1.4 編制依據(jù) . 4 1.5 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性指標(biāo) . 4 1.6 結(jié)論及建議 . 5 第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 . 7 2.1 2013 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)特征. 7 2.2 大慶市房地產(chǎn)市場(chǎng) . 7 2.3 未來(lái)全國(guó)及肇源縣房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè) . 10 第三章項(xiàng)目建設(shè)條件 . 13 3.1 肇源縣區(qū)域概況 . 13 3.2 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件分析 . 16 第四章工程建設(shè)方案 . 17 4.1 項(xiàng)目概況 . 17

2、4.2 規(guī)劃設(shè)計(jì) . 17 4.3 建筑單體設(shè)計(jì) . 19 4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 21 4.5 給排水設(shè)計(jì) . 22 4.6 暖通設(shè)計(jì) . 23 4.7 電力電信設(shè)計(jì) . 25 4.8 綠化、環(huán)保、環(huán)衛(wèi) . 29 第五章節(jié)能措施 . 30 5.1 節(jié)能依據(jù) . 30 5.2 用能情況 . 30 5.3 節(jié)能措施 . 31 5.4 節(jié)能評(píng)估 . 33 第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 35 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù) . 35 6.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)原則 . 35 6.3 項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 . 36 6.4 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 . 36 6.5 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 . 36 6.6 項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)

3、措施 . 38 6.7 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 38 第七章安全與消防 . 39 7.1 安全措施 . 39 7.2 消防 . 40 第八章組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理 . 42 8.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 . 42 8.2 勞動(dòng)定員 . 44 8.3 員工培訓(xùn) . 45 8.4 薪酬及福利 . 46 8.5 工程建設(shè)管理措施 . 46 第九章工程進(jìn)度及招標(biāo) . 47 9.1 工程實(shí)施原則 . 47 9.2 建設(shè)工期 . 47 9.3 工程進(jìn)度安排 . 47 9.4 招投標(biāo) . 48 第十章建設(shè)投資估算和資金籌措 . 50 10.1 編制依據(jù) . 50 10.2 估算范圍 . 50 10.3 建設(shè)投資估算 . 50 10.4 資金籌措 . 51 第十一章財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) . 52 11.1 編制依據(jù) . 52 11.2 基本參數(shù) . 52 11.3 財(cái)務(wù)分析 . 53 11.4 贏利能力分析 . 55

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