陜西省平利中環廣場購物中心建設可行性研究報告（71頁）.doc
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陜西省平利中環廣場購物中心建設可行性研究報告（71頁）.doc
1、 陜西省陜西省平利中環廣場平利中環廣場 建設項目可行性研究報告建設項目可行性研究報告 平利中環廣場有限公司平利中環廣場有限公司 二一二年二一二年六六月月 目目 錄錄 第一章 總 論 7 1.1 項目概況 7 1.2 編制內容及依據 7 1.3 主要技術經濟指標 8 1.4 主要結論 9 第二章 項目建設的背景與必要性 11 2.1 項目建設的背景 11 2.2 平利零售業發展概況12 2.3 項目建設的必要性13 第三章 項目區域概況14 3.1 平利縣概況14 3.2 平利縣旅游產業發展概況14 3.3 平利縣氣候條件14 3.4 平利縣基礎設施條件15 第四章 市場調研與前景預測16 4.
2、1 市場分析16 4.2 項目比較分析16 4.3 項目前景預測17 4.4 開發目的定位17 4.5 設置導向17 4.6 布置原則18 第五章 需求分析及建設規模19 5.1 需求分析19 5.2 建設內容及規模19 第六章 建設場地及條件21 6.1 建設場地21 6.2 建設條件21 6.3 項目前期工作情況21 第七章 工程設計方案 22 7.1 設計依據22 7.2 建筑設計22 7.3 結構設計22 7.4 輔助工程24 7.5 空調設計28 7.6 強電設計33 7.7 弱電設計36 第八章 消防設計42 8.1 總體消防42 8.2 消防給水42 8.3 管材與保溫46 8.
3、4 電氣消防46 第九章 節能節水50 9.1 設計依據50 9.2 建筑節能50 9.3 電氣節能50 9.4 暖通節能50 9.5 節水措施51 第十章 安全與衛生 52 10.1 安全保護52 10.2 衛生防疫54 第十一章 環境影響分析 56 11.1 施工期影響分析56 11.2 建成后影響分析58 11.3 環境評價結論58 第十二章 項目實施進度 59 12.1 項目實施內容和建設階段59 12.2 建設工期安排59 12.3 招標方案60 第十三章 投資估算及資金籌措 61 13.1 投資估算的依據61 13.2 投資估算61 13.3 資金來源61 13.4 資金使用計劃61 第十四章 財務分析 62 14.1 財務分析的依據和方法62 14.2 基礎數據62 14.3 服務規模63 14.4 營業收入與稅金估算63 14.5 財務分析63 14.6 財務分析結論63
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