西安市長安區生態愛心養老國際公寓可行性研究報告（30頁）.doc
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西安市長安區生態愛心養老國際公寓可行性研究報告（30頁）.doc
1、 - 1 - 西安市長安區生態愛心養老國際公寓 可行性研究報告 （草案）（草案） 2011.03 - 1 - 長安見子河生態愛心養老國際公寓 開發可行性研究報告 （草案）（草案）2011.03 一、一、項目概況項目概況及特點及特點 1.11.1 項目概況項目概況 本項目擬建在西安市長安區子午鎮見子河畔，環山旅游 路以南 500 米處，占地面積約 1000 畝，社區內涵括養老院、 普通公寓（自助老人） 、多層老年住宅（介助老人） 、高級公 寓（介護老人） 、溫泉療養院、頤年活動中心、老年大學、 健身俱樂部、服務人員培訓中心、老年病?？漆t院及別墅、 度假酒店等。 各項目建設規模見老年社區建設項目規
2、模一覽表（投 資建議） 1.21.2 項目特點項目特點 本項目將借鑒國內外成功經驗，借助西安的良好發展機 遇，形成其獨特的經營理念與環境。 本項目以養老院、養老公寓為核心，與老年病醫院、酒 店互為補充，發展成為養老、療養、休閑度假景區。 特點：本項目試圖打破傳統的白天一間房、晚上一張床 的養老模式，按照時代的發展創造全新的住區休閑養老理 念，如本項目的溫泉養老公寓以別墅形式出現、高層養老公 寓更像一個大型居住社區，同時配備療養會所、培訓中心、 菜場、超市等，使老年人住在這里就像在家里一樣有強烈的 歸屬感并繼續向年輕時代一樣享受豐富多樣的社會生活，同 時又可享受了、 養老院專業護理及全方位的專業
3、服務。 此外， 社區式養老亦可提供相對私密空間，為探親訪友、子女看護 - 2 - 提供人性化空間。 1.2.11.2.1 環境優越，配套齊全。 1.2.2 1.2.2 社區功能齊備，高端物業。 1.2.31.2.3 星級服務，最貼近的優質醫護資源，為客戶提 供 24 小時醫護服務，療養結合。由于養老院的特殊性質， 護理是其重要的一個組成部分，本項目建有老年病院，為養 老院中的護理項目提供了優質的資源（可與當地著名的三甲 醫院合作或由其獨資經營） ，醫院除了提供病房護理，還提 供上門護理（養老院與醫院相連） ，對老人十分方便。而養 老院又可為部分到此療養的老人提供溫馨的環境、細微的服 務。 1.2.41.2.4 豐富多樣的休閑生活（借鑒美國太陽城中心的 經驗） ，酒店及度假別墅除了面向社會客源，還為部分不需 要護理的養老客戶提供租售服務（別墅分為銷售與租賃兩 種） ，以滿足其對高端養老服務的
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