合陽縣天合商業街舊城改造項目可行性研究報告（60頁）.doc
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合陽縣天合商業街舊城改造項目可行性研究報告（60頁）.doc
1、第一章第一章 總論總論 1.1 1.1 項目名稱項目名稱 合陽縣城天合大街舊城改造項目 1.2 1.2 項目承建單位項目承建單位 合陽縣重大建設項目投資開發有限公司 1.3 1.3 項目負責人項目負責人 楊武民（合陽縣重大建設項目投資開發有限公司董事長） 1.4 1.4 項目建設地址項目建設地址 本項目建設地址均位于合陽縣城城關區，其中道路工程東起 天合園廣場 （環塔西路） ， 西至 108 國道， 排水工程東起環塔西路， 西至城西金水溝，土地開發整理位于天合大街兩側。 1.5 1.5 項目建設規模及主要建設內容項目建設規模及主要建設內容 1.5.1 建設規模 本項目道路工程總長度 1500m
2、，排水工程 2259m，溢流壩長 48.2m，舊城拆遷及改造 16000 ，涉及 9 個單位和 25 戶居民， 開發整理建設用地 160 畝。 1.5.2 建設內容及標準 本項目道路長度 1500m，瀝青砼路面，道路紅線寬度 40m， 雙向四車道； 排水工程長度 2259m，其中天合大街段為砼管道，108 國道 以西為隧洞； 溢流壩長 48.2m，壩頂寬 3m，內外坡比 1:1。 1.6 1.6 項目投資估算及資金籌措項目投資估算及資金籌措 項目估算總投資為 7602.57 萬元。其中：第一部分工程費用 4281.34 萬元，第二部分工程費用 2288.41 萬元，基本預備費 656.98 萬
3、元，建設期利息 375.84 萬元。 資金來源為：申請國家開行貸款 4800 萬元，項目單位自籌 資金 2802.57 萬元。 1.7 1.7 主要經濟評價指標主要經濟評價指標 本項目財務內部收益率 9.45%，財務凈現值 916.23 萬元，投 資回收期 8.46 年，借款償還期 10 年，項目總投資收益率 6.41%。 1.8 1.8 項目建設期項目建設期 項目建設期 12 個月。 1.9 1.9 可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據 1、國家關于建設項目可行性研究報告編制的有關規定； 2、城市道路設計規范（CJJ37-90） ； 3、國家城市防洪標準（GB50501-94） ； 4、 碾壓式土石壩施工技術規范 （SDJ213-83） ； 5、合陽縣縣城總體規劃（19952015） ； 6、合陽縣近期建設規劃（20052010） ； 7、合陽縣土地利用總體規劃（19962010
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