沈陽滑翔公園公寓項目可行性研究報告（53頁）.doc
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沈陽滑翔公園公寓項目可行性研究報告（53頁）.doc
1、 二零零六年十二月十六日二零零六年十二月十六日 滑翔公園公寓項目可研報告滑翔公園公寓項目可研報告 一、一、 項目周邊資源分析項目周邊資源分析 1、交通資源分析 本項目所在地區位于鐵西區的最東面，毗鄰和平區， 。南面為沈遼路、一環，北面為二環繞城公 路，東鄰凌空街直通興工街；向西直接興華大街等主干道! 公交路線也比較多，交通發達，出行便 捷！ 公交資源情況調查表公交資源情況調查表 線路 始發站-終點站（途徑主要地區） 班車時間 203 艷粉太原街太原街市府廣場市府廣場北站北站 05:0021:00 231 金山小區北陵公園北陵公園皇寺廣場皇寺廣場中華路中華路渾河小區 05:0021:50 117
2、 騰飛二街醫大三院陸軍總院陸軍總院五愛街五愛街小北關街 05:0020:40 257 家樂福北滑翔路太原南街太原南街方形廣場五愛街五愛街中街中街 05:0021:00 266 人大附小沈陽分校鐵西百貨鐵西百貨家樂福家樂福中山公園五愛五愛煤炭設計院 06:0018:30 268 荷蘭村昆山路鐵西廣場鐵西廣場興工街沈遼路滑翔路沙山貨運站 05:3019:20 269 滑翔家電市場滑翔家電市場醫大二院分院醫大二院分院生日城方形廣場市政府市政府北站北站 06:0019:30 296 滑翔小區新華廣場馬路灣馬路灣五愛市場五愛市場中街中街 06:0021:00 252 滑翔五金城興工街西塔北行北行遼寧大廈
3、沙河子小區 05:3021:00 2、公建設施情況調查 醫 院：醫大二院三部、遼寧婦嬰醫院、沈陽第五、第八人民醫院等 購 物：愛客家、家樂福、樂購、鐵西百貨、家具城等 餐飲娛樂：生日城、阿美麗、城建游泳館等 公 園：滑翔公園（神羊游樂園） 學 校：小哈津幼兒園、城建幼兒園、滑翔小學、凌空一校、二校、十五中學、四中、培英中學、 沈陽外語學校等 3、周邊項目調查 項目名稱 順億園 城建夢翔之 家 城建花園 云華園 青春公寓 紫郡城三期 宏發國際名 城 總建面（萬 平） 1.02 5.4 15 8 2.1 110 20 占 地 面 積 （萬平） 0.18 2.7 5.7 3.8 1.33 100 7.8 容積率 5.6 1.99 2.6 2.0 1.6 2.5 物業類型 普通住宅， 獨棟高層 普通住宅， 多 層、小高層、 高層 普通住宅， 多層、小高 層、高層 普通住宅，高 層,小高層,多 層
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